貸款買賣二手房要準備什么資料？具體要怎么做呢？

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• 151****3416

  1、售房人(含共有人)身份證、戶口簿，或受委托人公證委托書和身份證;
  2、房屋共有人同意出售的書面文件;
  3、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件;
  4、若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件;
  5、若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、代表人證明書等文件。 以上就是申請二手房買賣貸款的條件及所需資料的詳細介紹，大家在申請二手房買賣貸款前一定要了解清楚，避免在申請二手房買賣貸款過程中出現(xiàn)問題，少走彎路。

  查看全文↓ 2019-03-23 15:11:09
• 143****5750

  賣方需要提供的資料：
  1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
  2、戶口本(夫妻雙方)；
  3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
  4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；
  5、房屋產(chǎn)權(quán)證；
  6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準文件；
  7、銀行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-03-23 15:10:31
• 134****5801

  買方需要提供的資料：
  1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
  2、戶口本(夫妻雙方)；
  3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
  4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；
  5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(單位出示)；
  6、學歷證明(大專以上提供)；
  7、申請人的貸款銀行活期存折；
  8、銀行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-03-23 15:10:24

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• 問 二手房安置房怎么過戶？具體要準備什么資料？
  答

  需提交的資料 　?、俜课菟袡?quán)證書； 　?、谫I賣合同； 　　③雙方當事人身份證原件及復印件； 　　④房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。 　　

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• 問 二手房能用公積金貸款嗎？具體要怎么做呢？
  答

  二手房公積金貸款市管公積金流程：1、 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進行初審3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費

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• 問 二手房出售貸款具體要怎么做？如何做才能**快貸款？
  答

  首先聲明一點 改合同的房子90%不能貸款 如果你或者是賣方跟開放商關(guān)系很硬的話開發(fā)商這邊那就沒問題。（關(guān)系很好的話貸款也沒問題 只要是給銀行一份購房合同原件也可以貸款的）其次 如果原房主的已經(jīng)在房管局備案 你這個房子就改不了合同了（現(xiàn)在國家嚴打改合同）。只能等賣方的三證辦出后再進行過戶。

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• 問 發(fā)布二手房信息要首先從哪里開始？具體要怎么做？
  答

  發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們?nèi)粘Ｋf的“價廉物美”，應用于房產(chǎn)上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強。

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• 問 二手房出售信息登記具體要怎么做？并且注意什么？
  答

  可以在這些大網(wǎng)站上注冊一下帳號,發(fā)布一個個人出個售!也可發(fā)在一些小網(wǎng)站發(fā),但是那樣的話你的電話可能就忙了!還可以在網(wǎng)上找一些有經(jīng)紀人證書的經(jīng)紀人報一下你的房子!

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