房產(chǎn)如何抵押借貸？從哪個(gè)方面開(kāi)始比較好呢？

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• 134****9880

  1):簽申請(qǐng)貸款合同,（4個(gè)工作日左右）帶房產(chǎn)證，土地證，戶口本，結(jié)婚證，身份證，結(jié)婚了兩人都要帶上原件。
  
  2）：審核批下來(lái)后，簽貸款合同，（5個(gè)工作日）
  
  3）：審核批下來(lái)后，要去房產(chǎn)局做個(gè)抵押登記，做完抵押登記后，要等7個(gè)工作日哦，這個(gè)看你加不加急羅，不加都是要7天。
  
  4）：為什么是要7天，因?yàn)榉慨a(chǎn)局要制“他項(xiàng)目權(quán)證”，要幾天時(shí)間。
  
  5）：領(lǐng)房產(chǎn)證，領(lǐng)完一天左右就放款。
  
  6）：17個(gè)工作日左右，加上周末25天左右

  查看全文↓ 2019-03-25 16:55:40
• 143****7847

  貸款人需提交的材料：
  　　借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:55:20
• 141****5927

  所抵押房產(chǎn)的條件：
  　　房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:55:08
• 138****6532

  需要攜帶的證件包括：房產(chǎn)證，土地使用證，你的個(gè)人身份證明材料（戶口本、身份證）等。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:54:43

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• 問(wèn) 天津房產(chǎn)抵押貸款從哪個(gè)銀行辦理比較好呢
  答

  182 0229 9593 我把幾大銀行的情況都大概的給大家發(fā)了一下，作為參考1.天津銀行：房值7成年限**長(zhǎng)30年利率上浮10% 銀行要求加擔(dān)保，有擔(dān)保費(fèi)。可做三方抵押貸款，要求直系親屬，年齡無(wú)所謂，70歲左右都可以辦理，只要身體健康就好。2.中國(guó)銀行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 銀行要求加保險(xiǎn)費(fèi) .可做三方抵押貸款，三方不直系也可以。要求抵押人65歲以下。3.工商銀行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用擔(dān)保費(fèi)和不用保險(xiǎn)費(fèi)，利率上浮20% ，但**近審批比較慢啊。

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• 問(wèn) 要從哪個(gè)方面開(kāi)始比較好呢？
  答

  功能合理的空間設(shè)計(jì)，營(yíng)造整體感別墅設(shè)計(jì)所要求的不僅是設(shè)計(jì)風(fēng)格一定要高大上，更重要的一點(diǎn)就是空間劃分一定要合理，注重空間功能的合理劃分 。如果裝修公司選擇不合適，導(dǎo)致別墅設(shè)計(jì)不專業(yè)，造成的失敗案例太多。所以康利達(dá)裝飾建議，別墅業(yè)主在做功能 劃分的前提下一定要和設(shè)計(jì)師溝通到位，以自身的生活方式為前提，合理劃分空間功能真正改善您的生活品質(zhì)。

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• 問(wèn) 從哪個(gè)方面開(kāi)始比較好？
  答

  **先是做項(xiàng)目策劃》》項(xiàng)目建議書》》土地來(lái)源》》項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》》立項(xiàng)》》項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證》》項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證》》初步設(shè)計(jì)審批》》施工圖審批》》招標(biāo)》》工程施工許可證》》施工》》竣工驗(yàn)收

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• 問(wèn) 哪些樓層比較好？其中可以從哪個(gè)方面考慮？
  答

  普通住宅一般是中間位置比較好，小高層是越高越貴。除了**高層，因?yàn)榕侣┧裁吹模再I小高層，還是買高點(diǎn)好，有電梯，也不怕累。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 從哪個(gè)方面考慮比較好？
  答

  忌見(jiàn)符紙假如在租屋時(shí)看見(jiàn)屋內(nèi)貼有符紙，應(yīng)核實(shí)一下是求財(cái)吉祥的，還是避煞驅(qū)鬼的。假如是壓煞驅(qū)鬼的，不管房東如何托詞，**好都不要住進(jìn)去，以免惹禍傷身。

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