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月還1134.39元。按照**新的貸款利率，公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下：貸款總額:200000.00元。還款月數(shù):240月。每月還款:1134.39元?？傊Ц独?72253.97元。本息合計:272253.97元。目前公積金貸款5年以上是3.78%，20萬20年月供剛好是1200元。如果你公積金不夠扣，可以自己再準備一個帳戶作為還款帳戶，每月把不足的錢按時存在里面就可以了。到時候銀行會自動從那里把錢劃轉的。比如你公積金帳戶是500元，那么銀行每月除了從公積金帳戶扣走500元外，還從你自己準備的帳戶中扣700元。公積金帳戶可以申請逐月還款的。1200本身就是本息和，就不需要其他費用了。
全部3個回答>公積金貸款20萬20年月供多少? 公積金貸款20萬20年每月還多少
155****5215 | 2019-03-26 18:38:33
已有4個回答
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153****1377
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1134.39元，采用等額本金方式，首月還款金額是1375元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
查看全文↓ 2019-03-26 18:38:55
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。 -
144****2953
你好，
查看全文↓ 2019-03-26 18:38:49
公積金貸款20萬元，20年，如下：
等額本息：每月還款：1243.81元，總還款額298514.4元。
等額本金，首月還款：1550元，總還款額286358.33元。
（注：12月25日后的**新利率）
希望能夠幫助您。 -
152****2774
查看全文↓ 2019-03-26 18:38:45
消息一出，剛需購房者喜出望外！這意味著，夫妻雙方貸款一百萬，總價稍低的房子就可以直接使用公積金貸款，從而不用擔心商貸利率不斷上浮。
但是要注意的是，總有些個別樓盤會以各種借口拒絕買房人使用公積金貸款，在南京買房純公積金貸款實施起來仍有難度！
購買首套房的認定標準公布
購買首套房的認定標準公布：
1、家庭包括夫妻雙方及未成年子女，在本市不動產登記機構無已登記的住房。
2、家庭成員名下無由法院、民政等有權部門出具或簽署的判決書、調解書、協(xié)議書等，明確歸家庭成員所有但還未在本市不動產登記機構做轉移登記變更的房產。
提高租房提取額度，將南京市無房職工提取住房公積金支付租住商品住房租金的額度，由未婚職工每月提取金額不超過900元、已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過1800元，調整為：
未婚職工每月提取金額不超過1200元，已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過2400元。
調整住房建筑面積平均水平認定標準，將南京市“第二套住房公積金貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市平均水平的繳存職工家庭”的貸款條件中，“本市平均水平”的認定標準，由32平方米調整為40平方米。
調整后，如果家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積不超過40平方米，且現(xiàn)有首套住房建筑面積不超過120平方米的情況下，可以申請公積金貸款購買第二套住房，以改善家庭住房條件。
江寧3家180萬以內樓盤
總價180萬以內能買的樓盤？答案是還有的，但是留給剛需的機會真的不多了，我找出其中3家，給大家做一個簡單分析！
翠屏城
項目前期均價：12000元/㎡
項目地理位置：南京市江寧區(qū)天祿大道1號
**新動態(tài)： 翠屏城項目預計4月加推收官房源，加推房源為105、108、109號樓，約700多套房源，面積86、94、98、117㎡。
總價：86㎡X12000元/㎡≈103萬起
寧寧點評：翠屏城**后的收官房源數(shù)量為712套，其中86㎡戶型356套；94㎡戶型50套；98㎡戶型128套；117㎡戶型178套。由于限價，預計翠屏城收官的價格還將和前期差不多，按照前期均價，本次翠屏城的收官房源總價103萬起，對于剛需來說，是個不錯的機會，以目前江寧新房市場房價來看，翠屏城可以算是性價比之王，預算不多的剛需朋友可以試試！ -
156****8112
查看全文↓ 2019-03-26 18:38:40
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%
中國人民銀行決定下調存貸款基準利率并降低存款準備金率
2015-10-23 19:17:52
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監(jiān)督指導，提高貨幣政策傳導效率。
自同日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持“三農”和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。
分析 預計釋放資金約7000億
恒豐銀行研究院執(zhí)行院長、中國人民大學重陽金融研究院客座研究員董希淼表示，存貸款利率下調均為0.25個百分點，為對稱降息。存款準備金率的下調，依然是“全面降準”＋“定向降準”的組合，預計可以釋放流動性資金7000億左右。
融360分析師宋璨解釋稱，降準就是降低商業(yè)銀行存款中不能用于放貸部分的比例。舉例來看，銀行有1000元錢，原來的準備金率是18%，現(xiàn)在降低0.5個百分點，那么市場上的貨幣流通量就從820元變?yōu)?25元。降準有助于促進銀行儲備足夠的可貸資金，以保持信貸支持實體經濟。
中國銀行國際金融研究所研究員高玉偉表示，一年多來，央行從定向降準到全面降準，從降息、降準輪動到利率、存準率“雙降”，貨幣政策穩(wěn)中趨松的力度加大，這主要與我國經濟下行壓力不斷增大、外匯占款持續(xù)減少有關。
影響 房貸額度更充足
財經評論員葉檀表示，“雙降”力度不小，中國進入加速寬松周期，判斷美聯(lián)儲年內甚至明年初都不可能加息。“對市場影響方面，利好股市樓市，固定收益類產品回報率進一步下降，房租等生活成本上升，政府企業(yè)減負?！比~檀說。
宋璨分析，降準之后，銀行可動用的資金明顯增多，這將增加二套房房貸降**落地的可行性，對激活個人消費貸款市場會有一定提振作用。未來，銀行將有更多資金用于信貸投放，個人辦理房貸、消費貸款也將變得比以往更為容易。
股市短期有利好
中金研究員王漢鋒指出，“雙降”短期對市場有利，但考慮到市場已經有所反彈，利好幅度和持續(xù)性需要觀察。
從技術的層面看，市場從低點反彈的幅度也在逐步接近一些臨界位置，能否有效突破需要多方面因素的積極配合，仍需要根據其他條件綜合來觀察。而且，近期證監(jiān)會宣布了對一批股價操縱等不法行為的處罰，這某種程度上也可能會對于那些違規(guī)違法炒作個股的行為起到一定的震懾作用。
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****低30%,每月還多少就看你買的房子是多少錢的了,還款是10年還是20年。10年的每月還1000到1400,20年的還600到800.價格來自網絡,僅供參考,請以實物為準!
全部3個回答> -
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等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：3.250%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1701.59元、連本帶利總還款金額是： 408381.6元、共應還利息： 108381.6元。 第1個月還利息為：812.5 ；第1個月還本金為：889.09 ??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
全部4個回答> -
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您好，貸款是結合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
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住房公積金貸款的年利率是3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）
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