??寫(xiě)字樓可以住人嗎?辦公樓房子法律允許住人嗎?

已有3個(gè)回答

• 151****1413

  改變使用性質(zhì),你可以先去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ?、城建局反?yīng)，建委就會(huì)來(lái)管了，一般都能解決。沒(méi)必要直接去法院。
  這種行為是違法的，但跟開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系，開(kāi)發(fā)商只負(fù)責(zé)建好房子，質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題驗(yàn)收了就與他們無(wú)關(guān)了，別弄錯(cuò)了違法主體，違法的人是那套單元的業(yè)主，你要告只能告業(yè)主。
  

  查看全文↓ 2019-03-31 21:59:37
• 132****9739

  一般不可以
  
  首先寫(xiě)字樓辦公室為辦公場(chǎng)所不適合長(zhǎng)期留宿，其次寫(xiě)字樓的格局與生活住宅格局完全不同，因此不適合主任。
  
  寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！?br/>
  寫(xiě)字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級(jí)寫(xiě)字樓，二是5A寫(xiě)字樓。所謂甲級(jí)寫(xiě)字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫(xiě)字樓。這樣，恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫(xiě)字樓都自稱為甲級(jí)寫(xiě)字樓。相比之下，5A寫(xiě)字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法。但對(duì)于寫(xiě)字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買寫(xiě)字樓的第一要素。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:59:28
• 146****1633

  寫(xiě)字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長(zhǎng)期居??！ 還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來(lái)辦公。
  可以注冊(cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：
  第一，甲級(jí)涉外純寫(xiě)字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，
  第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。
  要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬(wàn)元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:59:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓可以住人嗎
  答

  寫(xiě)字樓可以住人，但大多數(shù)的寫(xiě)字樓里面不配備有天然氣，居住的環(huán)境也不是特別的理想，而且家住和辦公相混合的話也沒(méi)有安全感，所以說(shuō)不太推薦寫(xiě)字樓住人。有一些純粹的寫(xiě)字樓里，嚴(yán)格來(lái)講是不能夠住人的，因?yàn)樵诜课莸漠a(chǎn)權(quán)證上會(huì)有明確的標(biāo)注，除非是商住兩用型的住房，才能夠住人。寫(xiě)字樓有哪些特點(diǎn)1、寫(xiě)字樓的建筑體量是比較大的，會(huì)比普通的住宅體量要大很多，而且大多數(shù)的寫(xiě)字樓都會(huì)有強(qiáng)大的綜合配套，一般都處在交通比較便利的地方。2、寫(xiě)字樓會(huì)比普通住宅更加追求于硬件方面的配備，所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)都比普通的住房要高很多，甚至比酒店都還要先進(jìn)。3、從軟件服務(wù)上來(lái)看寫(xiě)字樓一方面有高效的物業(yè)管理，另一方面有較好專業(yè)化商務(wù)服務(wù)。4、大多數(shù)的寫(xiě)字樓有40年的產(chǎn)權(quán)比普通公寓50年的產(chǎn)權(quán)還要少，所以從用途上來(lái)看，辦公的話會(huì)更加合適。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)寫(xiě)字樓可以住人嗎?
  答

  寫(xiě)字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長(zhǎng)期居?。?還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來(lái)辦公?？梢宰?cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：第一，甲級(jí)涉外純寫(xiě)字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬(wàn)元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得寫(xiě)字樓可以住人嗎?
  答

  寫(xiě)字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長(zhǎng)期居?。?還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來(lái)辦公?？梢宰?cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：第一，甲級(jí)涉外純寫(xiě)字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬(wàn)元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫(xiě)字樓能住人嗎？或可以24小時(shí)辦公
  答

  可以住人，現(xiàn)在很多公寓寫(xiě)字樓都是可以辦公或者住的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得寫(xiě)字樓可以住人嗎?
  答

  寫(xiě)字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長(zhǎng)期居?。?還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來(lái)辦公。可以注冊(cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：第一，甲級(jí)涉外純寫(xiě)字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬(wàn)元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>