舊房翻新多少錢呢？如何進(jìn)行預(yù)算呢？

已有5個回答

• 155****4709

  老房舊房翻新改造首先要看老房舊房的年限，所謂舊的程度，需要改造多少部位，以及業(yè)主的喜好、裝修材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)等等。這也要看業(yè)主現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，一般要量體裁衣，本著兜里有多少錢辦多大事的原則，切勿舉債進(jìn)行舊房翻新改造，多少錢都失去了意義。一般都是中產(chǎn)階級為了改善居住環(huán)境而對原有房屋進(jìn)行重新翻新改造的一種建筑行為，與新房所不同的是在原址，不改變基礎(chǔ)或承重墻等，做相應(yīng)的改造，可以綜合全家人的喜愛，與現(xiàn)有房屋格局相結(jié)合重新規(guī)劃內(nèi)部格局，用現(xiàn)代時尚裝修元素重新修飾，所以較比新房更加費(fèi)事、費(fèi)時和浪費(fèi)銀子。那么，就需要業(yè)主與裝修公司有效溝通，在計(jì)劃框架內(nèi)，合理采購和裝修。
  
  在改造中，老房舊房翻新改造多少錢不重要，重要的是如何留下能夠繼續(xù)使用的，撤換嶄新的物件，或小屋拓展，改善衛(wèi)生間、廚房格局，添置新物品。多少錢都要花的恰到好處，充分展現(xiàn)業(yè)主的個性與現(xiàn)代化風(fēng)格，這一點(diǎn)尤為重要。譬如燈飾，也不是老房舊房翻新改造多少錢的問題。曾經(jīng)有人說，從家里的燈就可以看出主人的品位。試想一下：一個家庭燈火璀璨、光影柔和，該是塑造了怎樣一種家居情調(diào)？這與老房舊房翻新改造多少錢有關(guān)嗎？不過從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，應(yīng)該首選實(shí)用性，并非璀璨、奢華的燈飾就是**好的。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:46
• 156****1674

  舊房墻面翻新在舊房翻新中是一個關(guān)鍵，直接決定裝后的效果。因?yàn)閴γ嬉环戮湍茏屨麄€舊房看起來煥然一新。名涂墻面翻新要注意哪些地方呢?在深圳舊房墻面翻新價格要多少?舊房墻面翻新價格由施工材料和施工價格決定。不同的施工材料會直接關(guān)系到墻面的翻新價格。接下來我們來了解下舊房墻面翻新的注意事項(xiàng)和舊房墻面翻新價格參考表。
  深圳舊房墻面翻新參考價格
  1.老房子刷乳膠漆肯定是要把原墻皮鏟掉或者用砂紙打磨的,然后滾涂901膠把墻體固化,這樣的價格大概是:墻面處理8-12元/平方(人工+901膠等輔材) ,接著就是批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆.要這樣的價格大概是:17-22元/平方(人工+膩?zhàn)尤槟z漆等輔材) .要更好點(diǎn)的,就是墻面處理后,刷乳膠漆前,為了防止墻面出現(xiàn)裂紋,就貼防裂網(wǎng),價格大概是:12-17元/平方(人工+防裂網(wǎng)等輔材).
  2.還有種就是貼墻紙,來的快,墻面好看,而且看不到裂紋.對于你就住幾個月的,便宜的墻紙就夠了.
  3.用石灰涂料的話,就先用砂紙打磨原墻面,然后直接滾涂吧。
  深圳舊房墻面翻新價格
  舊房墻面翻新注意事項(xiàng)：

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:36
• 147****1089

  一、面積大的比面積小的稍微便宜點(diǎn)(一般便宜5%左右）；依據(jù)目前上海市的建筑裝修行業(yè)，人工費(fèi)的比重比以前貴了1倍左右，材料費(fèi)比去年貴10%左右（金屬材料貴30%左右，如鋼材、鋁材等）。
  二、舊房翻新，主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛(wèi)生器具更新等，目前報價：人工費(fèi)每平米180元（上下浮動10%），材料費(fèi)每平米報價為300~500元之間（特殊除外）。*面積一般按套內(nèi)面積計(jì)算。
  三、衛(wèi)生間廚房間裝修人工費(fèi)：原墻地磚鏟除每平米為20元；貼墻面瓷磚、地磚每平米25元（不含粉刷，粉刷另加每平米8元）；吊頂每平米為18元；櫥柜現(xiàn)場制作每米200元；廚房間器具（水電）安裝按每套400元（水槽、熱水器、水電管線、燈具）、衛(wèi)生間器具安裝每套為900元（洗面器、浴缸、浴霸、沖淋、燈具、水電管線）。
  上述僅作裝修時參考，實(shí)際操作時應(yīng)按裝修標(biāo)準(zhǔn)洽談。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:26
• 134****9840

  檢視實(shí)際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié)，**好都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通，以求達(dá)到**舒適的居住效能。
  事前準(zhǔn)備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對不能少，相關(guān)方面的信息可以請教親友、上網(wǎng)查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi)，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差異。
  找合適設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計(jì)師無法根本解決問題癥結(jié)，所以絕對要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:16
• 153****4903

  農(nóng)民建房收費(fèi)是指農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地新建、翻建自用住房時負(fù)擔(dān)的行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)。1993年，國家已經(jīng)取消了宅基地有償使用費(fèi)、宅基地超占費(fèi)、土地登記費(fèi)、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理費(fèi)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用。1998年國家取消了建設(shè)用地規(guī)劃許可證費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書費(fèi)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)。2001年，國家專門開展了農(nóng)民建房收費(fèi)專項(xiàng)治理工作，全面清理各級政府及其有關(guān)部門批準(zhǔn)的涉及農(nóng)民建房收費(fèi)的文件。
  
  現(xiàn)在，未經(jīng)國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府及其財(cái)政、價格部門批準(zhǔn)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目都已經(jīng)取消。省、自治區(qū)、直轄市人民政府及其財(cái)政、價格部門批準(zhǔn)的涉及農(nóng)民建房的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，除依法頒發(fā)的證照可收取工本費(fèi)外，其它行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目一律不得向農(nóng)民收取。國務(wù)院其它部門，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府的其它部門，省以下各級人民政府及各部門自行出臺的涉及農(nóng)民建房的行政事業(yè)性收費(fèi)，都屬于亂收費(fèi)，要一律取消，不得再向農(nóng)民收取。
  

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:09

相關(guān)問題

• 問 舊房翻新多少錢要如何做呢？
  答

  70平米舊房翻新多少錢；舊房翻新裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價是可多可少的：：如果要高擋裝修豪華一點(diǎn)，就可以按1800-1900/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，可以用1100-1200元/平方左右，這就是屬一般精裝修。如果一般化裝修，就可以投資在700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單裝修了。

  全部4個回答>
• 問 ??哪位知道舊房墻面翻新多少錢呢？
  答

  為了弄清楚翻新墻面多少錢，我們首先需要知道墻的建造包括哪些部分。鏟墻、加固、刮膩?zhàn)?、防水、抗裂、磨削、批灰、上底漆、刷油漆等?現(xiàn)在市場上提供的方式也是不同的,有的裝修公司只計(jì)算油漆費(fèi)用，不計(jì)算人工成本，看上去似乎比同行低，實(shí)際上只要具體去了解一下油漆單價，就會發(fā)現(xiàn)裝修公司的報價高了很多，這只是一種障眼法，羊毛始終處在羊身上的，要小心多對比幾家。一般情況下，翻新墻面分為四個級別：全鏟鏟類型，這種翻新墻面多少錢呢？通常在55元-75元一平米；全批類型，價格通常在45元-55元一平米；基本類型，20元一平米起動。價格已經(jīng)是承包商包材料、施工防護(hù)的價格了。此外，翻新墻面多少錢的問題還應(yīng)該包含人工費(fèi)用，一般一套100平方米的房屋，2-3人施工，滿屋全鏟式7-10天即可完工。當(dāng)然具體時間還是要視具體情況而定，假如墻面和建筑狀態(tài)好，時間就會縮短。假如墻面存在起裂甚至脫落等情況，那么先要把這些損壞的基本層清除干凈，再滾刷固化劑，然后做防水，**后用膩?zhàn)臃鬯⒁槐?，防止裂縫，處理完畢即可刷漆。

  全部4個回答>
• 問 哪位了解舊房墻面翻新多少錢呢？
  答

  一般來說舊房翻新，主要涉及到門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛(wèi)生器具更新等，目前報價：人工費(fèi)每平米180元（上下浮動10%），材料費(fèi)每平米報價為300~500元之間（特殊除外）。*面積一般按套內(nèi)面積計(jì)算。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。如果要是請蛻跡這種設(shè)計(jì)類的公司，整個房屋你讓他們?nèi)堪凑漳愕囊笠约帮L(fēng)格設(shè)計(jì)，費(fèi)用一般是在6000元左右。

  全部4個回答>
• 問 40平舊房改造如何進(jìn)行呢？
  答

  其實(shí)40平米并不大，不知中間隔墻是否可做成半開敞的，這樣才顯的空間有延展性,給你圖片參考下

  全部3個回答>
• 問 舊房墻面裝修翻新需要多少錢？舊房翻新如何省錢？
  答

  確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費(fèi)者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問題過后，還能肯定其價值者，才能去進(jìn)行接下來的動作。檢視實(shí)際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié)，**好都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通，以求達(dá)到**舒適的居住效能。事前準(zhǔn)備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對不能少，相關(guān)方面的信息可以請教親友、上網(wǎng)查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi)，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差異。找合適設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計(jì)師無法根本解決問題癥結(jié)，所以絕對要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必須先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，**后再從溝通的過程取得**后協(xié)議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。核定施工內(nèi)容由設(shè)計(jì)師提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)，都是老屋翻修時不可不注意的關(guān)鍵要點(diǎn)，尤其是要確認(rèn)工期后才開始進(jìn)行工程，預(yù)防日后有糾紛產(chǎn)生。簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報價，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無誤時，雙方就可以進(jìn)行簽訂合約的動作，這是未來若產(chǎn)生問題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，更是對雙方的一份保障。掌握工程質(zhì)量工程進(jìn)行時，除了時間的掌控很重要，質(zhì)量的維護(hù)也是必須留意的，如果有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場監(jiān)工，只需在各階段快結(jié)束時去現(xiàn)場勘查，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反應(yīng)給設(shè)計(jì)師即可，掌握工程質(zhì)量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產(chǎn)生，能夠請?jiān)O(shè)計(jì)師視情況作調(diào)整改變。完工驗(yàn)收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要向設(shè)計(jì)公司了解狀況，才能依約去做修補(bǔ)或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗(yàn)收時需要留意的細(xì)節(jié)。后續(xù)保修服務(wù)舊房裝修**怕遇到后遺癥的產(chǎn)生，此時，設(shè)計(jì)師所提供的保修就分外重要，業(yè)主入住后，就實(shí)際所碰到的狀況向設(shè)計(jì)師反應(yīng)，如果是家具或五金的部分在使用上有問題，可依當(dāng)初簽訂的合約內(nèi)容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設(shè)計(jì)。

  全部4個回答>