??租房如何提取公積金?租房提取住房公積金需要什么條件?

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• 151****8630

  提取房屋租賃公積金時(shí)應(yīng)提供證明材料：
  
  1、帶房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復(fù)印件等等相關(guān)資料，到住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫(xiě)本市的《住房公積金業(yè)務(wù)審批表》。
  
  2、到個(gè)人所在單位加具意見(jiàn)并蓋章后，持有關(guān)證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續(xù)，就可以到公積金開(kāi)戶銀行提取存儲(chǔ)余額。
  
  房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。
  
  在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  查看全文↓ 2019-04-01 07:44:51
• 142****1130

  租房提取公積金需要提交材料：
  (一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
  (二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無(wú)需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
  租房提取住房公積金流程：
  第一步：開(kāi)具租房發(fā)票。開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
  在開(kāi)具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開(kāi)具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
  第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

  查看全文↓ 2019-04-01 07:44:46
• 143****3029

  租房公積金提取一般可提取除本月所繳存金額的余額的50%。
  
  即，如果你本月交了200元，那么你本月以前還有1800元的余額，那么你本次租房可提取1800*50%＝900元。
  
  注：沒(méi)有買(mǎi)房且連續(xù)繳齊三個(gè)月公積金，就可以用公積金交房租啦，每12個(gè)月可提取一次。先去房管局，開(kāi)個(gè)自己沒(méi)有房產(chǎn)的證明，然后拿著證明和租房合同、身份證，到公積金中心辦手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2019-04-01 07:44:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房怎么提取住房公積金？租房提取住房公積金需要什么條件?
  答

  租房取公積金需要什么材料？A、身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡（無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶）。B、租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份；承租房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。C、昨天，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，D、不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無(wú)需租金，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。租房取公積金需要什么材料？租房公積金怎么提??？租房公積金怎么提??？A、開(kāi)具租房。開(kāi)具租房可以通過(guò)以下兩種方式：與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；B、通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。在開(kāi)具房租時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開(kāi)具租房需要繳納5％的稅率。C、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具后，D、將租房以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

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• 問(wèn) ??租房怎么提取住房公積金?租房提取住房公積金需要什么條件?
  答

  租房如何提取住房公積金：1、開(kāi)具租房收據(jù)。開(kāi)具租房收據(jù)可以通過(guò)以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具。2）通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房收據(jù)，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。2、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具收據(jù)后，將租房收據(jù)以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。租房如何提取住房公積金？租房提取住房公積金需要什么條件？租房提取住房公積金需要什么條件：1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的、出境定居的、戶口遷出本省區(qū)域的、償還購(gòu)房貸款本息的、支付房租的、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。2、在上列中就有租房可以申請(qǐng)?zhí)崛」e了。要提取的話，如果你的住房公積金的銀行卡還沒(méi)有激活，要拿身份證去相應(yīng)的銀行去激活。要不無(wú)法轉(zhuǎn)賬到你的賬戶。3、去房管所開(kāi)無(wú)房證明：拿夫妻雙方的身份證及復(fù)印件去當(dāng)?shù)氐姆抗苣抢?，先?xiě)好無(wú)房申請(qǐng)表，再把身份證及復(fù)印件和申請(qǐng)表，讓房管所出一個(gè)無(wú)房證明。4、租房額度：一般情況下租住公租房的，按實(shí)際房租支出全額提??；租住商品房的，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定提取額度。如果沒(méi)有證明的話就按據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平來(lái)算。5、去住房公積金辦理處申請(qǐng)：拿著房管所和國(guó)土局開(kāi)的證明、本人的身份證和復(fù)印件、戶口本（如果結(jié)婚的，夫妻不在同一戶口本需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印）、公積金銀行卡復(fù)印件、填寫(xiě)公積金申請(qǐng)表。

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• 問(wèn) 租房怎么提取住房公積金?租房提取住房公積金需要什么條件?
  答

  根據(jù)北京住房公積金的提取政策，主要參考《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（京房公積金發(fā)[2017]58號(hào)），相關(guān)內(nèi)容如下：租房提取北京住房公積金（選自公積金達(dá)人）辦理依據(jù)：1.《住房公積金管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第350號(hào)令）2.《北京市實(shí)施<住房公積金管理?xiàng)l例>若干規(guī)定》（北京市人民政府令第164號(hào)）3.《北京住房公積金提取管理辦法》（京房公積金管委會(huì)[2006]2號(hào)）4.《住建部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建[2015]19號(hào)）5.《北京住房公積金管理中心關(guān)于落實(shí)〈住建部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知〉的通知》（京房公積金發(fā)[2015]29號(hào)）6.《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（京房公積金發(fā)[2017]58號(hào)）申請(qǐng)條件／提取類(lèi)型：職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房的、名下有自有住房的、租住公租房的，均可以申請(qǐng)辦理租房提取北京住房公積金。填寫(xiě)表格：《租房提取住房公積金申請(qǐng)表》（住房公積金表109）一份提交材料：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份填表說(shuō)明：（1）職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房，且無(wú)法提供租房合同和租房發(fā)票的職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房的，可以申請(qǐng)辦理租房提取。租房提取期限為一年，滿一年的，須到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)重新審核無(wú)房記錄。自批準(zhǔn)提取之日起按每月一千五百元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。此類(lèi)型適用于申請(qǐng)人在“北京房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)”中查詢本人住房情況顯示為“無(wú)”的每年核驗(yàn)本人住房情況，可辦理按季度約定提取。（2）職工在北京行政區(qū)域內(nèi)有自有住房的提供租住商品住房合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。只受理北京市行政區(qū)域內(nèi)租住商品住宅合同和租房發(fā)票的租房提取。租房合同與租房發(fā)票的租期期限不一致的，以租房發(fā)票的租期為準(zhǔn)，提滿發(fā)票金額的，需重新提供租房合同和發(fā)票，審核本人住房情況，錄入新的租房記錄。（3）租住公租房的租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，公租房合同、房租發(fā)票原件，按照實(shí)際房租支出全額提取，每年核驗(yàn)公租房資格，只受理北京市行政區(qū)域內(nèi)的公租房。公租房首次提取時(shí)，未達(dá)到租房發(fā)票金額，二次辦理提取的，也填寫(xiě)該表。租房提取期限為一年，滿一年的，須到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)重新審核公租房資格。

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• 問(wèn) ??住房公積金提取租房需要什么條件？
  答

  北京市的職工因支付房租，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料：（1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；（2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，職工及其配偶每年可以提取一次，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。職工應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個(gè)人。可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動(dòng)計(jì)算，計(jì)算公式為：可提取限額=月租金額X12-家庭年工資收入X5%，其中“家庭工資收入”應(yīng)按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》的規(guī)定計(jì)算。按這個(gè)規(guī)定計(jì)算，你的每年提取額度應(yīng)該就是2500*12 -(2800*12*5%）=28320元，你公積金賬戶內(nèi)的錢(qián)可以取不超過(guò)28320的數(shù)額。

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• 問(wèn) ??公積金租房怎么提取?公積金租房提取需要什么手續(xù)?
  答

  1、提供有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)2、到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)具的房屋租賃納稅發(fā)票(當(dāng)年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫(xiě)《租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核表》，中心在受理提取人的申請(qǐng)后，需通過(guò)有效途徑對(duì)租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。

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