??企業(yè)房產稅如何計算？

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• 132****3958

  1、如果是公司自己的房產,用于自用,那么房產稅從價計征:每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%);
  2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征:房產稅額=租金收入*12%。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:46
• 136****2452

  企業(yè)房產稅如何計算公式？
  1、城建稅：按營業(yè)稅的5%計稅。教育費附加：按營業(yè)稅的3%計稅 房產稅：按房產原值計算：應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%
  2、車船使用稅：車船使用稅是以應稅車船為征稅對象的計量標準為計稅依據，實行定額征收。印花稅：印花稅共有13個稅目。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:38
• 148****0083

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：
  1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;
  2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：
  一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
  二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
  四、個人所有非營業(yè)使用的房產;
  五、經財政部批準免稅的其他房產。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:28
• 135****6824

  據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：　　
  （一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。
  其計算公式為：　　
  年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%　　
  (二)按租金收入計算，其計算公式為：　　
  年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)　　
  以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12?！　?/span>

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:20
• 142****9847

  企業(yè)房產稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：　
  1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；
  2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。
  房產稅的計稅公式為：
  1、從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%；
  2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%；
  3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:10

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• 問 企業(yè)如何計算房產稅?房產稅如何計算:企業(yè)、公司房產稅如何計算?
  答

  企業(yè)、公司房產稅如何計算？其實有三種情況。房產稅的征稅對象是房屋。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅，但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。房產稅的納稅人包括產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人。產權屬于國家所有的，其經營管理的單位為納稅人；產權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。產權出典的，承典人為納稅人。

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• 問 企業(yè)如何計算房產稅?企業(yè)房產稅怎么計算,如何繳納房產稅
  答

  企業(yè)房產稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：　1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。房產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%；2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%；3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。

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• 問 單位房產稅如何計算? 企業(yè)如何計算房產稅
  答

  一、征稅范圍1.房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的房屋，不包括農村。2.獨立于房屋之外的建筑物（如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等）不屬于房產，不是房產稅的征稅對象。二、應納稅額1.從價計征

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• 問 企業(yè)房產的房產稅如何計算?如何計算企業(yè)的房產稅如何計算公式
  答

  房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]房產稅=房產余值*1.2%10％～30％具體數字可以問當地稅務局！謝謝

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• 問 企業(yè)房產稅如何計算
  答

  企業(yè)房產稅計算方法：①按房產屋原總值一次減掉百分之三十后的余值計算。計算公式為，房屋賬面原總值×(1-30%)×1.2%=年應繳稅額。②按出租房屋的收入計算，其計算方法為，年租金收入×適用稅率(l2%)=年應繳稅額。以上兩種方法是按年為單位計征的，比如，按半年繳納，則以年年度應繳納的稅額除以2來計算，按季度繳納，則以一年應繳納稅額除以4，按月度繳納的，則以年度應繳納稅額除以12來計算。上面詳細介紹了現下最新規(guī)定中的企業(yè)房產稅稅率，當然，房產稅的計算方式需依照不同的情況來確定，它不僅僅只是一個稅率在控制的數字，同時，房產稅的計算方法也會受到年度應繳納稅額，房產原總值等因素的影響。所以，想要了解的更清楚，必須有這些規(guī)定作為參考，還可以咨詢專業(yè)人員。