如何提前還公積金貸款? 公積金貸款如何提前還款

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• 134****0062

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
  辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
  提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:04:29
• 133****4842

  一．部分提前還款
  
  自2005年1月1日以后，住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過(guò)調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。
  
  二．全部提前還款
  
  1、在合同約定的還款日償還:
  
  本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理。
  
  2、在非合同約定的還款日償還:
  
  可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日）。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-27 16:04:25
• 146****8420

  分，公積金貸款**后來(lái)還。公積金提前還款需要滿足其還款時(shí)間滿一年以上和申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期這兩個(gè)條件才可以申請(qǐng)辦理提前還款?？纯匆韵鹿e金提前還款流程吧。
  
  
  
  提前還貸
  
  
  
  全部還款
  
  
  
  注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開(kāi)戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。
  
  1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  
  2、還款申請(qǐng)人填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》，簽章并提供所需資料；
  
  3、受委托銀行審批；
  
  4、住房公積金管理中心審批；
  
  5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息；
  
  6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
  
  
  
  部分還款
  
  
  
  注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。
  
  1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
  
  2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料；
  
  3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  
  4、受委托銀行審批；
  
  5、住房公積金管理中心審批；
  
  6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金；
  
  7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。
  
  
  
  知識(shí)小貼士：公積金提前還款注意事項(xiàng)
  
  
  
  1、 公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上；
  
  2、 申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期；
  
  3、 申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬(wàn)元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次；
  
  4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次；
  
  5、 公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:04:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款如何還款?公積金貸款提前還劃算嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，不劃算。因?yàn)楝F(xiàn)在的通漲，十幾年后，950元就差不多是現(xiàn)在的95元了，如果你現(xiàn)在每月還房貸95元，你會(huì)覺(jué)得是錢(qián)嗎？公積金利息相對(duì)低，別人借高利貸都借，低息貸當(dāng)然沒(méi)必要提前還。除非你的錢(qián)一定用途都沒(méi)有，只存在銀行拿利息，那就提前還貸劃算。另，你那里的公積金余額不可以全部提取成現(xiàn)金嗎？（我這里是可以一次性提取的，只要提取總額不超過(guò)購(gòu)房的總價(jià)。）如果提不出來(lái)，那就是我上邊所說(shuō)的，你的錢(qián)只能存銀行拿利息（公積金的還要是活期利息），那就當(dāng)然是提前還貸了劃算。這處利息差是擺在那里的。

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• 問(wèn) 如何提前還公積金貸款? 貸款提前還貸公積金如何提取
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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• 問(wèn) ??公積金貸款如何提前還款？
  答

  積金貸款可以提前還款嗎？答案是肯定的，住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿一年，借款人才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理中心對(duì)于還款金額有一定的要求，比如上海規(guī)定還款金額不低于6個(gè)月的貸款本息總額。而一次性提前還款，則不受此限制。接下來(lái)我們來(lái)看一下住房公積金貸款提前還款流程：1、提前全部還款：（1）申請(qǐng)人可通過(guò)撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；（2）還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》，簽章并提供所需資料；（3）受委托銀行審批；（4）公積金管理中心審批；（5）去銀行償還貸款本息；（6）將提前還款表送至公積金中心留檔。2、提前部分還款：（1）借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款（2）還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》，簽章并提供所需資料；（3）確定提前還款金額和日期；（4）受委托銀行審批；（5）公積金管理中心審批；（6）去銀行償還部分貸款本金；（7）將提前還款表送至公積金中心留檔。

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• 問(wèn) 公積金貸款提前還款怎么還？公積金貸款提前還款劃算嗎?
  答

  公積金貸款如何提前還款？1、公積金貸款提前還款首先，要滿足以下條件：借款人需履行還款義務(wù)一年以上；而且當(dāng)年辦理過(guò)提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元；借款人無(wú)累計(jì)3期以上住房公積金個(gè)人貸款逾期記錄；縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：借款人身份證原件及復(fù)印件1份；原借款合同及借據(jù)原件。3、公積金貸款提前還款辦理流程：符合條件的借款人持本人身份證、原借款合同或借據(jù)，到原辦理貸款的管理部申請(qǐng)辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)?？s短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對(duì)應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，當(dāng)年不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以辦理2次縮短還款年限業(yè)務(wù)。通過(guò)貸款額度計(jì)算公式，確定新的還款年限。公積金貸款提前還劃算嗎？1、住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢(qián)較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息；還有很重的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開(kāi)支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢(qián)的好辦法。2、住房公積金提前還款了，會(huì)造成流動(dòng)資金減少，如果當(dāng)中再發(fā)現(xiàn)有好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，就會(huì)措手不及。例如有的購(gòu)房者，貸款后沒(méi)幾年就提前將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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• 問(wèn) 公積金貸款如何提前還款
  答

  公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。對(duì)于采用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，應(yīng)避開(kāi)還款日及前后各三個(gè)工作日，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門(mén)辦理提前還款手續(xù)。采用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設(shè)銀行的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，應(yīng)避開(kāi)扣款期及前后各三個(gè)工作日?？劭钇跒槊吭碌?5日至月底，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門(mén)辦理提前還款手續(xù)。需要注意的是，借款人申請(qǐng)辦理提前還款業(yè)務(wù)時(shí)若貸款處于逾期狀態(tài)，則須補(bǔ)齊逾期期間貸款本息及罰息后，貸款業(yè)務(wù)部門(mén)才可受理。如果您以前是在城六區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務(wù)部門(mén)為位于方莊芳城園三區(qū)18號(hào)樓的貸款中心。如果是在遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。對(duì)于提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數(shù)必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍。

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