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二手房按揭辦理費用有哪些？對于這個有什么規(guī)定嗎？

147****6264 | 2019-03-23 22:02:01

已有5個回答

  • 146****7775

    二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:04:10
  • 137****8060

    要看你在哪個城市，北京貸款買房就收個評估費幾百塊錢，銀行和中介都不收服務(wù)費了。如果當(dāng)?shù)刈鲑J款有收費的規(guī)矩或慣例，那你就得遵守了，這沒什么好說的了，你就是換一家公司做貸款一樣要收。商貸，北京不用擔(dān)保公司，公積金貸款才用擔(dān)保公司呢。所以各地規(guī)矩不同，你不得不遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)矩。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:04:00
  • 142****5734

    交易費用：
    a、契稅：成交價格（市場價格）×1%（房屋單價≥3000元/平方米的為1.5%）；
    b、住房所有權(quán)登記費：80元；
    c、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅；房屋權(quán)屬證書每本5元；
    d、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米；
    e、土地出讓金：成交價格（市場價格）×1%；土地權(quán)屬證書每本5元。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:02:53
  • 155****2605

    貸款相關(guān)費用：
    a、服務(wù)費：貸款額×2%（**低1000元）；
    b、評估費：評估價×5‰（**低收費400元）；
    c、公證費：貸款額×1‰；
    d、抵押登記費：80元；
    e、保險費：（貸款本息和與房價之比）的**低值×0.5‰×系數(shù)（貸款年限+1）。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:02:48
  • 133****2321

    涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：
    　　 1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
    　　 2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
    　　 3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～
    　　 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
    　　 4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;
    　　 5.貸款合同公證費：每宗300元;
    　　 6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;
    　　 7.交易委托公證費：每宗200元;

    查看全文↓ 2019-03-23 22:02:27

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