??如何申請(qǐng)住房貸款？自由職業(yè)者可以申請(qǐng)住房貸款嗎?

已有3個(gè)回答

• 141****8419

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明自己具備還款的能力:
  1、提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。
  2、利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國有土地使用權(quán);銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn),可供銀行確認(rèn)其個(gè)人的資產(chǎn)實(shí)力,正確地評(píng)估其還款能力。
  3、找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。目前,我國已出臺(tái)了《中華人民共和國擔(dān)保法》,擔(dān)保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件),銀行認(rèn)可的部門出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

  查看全文↓ 2019-03-29 11:41:39
• 138****6892

  沒有工作可以貸款買房嗎
  1、是可以貸款，但是要找人來擔(dān)保，需要開收入證明的。因?yàn)闆]有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險(xiǎn)很大。
  2、那一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對(duì)于大多自由者來說，麻煩是就是收入證明。
  3、那另外，申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請(qǐng)房貸困難的另一個(gè)憑證。
  沒有工作可以貸款買房嗎？自由職業(yè)者怎么申請(qǐng)住房貸款？
  自由職業(yè)者怎么申請(qǐng)住房貸款
  那這里涉及到的**重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對(duì)于沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
  哪幾種貸款方式適合自由職業(yè)者？
  1、擔(dān)保貸款
  找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，因?yàn)樽约簺]有工作無法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
  2、實(shí)物抵押貸款
  借款人手中如果持有國債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，都可以拿開作抵押。
  3、第三方借款
  這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。

  查看全文↓ 2019-03-29 11:41:27
• 138****1963

  是可以申請(qǐng)的。
  
  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  
  1、年齡在18-65周歲的自然人。
  
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。
  
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
  
  4、征信良好，無不良記錄.
  
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  申請(qǐng)貸款的注意事項(xiàng)：
  
  1、申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行要求貸款人提供工作證明和收入證明。
  
  2、貸款申請(qǐng)者應(yīng)證明自己有一份穩(wěn)定的工作，并根據(jù)自己的職業(yè)特性提供相應(yīng)的材料，加以證明。
  
  3、提供相關(guān)單據(jù)證明自己的收入。
  
  4、銀行會(huì)根據(jù)貸款人所在行業(yè)人群的收入水平進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于個(gè)體經(jīng)營戶而言，**好的收入證明便是個(gè)人納稅情況，銀行會(huì)通過評(píng)估考量借款人的還款能力，對(duì)滿足條件的申請(qǐng)人放款。
  
  5、除此以外，由于自由職業(yè)者的收入情況不穩(wěn)定，除了無抵押貸款外，貸款人也可以申請(qǐng)抵押、質(zhì)押貸款。如果名下有房產(chǎn)、汽車的話，申請(qǐng)抵押貸款的成功率較大。

  查看全文↓ 2019-03-29 11:41:15

相關(guān)問題

• 問 ??沒有工作怎么貸款買房?自由職業(yè)者怎么申請(qǐng)住房貸款?
  答

  1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問 自由職業(yè)可以申請(qǐng)住房貸款么
  答

  可以申請(qǐng)。信譽(yù)良好都可以的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 自由職業(yè)者能申請(qǐng)按揭貸款買房嗎?
  答

  銀行擔(dān)保只能是父母，要求年紀(jì)不到60周歲所需要的資料：你哥的戶口本、收入證明、單身證明、無房證明、購房合同及發(fā)票；你哥父母的戶口本（需要和你哥的戶口在一起，能直觀看出是家人關(guān)系）、收入證明、結(jié)婚證。如果你哥因讀書之類遷出嘉興的，還需要提供在嘉興一年以上的社保證明或稅收證明

• 問 自由職業(yè)者要如何申請(qǐng)房屋貸款？
  答

  只要能提供有還款能力的證明，自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位，不能獲得蓋有單位公章的收入證明，自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明具備還款能力：提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等；有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬目；小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些資料，間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。還可以利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，或找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保等等。

• 問 自由職業(yè)者住房公積金怎么交
  答

  可以可以可以！重要的事情說三遍！自由職業(yè)者，個(gè)體工商戶，大學(xué)生，年滿18周歲的市民均可繳交公積金！怎么交？自己交！找代辦公司交！換一份有公積金的工作！都可以！自己怎么交，到你購房所在地的住房公積金中心申請(qǐng)個(gè)人開戶。找代辦公司交，直接在公眾號(hào)梧州個(gè)人公積金網(wǎng)上交，每個(gè)月要收幾十塊的代理費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>