貸款買(mǎi)房好不好？麻煩求有會(huì)的告知下？

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• 152****5059

  銀行貸款買(mǎi)房注意一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
  　 銀行貸款買(mǎi)房注意二、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
  　 銀行貸款買(mǎi)房注意三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。
  　 銀行貸款買(mǎi)房注意四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
  　 銀行貸款買(mǎi)房注意五、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。

  查看全文↓ 2019-03-27 11:08:40
• 141****0114

  買(mǎi)房子差錢(qián)當(dāng)然就只有貸款買(mǎi)房了嘛，錢(qián)錢(qián)存銀行的收入永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的增漲空間，不管你有錢(qián)沒(méi)錢(qián)貸款買(mǎi)房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2019-03-27 11:08:32
• 144****2003

  其實(shí),說(shuō)實(shí)話,如果有那個(gè)經(jīng)濟(jì)條件的話.誰(shuí)都不想貸款買(mǎi)房子,能一次付款**好,但是像現(xiàn)在這樣的情況.早一天買(mǎi)就早一天買(mǎi)到便宜的房子,如果能貸到款的話還是貸款先把房子買(mǎi)下來(lái)才好.

  查看全文↓ 2019-03-27 11:08:26

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• 問(wèn) 買(mǎi)房22樓好不好？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  每個(gè)樓層都有人購(gòu)買(mǎi)，主要看個(gè)人需求。一般買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 住宅避難層好不好？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  嚴(yán)格上說(shuō)，建筑高度超過(guò)100米的公共建筑，每15層必須設(shè)置避難層，不能對(duì)該層房屋進(jìn)行裝修，也不能挪為他用。建議**好還是不要挪作他用，避難層是為了火災(zāi)等突發(fā)事故準(zhǔn)備的，萬(wàn)事不怕一萬(wàn)只怕萬(wàn)一，一輩子都用不上避難層**好，也沒(méi)有什么虧的，代表家庭一生平安。

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• 問(wèn) 高層住樓好不好？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  1.樓下超市噪音干擾會(huì)少一些2.一般城市10--11層左右高度是塵埃漂浮層，9層高度空氣質(zhì)量一般是沒(méi)問(wèn)題的3.相對(duì)4層的視野好的多

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以貸款嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  買(mǎi)房**可以申請(qǐng)商業(yè)貸款個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房哪個(gè)銀行好貸款？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  首先考慮利率有折扣的，在一個(gè)選擇銀行要看你的資質(zhì)，如果資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題那肯定是有折扣的銀行好，如果你的資質(zhì)有問(wèn)題那要給你匹配能解決你問(wèn)題的銀行， 首先商業(yè)貸款要看你的學(xué)歷，戶口，工作單位，單位要給你提供收入證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，然后要看你貸多少錢(qián)，多少年。 流程：交定金--簽合同--資質(zhì)預(yù)審---打網(wǎng)簽---評(píng)估---出評(píng)估報(bào)告---打**款（可資金托管）---銀行面前---審核---批貸---過(guò)戶--領(lǐng)你的產(chǎn)權(quán)證---物業(yè)校驗(yàn)---抵押---給業(yè)主放款--一個(gè)月后你開(kāi)始還月供。 就看自己選擇了，這里僅供參考。求采納

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