??個(gè)人可以交住房公積金嗎?需要什么條件?

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• 144****9261

  申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的條件有:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件;提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。
  
  貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬元。
  
  其次，購買商品房期房的，貸款**多為房屋總價(jià)的90%;貸款購買其他性質(zhì)住房的，貸款**多為房屋總價(jià)的95%。
  
  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用:1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司收取的所購房屋的房屋評(píng)估費(fèi).如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。
  
  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （1）購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  
  （2）償還購房貸款本息的；
  
  （3）租房自住的；
  
  （4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的；
  
  （5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （6）出境定居的；
  
  （7）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
  
  （10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
  
  依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2019-03-27 10:42:13
• 142****1353

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。
  
  如果公司不給你個(gè)人交納公積金，那你可以自己交，但想個(gè)人交納的話，那你得首先掛靠一個(gè)公司，通過公司給你交，當(dāng)然公司那部份和你個(gè)人那部份都得你自己掏。
  
  2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù).
  
  3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!
  
  住房公積金， 有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用，全部形成個(gè)人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權(quán)屬個(gè)人，辭職后只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠(yuǎn)不會(huì)作廢。

  查看全文↓ 2019-03-27 10:42:01
• 147****5517

  個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是：
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
  5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。
  6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  7、同意用所購住房做抵押。

  查看全文↓ 2019-03-27 10:41:57

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• 問 個(gè)人能交住房公積金嗎?需要什么條件?
  答

  自己交公積金,首先要看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理有沒有出臺(tái)相關(guān)的個(gè)人繳納住房公積金的政策,住房公積金的實(shí)際繳納,是由單位與個(gè)人共同繳納組成的,具有明確的相關(guān)政策規(guī)定。住房公積金是福利性和政策性的儲(chǔ)金,其福利性對(duì)于員工表現(xiàn)是單位按與職工1:1的比例共同繳納,都?xì)w職工,住房公積金是一項(xiàng)重要的福利。其政策性表現(xiàn)為,公積金使用是按政策規(guī)定,并以大體相當(dāng)于銀行3個(gè)月的定期儲(chǔ)蓄付利息。

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• 問 ??個(gè)人交住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  按照公積金管理?xiàng)l例是可以的，但是現(xiàn)在實(shí)行有一定困難，這有兩方面的原因：一、你個(gè)人交錢就等于是你要自己負(fù)擔(dān)本來由單位繳納的那一部分錢，公積金存款利率較低，這個(gè)對(duì)于你自己是有損失的。二、你自己交公積金就算管理中心為你設(shè)立了個(gè)人賬戶，那在貸款時(shí)候也會(huì)有諸多限制，因?yàn)槟銈€(gè)人隨時(shí)可以斷交，貸款風(fēng)險(xiǎn)不好把握。住房公積金管理?xiàng)l例中規(guī)定退伍軍人、自由職業(yè)者都可以繳納的

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• 問 自己可以交住房住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  單位必須給員工繳公積金。無論是國有還是事業(yè)單位還是私企 ，只要屬于強(qiáng)制范圍內(nèi)的單位在職職工，應(yīng)由建立勞動(dòng)關(guān)系的單位按照規(guī)定辦理繳存登記以及繳存公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條　本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。第十四條　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十五條　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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• 問 可以自己交住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  辦理場(chǎng)所：本人戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件：1、本人身份證、戶口簿或戶籍證明的原件和復(fù)印件；2、以下從業(yè)證明材料之一的原件及復(fù)印件：個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書、勞動(dòng)手冊(cè)、雇傭關(guān)系證明等；3、相關(guān)收入證明材料：（1）本人當(dāng)場(chǎng)填寫的《收入承諾書》；（2）個(gè)體工商戶的雇員繳存的，需由雇主提供相關(guān)收入證明。4、《中國建設(shè)銀行本外幣活期儲(chǔ)蓄一本通》的原件及復(fù)印件。辦理流程：個(gè)人帶上以上要件材料，到上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。注意事項(xiàng)：首次繳存年月為簽約月的下一個(gè)月。

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• 問 ??自己可以交住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

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