房貸每個(gè)月還多少？一般都有哪些關(guān)注的點(diǎn)？

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• 145****3357

  這個(gè)要看你的還款方式是等額本息還是等額本金，如果是等額本息還款法，每月的月供一樣多，但是本金和利息的比例是不一樣的，起初利息要大于本金，越往后還，利息所占的比例是越來越少的，這個(gè)你可以去貸款銀行讓他們幫你拉一個(gè)還款明細(xì)。如果是等額本金還款法的話，每月的月供金額都不一樣，但是每月的本金數(shù)是一樣多的！
  

  查看全文↓ 2019-03-22 11:15:26
• 135****7293

  貸款前期，利息占多一半；后期就占少一半了。
  舉例說明等額本息還款法:
  假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1233.14元。
  上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應(yīng)支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:15:21
• 156****4449

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:14:58

相關(guān)問題

• 問 買房每個(gè)月還多少房貸
  答

  等額本息每個(gè)月還款固定,有利個(gè)人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對(duì)較小.等額本金,每個(gè)月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對(duì)較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款.所以如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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• 問 房貸一般每個(gè)月幾號(hào)還款？
  答

  聽說房貸還款日是銀行定的，合同里會(huì)寫。我還沒買過房，不太清楚具體是幾號(hào)。

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• 問 房貸每個(gè)月**低還多少呢？
  答

  不會(huì)的，只要按時(shí)還款，**低還款不要少還就沒關(guān)系。信用卡**低還款不會(huì)影響貸款人的征信，因?yàn)?*低還款是信用卡允許的還款方式，是要不少還就沒有關(guān)系，如果少還的話就會(huì)有逾期記錄了，有逾期記錄的話就會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生影響，還有**低還款會(huì)有萬分之五的日息。

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• 問 房貸每個(gè)月還多少錢?。?/a>
  答

  1.等額本金還貸法每月所還本金比較容易計(jì)算：370000÷15÷12=2055.56，本月所還利息=上月銀行貸款剩余本金×貸款月利率，兩者之和即為本月月供額；等額本息還貸法月供額與月還貸本金計(jì)算比較復(fù)雜，先用較復(fù)雜的方法計(jì)算出每月的月供數(shù)（就是每月相同的還款數(shù)），再按上面方法計(jì)算出本月應(yīng)還的利息數(shù)，月供減去利息后所余額即為本月應(yīng)還的本金數(shù)，開始幾年這個(gè)本金數(shù)是很小的，所以還貸速度較慢，利息較高；2.毋庸多言，等額本金還貸法應(yīng)該是**合算的方式，如果有半月供或是允許每周還貸的話，那么還款頻率越高越合算；3.提前還清貸款的話，除了還清本金，還需要還掉這個(gè)剩余本金帶來的一個(gè)月的利息，有的銀行可能還要你算違約金，呵呵，所以你**好看清了，簽約時(shí)千萬別簽上“提前還貸算違約”一條，不然那就是你的緊箍圈，你掏錢就是了。。。

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• 問 ??買房每個(gè)月還多少房貸給銀行呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是910616.19元，每月還款金額是5307.27元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是737041.67元，每月還款金額逐月遞減。

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