預(yù)售在哪里開(kāi)始辦理的？懂的人請(qǐng)回答下？

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• 136****9396

  只有取得預(yù)售許可證才開(kāi)始預(yù)售。
  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  查看全文↓ 2019-03-25 15:32:54
• 147****1117

  簽了預(yù)售合同，交了**，就要辦理按揭了。你簽合同后就開(kāi)始辦理了！

  查看全文↓ 2019-03-25 15:32:31
• 155****0741

  預(yù)售房的貸款合同，是在簽完預(yù)售合同以后開(kāi)發(fā)商就會(huì)安排你們辦理商業(yè)貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-25 15:32:18
• 137****0675

  預(yù)售合同簽完，開(kāi)發(fā)商會(huì)安排時(shí)間讓你辦理銀行貸款，你要從銀行申請(qǐng)得到貸款，這筆錢(qián)之后交給開(kāi)發(fā)商，之后你還銀行錢(qián)，程序是這樣的。

  查看全文↓ 2019-03-25 15:32:11
• 137****5676

  你好！預(yù)售合同簽完，并支付**款后，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)安排客戶辦理按揭貸款的，不是等交房時(shí)候再辦的。

  查看全文↓ 2019-03-25 15:32:05

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房證明在哪里開(kāi)？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  拿上你的身份證，戶口本去所在地房管局辦理一般情況下，都可以通過(guò)機(jī)器辦理沒(méi)有的話，去人工辦理

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• 問(wèn) 辦理貸款需要購(gòu)房合同嗎？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)；6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干，在不破壞木材整體結(jié)構(gòu)的情況下，以一整塊木材加工的木地板。其優(yōu)點(diǎn)是純天然質(zhì)地，不含任何有害成分。缺點(diǎn)是易變形、開(kāi)裂，不易打理。

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• 問(wèn) 懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房當(dāng)讓好了，現(xiàn)在所有的成交量比較少，是買(mǎi)房的**佳時(shí)機(jī)，中國(guó)人買(mǎi)房老是喜歡扎堆，大家都去買(mǎi)的房?jī)r(jià)就提高了，房?jī)r(jià)只會(huì)兇漲，跌的話只會(huì)輕微的跌！

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房房本在哪里？什么叫貸款買(mǎi)房？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  貸款買(mǎi)房的話，根據(jù)各個(gè)銀行不同，房產(chǎn)證有的是在自己手里，有的是在銀行， 例如 建行的貸款，建行辦理完抵押后房產(chǎn)證是給回業(yè)主的，工商銀行是要抵押在銀行的， 但是銀行會(huì)出具一個(gè)抵押貸款公證書(shū)給你的，可以證明這個(gè)房產(chǎn)是屬于你的。

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