精裝修的房子怎么樣？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 133****5594

  仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。有的怕裝修耽誤時(shí)間就買(mǎi)個(gè)現(xiàn)成的，有的喜歡按自己風(fēng)格來(lái)就自己裝?？傮w來(lái)說(shuō)要是現(xiàn)在的裝修比較符合你的品味，有裝修總比沒(méi)裝修好。ps補(bǔ)充：如果你是買(mǎi)房遇到這個(gè)問(wèn)題，建議先看其他方面的，因?yàn)樵绞蔷b修的房子，業(yè)主賣(mài)時(shí)都會(huì)把裝修的錢(qián)折價(jià)折進(jìn)房?jī)r(jià)里，而其實(shí)裝修不見(jiàn)得有那么多錢(qián)，而且裝修的風(fēng)格不見(jiàn)得是你喜歡的。
  中國(guó)人都愛(ài)講新鮮，一般的人還是喜歡新房新氣象，自己多少裝修一下。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:45:03
• 145****7752

  我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)精裝修的房子的時(shí)候，一般都是先要看看他們的樣板間的，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把樣板間弄的比較好的，這樣才能吸引到消費(fèi)者，但是等到消費(fèi)者拿到自己的房子的時(shí)候可能會(huì)發(fā)現(xiàn)和自己看到的差別很大，所以我們一定要弄清楚，不能上當(dāng)受騙了。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:44:51
• 144****7577

  一般我們?cè)谧约哼M(jìn)行房屋裝修的時(shí)候都是希望房子的各個(gè)裝飾材料都是合格的，特別是現(xiàn)在我們都講求環(huán)保了，在裝修的時(shí)候我們都是希望所用的材料也是環(huán)保的，可以開(kāi)發(fā)商需要賺錢(qián)，不可能都用好的東西，所以就會(huì)出現(xiàn)裝修表面光鮮，其實(shí)質(zhì)量堪憂的情況。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:44:40

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• 問(wèn) 高層住宅四層怎么樣？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  高層的好處是：空氣好，采光好。(視野比較寬廣,**好買(mǎi)河邊的)壞處是：灰塵多，停電爬樓很辛苦。(爬樓是不可能的,有備用發(fā)電系統(tǒng),但是物業(yè)管理費(fèi)用較高,要收取二次供水,供電的費(fèi)用)底層的好處是：不用擔(dān)心停電時(shí)爬樓梯的辛苦。(而且物業(yè)管理費(fèi)用會(huì)低一些!)壞處：雨天潮濕，夏天蚊蟲(chóng)多，采光通風(fēng)都被擋住拉。(也有好的多層視野也很好!)建議買(mǎi)房在8--13層(我的建議是:房子**高層數(shù)-2或3**好.**好不要頂層,頂層多是復(fù)式的,隔熱也不是很好)。

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• 問(wèn) 房子要轉(zhuǎn)手哪種貸款？需要怎么樣的手續(xù)？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房子在辦理貸款期間是不能轉(zhuǎn)賣(mài)的。住房抵押貸款申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么過(guò)戶？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  通常沒(méi)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是不可以買(mǎi)賣(mài)的。無(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，沒(méi)有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過(guò)戶，等房產(chǎn)證下來(lái)才可以過(guò)戶的。

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• 問(wèn) 農(nóng)村怎么申請(qǐng)房屋？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  可以申請(qǐng)登記的集體土地范圍內(nèi)房屋規(guī)定了兩個(gè)前提要件：一是依法建造，對(duì)于未任何審批手續(xù)、私搭亂建的違法建筑不能申請(qǐng)房屋登記。集體土地范圍內(nèi)村民住宅和其他房屋建設(shè)審批程序存在一定的差異。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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• 問(wèn) 了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  不試試怎么知道，環(huán)境可以改變一個(gè)人的性格的，挑戰(zhàn)自我嘛，失敗了也無(wú)所謂，從頭再來(lái)賣(mài)房子很好，銷售多有提成，掙的也多哦！

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