租房能上學(xué)區(qū)房嗎？麻煩告知下？謝謝哈！

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• 149****7190

  1、租房也可就近上學(xué) 房租水漲船高
  擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因?yàn)楣┣箨P(guān)系的變化，有較大幅度的提高。因?yàn)榇罅肯虢o孩子良好教育資源的父母會(huì)紛紛去擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的地塊租房，而不是買房。
  2、大量租房入學(xué)涌入 學(xué)區(qū)資源不足
  大家都知道學(xué)區(qū)房之所以貴，根本原因就是優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺。當(dāng)大量外地人口涌入，教育資源就變得更為緊張，屆時(shí)同樣是一房難求，對(duì)于房?jī)r(jià)可能還會(huì)成為反作用。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:19:37
• 155****3142

  1.外地人員可以憑借租賃合同就近入學(xué)
  2.這里指的是**和**， 讀**就不行了 更不能高考
  3.所謂學(xué)區(qū)房 是看戶口本的 不是租賃
  4.能幫即幫 給孩子一個(gè)讀書的機(jī)會(huì)

  查看全文↓ 2019-03-31 21:19:23
• 147****0897

  《義務(wù)教育法實(shí)施細(xì)則》第二十六條規(guī)定：“實(shí)施義務(wù)教育**的設(shè)置，由設(shè)區(qū)的市級(jí)或者縣級(jí)人民政府統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。
  **的設(shè)置應(yīng)當(dāng)有利于適齡兒童、少年就近入學(xué)?！边@些是對(duì)義務(wù)教育階段就近入學(xué)政策在法律上的明確規(guī)定。這些規(guī)定，明確了地方各級(jí)政府保障其在戶籍所在地就近入學(xué)權(quán)利的義務(wù)和責(zé)任。就近入學(xué)的政策目標(biāo)就是為每一個(gè)兒童提供平等的受教育的權(quán)利，確保教育的公平原則。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:18:59
• 137****8970

  “就近入學(xué)”的“就近”是指離你家相對(duì)就近。但是存在著中、****布局及各**招收學(xué)生人數(shù)不同等因素影響，所以有時(shí)候教育局會(huì)根據(jù)情況來進(jìn)行調(diào)配，但是**終還是盡量將學(xué)區(qū)的學(xué)生盡量分配到離小區(qū)**近的**入學(xué)，都叫“就近入學(xué)”。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:18:50
• 142****6037

  一般是不行的。所謂學(xué)區(qū)房，是看房產(chǎn)證的，不是租賃，而且不但要買房還要落戶，有時(shí)候就算是購(gòu)房合同也不一定行，主要認(rèn)可戶籍。不然學(xué)區(qū)房的價(jià)格就不會(huì)這么高了。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:18:44

相關(guān)問題

• 問 ??租房能上學(xué)區(qū)房嗎？孩子能上好**嗎？
  答

  租到學(xué)區(qū)房 孩子能上好**。“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，這個(gè)顛覆性的措施，意味著以后租房者和購(gòu)房者將享有同等權(quán)利。一石激起千層浪，這一措施引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。買房好還是租房好？放以前大家肯定說，當(dāng)然買房好啦，房子買到就是你自己的。但是現(xiàn)在來看，光買房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的?，F(xiàn)在必須還要實(shí)現(xiàn)幼者有其學(xué)，也就是說孩子必須有好的**上。按道理這些都是必須的，但是在很多城市要想上好**，必須買學(xué)區(qū)房。然而買好的學(xué)區(qū)房談何容易？不少人奮斗一輩子都奮斗不出來一套學(xué)區(qū)房?，F(xiàn)在，這道難題在廣州基本得到解決。重磅消息，7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》。從商改租、入學(xué)、稅收、水電等多個(gè)方面對(duì)住房租賃進(jìn)行了大力扶持。其中，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。也就是說，以后市民租房同樣享受小孩就近上學(xué)的權(quán)利。

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• 問 市中心的學(xué)區(qū)房好不好買？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  你工作的地方是在市中心咯？ 年輕人的話一般距離不是問題，是我的話，會(huì)考慮新房子的。 10公里的話，其實(shí)做公交也是比較方便的。 但是新房子沒舊房子發(fā)展?jié)摿?，畢竟老房子是在市中心，要是以后拆遷那就賺大了。

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• 問 ??租房能上學(xué)區(qū)房嗎？學(xué)區(qū)房是租還是買 房?jī)r(jià)穩(wěn)定租房更劃算？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房賣掉還能上學(xué)嗎?
  答

  至于進(jìn)了對(duì)口的這個(gè)**后，就是完成了**的歷史使命，接下來房子就可以賣掉。 買學(xué)區(qū)房的好處如下： 1、能夠享受重點(diǎn)**的教育資源。而這做為學(xué)區(qū)房**主要的特性也就成為了**主要的關(guān)注點(diǎn)。 2、樓盤項(xiàng)目本身也具有較好配套資源。學(xué)區(qū)房項(xiàng)目往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)，只是在更為突出的教育資源配套之下被購(gòu)房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對(duì)學(xué)區(qū)位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學(xué)區(qū)房在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。 3、學(xué)區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢(shì)。相對(duì)普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)較高，但其**空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。

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• 問 麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

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