房屋借貸能借貸多少？有誰比較清楚的？

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• 147****6278

  個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買個人自營商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，**高成數不得超過六成，貸款期限**長不得超過10年。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:19:56
• 133****1285

  個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。 **高成數不超過五成， 貸款期限**長不得超過5年。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:19:50
• 145****0242

  個人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:19:44

相關問題

• 問 ??誰比較清楚房屋借貸能借貸多少？
  答

  房屋抵押貸款**多能貸款30年。1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

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• 問 房屋抵押能借貸多少? 房屋抵押貸款**多可以貸款多少
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??異地購房能借貸嗎？
  答

  1、如果你是購買預售的商品房須提供：已婚：需提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明。 未婚：未婚證明，身份證、戶口本、收入證明。 以及房產購房合同和**款發(fā)票。 購買預售商品房一般由開發(fā)商擔保。2、現在國家政策規(guī)定公積金不能跨地區(qū)貸款。所以您無法用公積金貸款，但可以選擇商業(yè)貸款。

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• 問 房屋抵押能借貸多少? 房屋抵押貸款的**高額度達到多少呢？
  答

  房屋抵押貸款住宅**多貸房屋價值的7成，公寓別墅貸5成，1年基準4.35，2到5年4.75，5年以上基準利率4.9，銀行**高上浮百分之70

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• 問 房屋抵押能借貸多少? 房產證抵押貸款可以貸多少？？
  答

  如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款，貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限： 1、個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，**長不超過30年；以商業(yè)用房抵押的，**長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期**短者為準。 2、個人抵押消費貸款單筆貸款的 期限，以住房抵押的，**長不超過10年，以商業(yè)用房抵押的，**長不超過5年。且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限，不得超過額度到期日。 貸款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生產經營活動之日，貸款到期時，借款人年齡應不超過65歲，對符合我行私人銀行及財富管理標準的客戶，可適當放寬至70歲。 3、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。

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