??房產證加老婆名字要錢嗎?房產證上加老婆的名子需要加多少錢?

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• 132****1143

  房產證上加名字主要分為三種情況：
  (一)有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
  (二)有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  (三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
  1、每平方米2.5元交易費;
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);
  5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算;
  6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:44:49
• 142****3373

  依據《新婚姻法》的規(guī)定：婚后房產是屬于夫妻雙方的共同財產，與寫一個人還是兩個人的名字沒有什么差別。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸辦理流程是：
  1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣...

  查看全文↓ 2019-03-28 21:44:45
• 135****2545

  　一、對于原已以夫妻一方名義辦理了《房地產權證》的而屬于夫妻共有的房產，可憑夫妻關系證明材料，由夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字；如屬銀行按揭的，可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關系證明等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同到房管局申請增加配偶名字。辦理變更登記的流程及提供的資料，請登陸區(qū)房管局網站查閱“辦事指南”欄目中的《變更登記辦理須知》
  二、房屋變更登記收取費用以下：
  1、房屋變更登記費：
  住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房產證加收房屋權屬證書工本費10元。
  2、房產平面測繪費（按需收?。?0㎡內75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過不足100㎡的按100㎡計收。
  3、利用城建檔案服務費（按需收?。?0元/宗

  查看全文↓ 2019-03-28 21:44:38