買房可以組合貸款嗎？有明白的請回答？

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• 154****5215

  組合貸款所需資料：
  1.貸款申請表
  2.身份證及身份證復(fù)印件3份
  3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
  4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）
  5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）
  6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）
  7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
  8.個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認(rèn)蓋章）
  9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）

  查看全文↓ 2019-03-29 19:07:00
• 137****0197

  組合貸款辦理流程：
  　　購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步。
  　　第一步：到貸款銀行提出借款申請
  　　借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。
  　　第二步：銀行審核
  　　貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
  　　第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
  　　貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。
  　　第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)
  　　辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

  查看全文↓ 2019-03-29 19:06:32
• 151****5947

  組合貸款申請方法：
  　　申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

  查看全文↓ 2019-03-29 19:06:24

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款可以用幾次？有明白的請回答？
  答

  公積金借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保； （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 助學(xué)貸款影響房貸嗎？有明白的請回答？
  答

  您好，只要個人征信良好是沒有什么問題的。房貸申請資料1.身份證件;2.婚姻狀況證明;3.還款能力證明，收入證明;4.已支付購房**款的證明文件;5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;7.銀行要求提供的其他資料。

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• 問 購房協(xié)議可以公證嗎?？有明白的請回答？
  答

  不好辦，所謂“買賣”，因?yàn)榉慨a(chǎn)證未辦理，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不了。可以到公證處辦理公證試試，約定售賣人將某一地段某小區(qū)某棟某室多少平米的未辦房產(chǎn)證的房子，以什么價格，“賣”給買受人。買受人在該房子可以辦理房產(chǎn)證時，售賣人有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證。其核心是規(guī)定雙方義務(wù)，稅款承擔(dān)，違約條款和風(fēng)險怎么承擔(dān)。注意，這里公證的是債權(quán)，不是房屋的所有權(quán)。

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• 問 想買房怎么借貸？有明白的請回答？
  答

  手續(xù)與公積金是差不多，都是需要身份證、婚姻證明、工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬、購房合同、購房發(fā)票，現(xiàn)在還需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查詢房屋情況的情況表。

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• 問 買房好還是租房好？有明白的請回答？
  答

  租房子好，現(xiàn)在房子貴，等降下來的再買！我就是這樣想的！買房比較好。畢竟是自己的。租房很不穩(wěn)定。

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