??公積金每個(gè)月交多少？公積金交滿多少可以貸款買房子？

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• 157****1577

  持續(xù)繳滿12個(gè)月或者累計(jì)繳存24個(gè)月以上并且還在繼續(xù)繳存可以貸款，貸款額度為你公積金余額的10倍。
  
  住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：
  
  1.持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。
  
  2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。
  
  3.具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。
  
  4.提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。
  
  5.符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
  
  以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!
  
  一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對(duì)象的范圍大于前者。
  
  職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-03-26 23:16:46
• 154****9446

  可以，公積金貸款需要所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額。
  
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-03-26 23:16:41
• 157****9736

  公積金月繳存額是影響公積金貸款的一方面，貸款額度是有多方面決定的，估計(jì)大概能打款10萬-20萬之間。
  具體貸款額度的確定方法：
  1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
  2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。
  3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評(píng)估價(jià)值。
  貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。
  貸款期限：借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

  查看全文↓ 2019-03-26 23:16:37

相關(guān)問題

• 問 公積金每月交多少? 公積金每個(gè)月**低交多少
  答

  公積金繳納金額，是按照單位繳納比例和繳費(fèi)基數(shù)算出。給您舉例說明，若您的單位每月工資繳費(fèi)基數(shù)定的是5000，繳費(fèi)比例是12%，單位和個(gè)人一比一繳納，那么就是5000*12%*2=1200元。一般來講，工資繳費(fèi)基數(shù)是您上一年度的應(yīng)發(fā)工資總額/12個(gè)月，各地區(qū)繳費(fèi)比例不一致，一般是5%~12%。具體可咨詢單位相關(guān)部門。

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• 問 住房公積金每個(gè)月交多少
  答

  住房公積金每月交多少錢，也即繳存比例是多少，目前各省市自治區(qū)規(guī)定不一致，一般在5%-20%之間。當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理辦法》精神，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)多繳。所謂繳存比例，一般指住房公積金的繳存比例，就是你應(yīng)繳公積金的系數(shù)，例如你的工資是1000元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3%，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是30元。如果應(yīng)繳公積金的系數(shù)是15%，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是150元。它和你的工資基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有關(guān)系，工資額和系數(shù)的增加或減少，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都會(huì)相應(yīng)變化。其次，住房公積金是繳費(fèi)人和用人單位同時(shí)繳納，兩者的繳存比例是一樣的。根據(jù)規(guī)定，單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%~20%，具體繳存比例由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。每個(gè)單位只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨虻陀趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。

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• 問 ??知道的來說下住房公積金每個(gè)月交多少?
  答

  稅費(fèi); 住房公積金的繳納，是由單位與個(gè)人個(gè)繳納一部分組成的，具有相關(guān)政策規(guī)定： 1、公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%。 2、1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。1、單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。 　　2、2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。 　　3、2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。

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• 問 ??住房公積金每個(gè)月交多少?住房公積金的繳納比例是多少?
  答

  1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。3、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

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• 問 公積金每個(gè)月交多少？和公司的繳費(fèi)比例一樣嗎？
  答

  單位和個(gè)人同樣。但一般單位只會(huì)給工資8％。1、你給178元。有可能公司同樣交178元。2、你給178元。公司可能小于這個(gè)數(shù)，但只要在5％～20％，還是合理的。其實(shí)**簡(jiǎn)單的辦法，既然你知道你每月扣款，拿公積金帳號(hào)，上網(wǎng)查一下就行了，有款項(xiàng)清單的。不過，有一點(diǎn)可以肯定的，“由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇繳存比例。每個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例??！”

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