??大伙給說說想買房沒錢怎么辦？

已有4個回答

• 148****1507

  我想買房子可是沒錢，通常有兩種辦法：
  第1種：不還。這種情況下，一般銀行會行使抵押權(quán)，和房主協(xié)議不成之后，通過訴訟，由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主全部。
  這種方式，個人可能會有巨大損失。法院拍賣的時候，如果沒有人購買流拍那么就會直接以房抵貸，銀行為了快速變現(xiàn)，一般都會選擇以低于市場價的價格出售，這種情況下你的房子縮水幾十萬是很正常的。
  欠銀行的貸款不按期償還，會留下不良征信記錄，成為一個信用污點，那么你以后想再貸款買車買房，甚至辦張信用卡都比較困難了。
  第2種：還。橫看豎看，第1種方式都是行不通的，那么只能想辦法還錢了。
  五招度過財務(wù)危機
  如果只是暫時缺錢，不妨采取以下辦法：
  1.延長還款期。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
  2.要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
  3.再向銀行借錢。客戶的需求，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。所以，在這里提醒大家，大家在申請貸款時，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。
  4.市面上也有一些贖樓的業(yè)務(wù)。贖樓就是機構(gòu)借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來的錢可以拿來做本錢。打聽了一下身邊做這方面業(yè)務(wù)的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時間比較長、靠譜的平臺和經(jīng)理。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:56:07
• 153****1478

  可以向親戚朋友借錢付**,如果沒有是不能購房的。分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán),遷入居住,而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式,它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下,購房職工先交付30%—50%的房價,其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中,分期付款方式也在大量運用。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:55:56
• 143****8399

  辦法1：沒錢首選小戶型
  小戶型房子總價低，壓力不大，未來也可以二次購房進行改善，所以，年輕人沒必要一步到位地購買大房子，這樣做只會徒增家庭負擔，小編倒是認為年輕人完全可以考慮購置50－80平米左右的小戶型，比如一居室或者是小兩居。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型也比較好出租出去，這樣還可以做到以租養(yǎng)供。
  辦法2：選配套齊全樓盤
  配套齊全可以省下很大一筆生活成本，特別是設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預(yù)算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。那就不如選擇自身就帶有配套的社區(qū)，一方面不受區(qū)域的限制，可以選擇價值洼地，另一方面未來的發(fā)展?jié)摿σ埠艽蟆?/span>

  查看全文↓ 2019-03-22 00:55:45
• 133****0785

  一、借親朋好友
  找親朋好友借錢，我當年買房的時候也是湊不齊**，第一個想到的辦法就是借親朋好友的，父母資助一些，兩個姐姐借了一些，借哥哥和舅舅一些，再加上自己的積蓄，算是湊齊，好多人買房都不好意思張口，其實倒也沒什么，強說說房認為就以借不到的心態(tài)開口，借你是情誼，不借是本分。
  二、分期**
  沒錢的話就分期**，分期**現(xiàn)在還有開發(fā)商在運作，例如**是30萬，你可以前期只能10萬，然后開發(fā)商借個你20萬，但是這20萬你需要在2－3年內(nèi)還清，只是壓力有些大，**的分期＋房貸＋過渡時期的房租＋交房后的裝修。
  三、信用貸
  用信用貸，現(xiàn)在的信用貸也是可以的，但是相比信用卡要利率高點，因為信用卡如果控制好節(jié)奏，是有免息期的，而信用貸沒有。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:55:34

相關(guān)問題

• 問 沒錢想買房怎么辦？想買房沒錢付**怎么辦？
  答

  這個其實是個很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價一點點漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！這邊從個人角度提幾個建議：第一：沒錢，暫且我覺得是個人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點錢湊個**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個月還相應(yīng)的貸款，自己平時生活拮據(jù)點，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價還是看漲的，一線城市也只是暫時的維持穩(wěn)定，誰都說不好會不會在繼續(xù)漲。也許你會觀望，明天房價會不會跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實實在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價的漲跌卻不是誰都說的準的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個明顯不實際！所以我還是建議湊錢！

  全部3個回答>
• 問 想買房沒錢怎么辦? 沒錢又想買房子怎么辦？
  答

  貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。如今二線城市房價、地價上漲的趨勢甚至火過一線城市，還有一個原因是一線城市的限購始終沒有打開，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。

  全部3個回答>
• 問 ??我想買房沒錢怎么辦？沒錢怎么去買房？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  全部3個回答>
• 問 ??我想買房沒錢怎么辦？
  答

  貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。如今二線城市房價、地價上漲的趨勢甚至火過一線城市，還有一個原因是一線城市的限購始終沒有打開，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。

  全部3個回答>
• 問 我想買房，可沒錢想買房怎么辦？
  答

  1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。如今二線城市房價、地價上漲的趨勢甚至火過一線城市，還有一個原因是一線城市的限購始終沒有打開，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。

  全部3個回答>