二手房30萬(wàn)以下老房是否能做買賣？具體能從哪幾個(gè)方面入手？

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• 137****7918

  不要輕易提前交房
  在交易過(guò)程中，有些購(gòu)房者可能會(huì)提出各種理由要求在辦妥過(guò)戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購(gòu)房合同，在過(guò)戶手續(xù)沒(méi)有辦妥之前，對(duì)于提前交房的要求屋主還需思量。
  雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時(shí)間，在這段時(shí)間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護(hù)現(xiàn)居住者”的權(quán)益優(yōu)先，因此可能會(huì)給屋主帶來(lái)一些不必要的損失。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:37:14
• 142****0568

  全權(quán)委托公證。如果說(shuō)賣方賣的二手房是一個(gè)帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那么就需要有一個(gè)贖樓的程序，在這個(gè)程序中，一般是委托二手房中介，以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的，以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。
  因?yàn)槿珯?quán)委托，中介可以不經(jīng)買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:37:04
• 146****9169

  二手房房產(chǎn)證的問(wèn)題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心，你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢的房子是不能賣的。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:36:59

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• 問(wèn) 二手房布置問(wèn)題？具體能從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  二手房裝修更換鋁合金或塑鋼門窗　　木質(zhì)的門窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源獲得能從哪幾個(gè)方面入手？有人可以說(shuō)說(shuō)嘛？
  答

  委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

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• 問(wèn) 二手房79平方房子裝修能從哪幾個(gè)方面開(kāi)始？具體怎么考慮？
  答

  工藝流程 先做隱蔽 1.水管電氣管線敷設(shè) 采暖管道 如果是地?zé)?地磚可以先做，但注意保護(hù)。2.木工 做鞋柜、 吊柜、 3.天花吊頂。 4.地板地磚鋪設(shè)。5.墻面壁紙、乳膠漆，墻面瓷磚 油漆同時(shí)作業(yè)。 櫥柜安裝。6.衛(wèi)生間潔具 五金件 燈具安裝。 7保潔 工期**少45天。

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• 問(wèn) 二手房**新房源能從哪幾個(gè)方面分析？圖片能看出嗎？
  答

  看描述描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。

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• 問(wèn) 二手房房源收集具體要怎么做？可以從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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