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??什么是學(xué)區(qū)房?買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就能上學(xué)嗎?學(xué)區(qū)房入學(xué)條件是什么?

151****7761 | 2019-03-21 23:44:54

已有5個(gè)回答

  • 138****7089

    學(xué)區(qū)房小孩上學(xué)條件為：

    房屋所在小區(qū)在教育局分配的**報(bào)名讀書(shū)。
    房屋產(chǎn)權(quán)人證明資料（房產(chǎn)證復(fù)印件、商品房購(gòu)房合同等）。
    房屋產(chǎn)權(quán)人與小孩的關(guān)系證明（戶(hù)口本）。
    每個(gè)地區(qū)對(duì)入學(xué)的要求是不一樣的，具體看**的招生簡(jiǎn)章，看看是否有落戶(hù)年限等限制。
    鑒別學(xué)區(qū)房能不能上學(xué)的方法：

    第一， 小區(qū)是否是重點(diǎn)**的學(xué)區(qū)內(nèi)，這一塊可以到教育局咨詢(xún)。

    第二，所購(gòu)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房是否可以入讀，因?yàn)槭袌?chǎng)上有很多人出售學(xué)區(qū)房，但是里面已經(jīng)有人入讀了，購(gòu)買(mǎi)了需要好幾年之后才能入讀，此類(lèi)房屋在房東隱瞞的情況下，比較難鑒定，要在購(gòu)房合同里面對(duì)此進(jìn)行約束。

    查看全文↓ 2019-03-21 23:46:07
  • 138****7859

    學(xué)區(qū)房新政策2017**新
    近日，教育部下發(fā)了一則文件，對(duì)**、**的招生方式有了新要求：
    “在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，要根據(jù)實(shí)際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點(diǎn)**、**分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。
    實(shí)行多校劃片的，應(yīng)通過(guò)隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)**招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)**的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他**入學(xué)?！?br/>——《關(guān)于做好2017年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》
    這里說(shuō)的“多校劃片”是什么意思呢?
    單校劃片
    為一所**劃定一個(gè)區(qū)域，只要戶(hù)口在這個(gè)區(qū)域內(nèi)同時(shí)符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子都可以進(jìn)入這所**。
    多校劃片
    為多個(gè)**劃定一個(gè)區(qū)域，戶(hù)口在這個(gè)區(qū)域同時(shí)符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子，入學(xué)時(shí)可以選擇多個(gè)**中的其中一所報(bào)名。
    如果該所**報(bào)名人數(shù)沒(méi)有超過(guò)其計(jì)劃招生數(shù)，則照單全收;如果超過(guò)計(jì)劃招生數(shù)，則采用電腦搖號(hào)的方式分配名額，未被搖中的學(xué)生將被就近安排到區(qū)域內(nèi)其他還有招生計(jì)劃的**。
    我國(guó)24個(gè)大城市在2015年全面啟動(dòng)**、**“劃片入學(xué)”，這就包括“單校劃片”和“多校劃片”，但大部分地區(qū)還是以“單校劃片”為主。
    而“單校劃片”對(duì)于遏制“擇?！钡男Ч⒉伙@著，“想上好**，就在那個(gè)學(xué)區(qū)買(mǎi)房”，名校效應(yīng)讓學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格瘋漲。
    此次“多校劃片”的舉措，旨在進(jìn)一步為“學(xué)區(qū)房”降溫。那么，“多校劃片”是否就意味著學(xué)區(qū)房不管用了?學(xué)區(qū)房現(xiàn)在到底還要不要買(mǎi)呢?
    實(shí)際上，教育部此次出臺(tái)的文件，是規(guī)定了招生的“大方向”，究竟何時(shí)落地，還要看各地招生政策的規(guī)定。所以，家長(zhǎng)們要持續(xù)關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼猩摺?/span>

    查看全文↓ 2019-03-21 23:46:01
  • 144****5616

    學(xué)區(qū)房就是因?yàn)椤熬徒雽W(xué)”才衍生出來(lái)的，所以學(xué)區(qū)房是需要戶(hù)口才能上學(xué)的。

    因?yàn)槌松贁?shù)的樓盤(pán)不要求戶(hù)口外，大部分的情況下，入讀**與房產(chǎn)證和戶(hù)口掛鉤。

    對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情況而言，盡早落戶(hù)是其中的關(guān)鍵所在。

    在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與戶(hù)口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，而后再行辦理戶(hù)口遷移手續(xù)，賣(mài)家將原有戶(hù)口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買(mǎi)家才能將家庭成員的戶(hù)口遷入。

    否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶(hù)口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

    查看全文↓ 2019-03-21 23:45:53
  • 158****8944

    近年來(lái)，學(xué)區(qū)房熱成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，為了能讓孩子進(jìn)入教育資源相對(duì)較好的**已經(jīng)成為很多家長(zhǎng)的選擇，但是現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房是期房，能不能兩三年交房后落戶(hù)進(jìn)入所屬的**片區(qū)成為關(guān)鍵性問(wèn)題。
    入住所謂的學(xué)區(qū)房就一定能夠進(jìn)入理想的**嗎?近年來(lái)昆區(qū)新住宅開(kāi)發(fā)的速度很快，原來(lái)建筑也在規(guī)劃后重新開(kāi)發(fā)了樓盤(pán)項(xiàng)目，有些開(kāi)發(fā)商在宣傳中有可能為了促進(jìn)銷(xiāo)售，自稱(chēng)樓盤(pán)在某所**的劃片范圍內(nèi)。事實(shí)上，教育局不可能與任何開(kāi)發(fā)商達(dá)成意向或承諾。
    由于學(xué)區(qū)劃片是要看**的容量，服務(wù)半徑及半徑內(nèi)的人數(shù)，現(xiàn)在劃片是由所在區(qū)的教育主管部門(mén)進(jìn)行的，每年都會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，中**的布局是固定的，過(guò)去的舊小區(qū)建成后人口密度增大，原有**不能滿(mǎn)足新增入學(xué)人口的要求，所以新樓盤(pán)所謂的學(xué)區(qū)房不一定能夠真正讓孩子進(jìn)入好**上學(xué)。況且買(mǎi)的是期房，學(xué)區(qū)劃片每年又有所調(diào)整，所以當(dāng)你入住了房子，孩子上學(xué)時(shí)這里是不是學(xué)區(qū)房就很難說(shuō)啦。
    就拿昆區(qū)舉例，**近的學(xué)區(qū)房炒的很熱的有凱旋銀河線(xiàn)、蘇寧廣場(chǎng)、鋼院學(xué)府、智學(xué)苑等學(xué)區(qū)樓盤(pán)，能不能上好**成為購(gòu)房者考慮的重點(diǎn)?，F(xiàn)房還好簽約落戶(hù)能夠?qū)崒?shí)在在的看到到底能不能上學(xué)，期房就很難有保證了，在買(mǎi)兩三年之后能不能上學(xué)，到時(shí)候的招生方案有沒(méi)有改變將會(huì)有很大變化，所以還是要告訴一些購(gòu)房者買(mǎi)期房要小心，買(mǎi)高價(jià)學(xué)區(qū)房更要小心。

    查看全文↓ 2019-03-21 23:45:46
  • 154****2589

    孩子的教育問(wèn)題是家長(zhǎng)們**為重視的問(wèn)題之一，因此在二手房市場(chǎng)中，學(xué)區(qū)風(fēng)一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長(zhǎng)們購(gòu)房的重要因素?？墒菍W(xué)區(qū)房果真買(mǎi)了就能入學(xué)嗎?隨著**政策的時(shí)常變動(dòng)，家長(zhǎng)在為孩子購(gòu)置學(xué)區(qū)房時(shí)要特別注意戶(hù)口遷移、片區(qū)調(diào)整等問(wèn)題，否則會(huì)弄巧成拙。下面我就說(shuō)說(shuō)眼下購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的三大原則。
    1、確認(rèn)入學(xué)資格： 購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的目的除了投資之外，**關(guān)鍵的當(dāng)然是保證該房產(chǎn)具有名校的入學(xué)資格，所以，在選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)一定要到相關(guān)**確認(rèn)一下該房產(chǎn)是否具有就讀該校的入學(xué)資格，萬(wàn)萬(wàn)不能以為房子就在**旁邊就想當(dāng)然的認(rèn)為一定可以就讀該校，現(xiàn)實(shí)中不少父母就是吃了這個(gè)啞巴虧。
    2、了解**的相關(guān)政策： 不少名校對(duì)學(xué)區(qū)房也有一定的要求，如買(mǎi)房后必須父母、子女的戶(hù)口同時(shí)遷入;戶(hù)口遷入必須達(dá)到2年以上;每套學(xué)區(qū)房只有一次就讀機(jī)會(huì)、使用過(guò)后學(xué)區(qū)房將失去名額等等。因此，在選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)一定要對(duì)校方的各種政策有一個(gè)全面的了解，避免買(mǎi)了房也無(wú)法上學(xué)的重大損失。
    3、要入學(xué)落戶(hù)是關(guān)鍵 對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情形而言，盡早落戶(hù)是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與戶(hù)口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的，因此要避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)屬于自己，卻面臨由于房中仍有戶(hù)口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

    查看全文↓ 2019-03-21 23:45:38

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    必須遷，戶(hù)口、房證是入學(xué)必備的，如果是熱點(diǎn)**，有的還有戶(hù)口三年的限制。有戶(hù)口就正常上學(xué)，沒(méi)有會(huì)很麻煩。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    剛需的話(huà)一套就夠，不管大小。有孩子的話(huà)，盡量學(xué)區(qū)房吧，不過(guò)看今年的房?jī)r(jià)，學(xué)區(qū)房便宜不了?？偟脕?lái)說(shuō)，還得看個(gè)人預(yù)算，同時(shí)考慮銀行利率等。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    您買(mǎi)學(xué)區(qū)房是一定要確定戶(hù)口上有沒(méi)有上學(xué)的孩子，名額有沒(méi)有占用，另外您買(mǎi)了學(xué)區(qū)房要落戶(hù)3年孩子才可以上學(xué)； 現(xiàn)在在北京重點(diǎn)學(xué)區(qū)的城區(qū)一般都在海淀區(qū)，朝陽(yáng)區(qū)和西城區(qū)，東城區(qū)。這幾個(gè)城區(qū)相比之下西城區(qū)是一個(gè)重點(diǎn)學(xué)區(qū)，而且房?jī)r(jià)也屬于一個(gè)價(jià)值洼地，**空間**大。 在西城區(qū)（原宣武區(qū)）內(nèi)有一個(gè)重點(diǎn)**叫宣師一附小，這個(gè)**無(wú)論從師資、口碑、生源來(lái)看，都是****強(qiáng)的，周邊有重點(diǎn)**十五中，而且現(xiàn)在西城區(qū)又為這個(gè)**增加了一些對(duì)應(yīng)的幾個(gè)名校重點(diǎn)**，讓孩子從**到****都可以享受**高教育。宣師一附小附近的學(xué)區(qū)房有十多個(gè)小區(qū)，中高檔社區(qū)都有，包含已購(gòu)公房和商品房，建成年代從1985年---2008年的小區(qū)，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，總價(jià)240萬(wàn)-1000萬(wàn)左右都有。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過(guò)兩年才能入學(xué)，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門(mén)了解一下比較好一點(diǎn)。今年，全國(guó)嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策，學(xué)區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對(duì)外公告，但不少“牛校”在執(zhí)行“按學(xué)區(qū)劃片入學(xué)”的政策時(shí)，添加了軟性附加條件?！獙?duì)落戶(hù)期限提出要求。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說(shuō)，長(zhǎng)春市各名牌**和**報(bào)考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學(xué)門(mén)檻。例如：某名牌**在進(jìn)行學(xué)生篩選時(shí)規(guī)定，家庭戶(hù)口遷入學(xué)區(qū)要滿(mǎn)兩年，第二年該校再次將這一標(biāo)準(zhǔn)提高到三年。如果政策不繼續(xù)完善，可能會(huì)導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)學(xué)生數(shù)急劇增加，學(xué)位肯定不夠?！獙?duì)落戶(hù)人群提出要求。如果需要服務(wù)的適齡兒童超過(guò)**接納能力，則按照其他條件進(jìn)行排序：父母戶(hù)口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶(hù)口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶(hù)口在片區(qū)，但戶(hù)主為祖父母或外祖父母，且實(shí)際居住地在片區(qū)等。2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內(nèi)父母、孩子的戶(hù)口和住房全在學(xué)區(qū)內(nèi)的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計(jì)劃從4個(gè)班增加到7個(gè)班，每個(gè)班人數(shù)超過(guò)50人，才解決了學(xué)區(qū)內(nèi)“一表生”的入學(xué)問(wèn)題。“一表生”爆滿(mǎn)后，**不得不在報(bào)名時(shí)對(duì)生源要求卡得更嚴(yán)，如按“一表生”落戶(hù)時(shí)間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進(jìn)行排隊(duì)。長(zhǎng)春市不僅要求適齡入學(xué)兒童戶(hù)籍與父母戶(hù)籍、房證相一致，還要“驗(yàn)明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說(shuō)，每年都有東北師范大學(xué)附屬**的教師做入戶(hù)統(tǒng)計(jì)。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬(wàn)別。學(xué)位房原則上就是，只要你買(mǎi)了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位；擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)了**的新樓盤(pán)才能保證。誤區(qū)一 學(xué)區(qū)房≈學(xué)位房學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個(gè)不等同的概念，學(xué)區(qū)房是對(duì)**時(shí)間有要求，且學(xué)區(qū)會(huì)隨著教育部門(mén)的劃分而有一定的變化。學(xué)位房即屬于買(mǎi)就送學(xué)位，但是學(xué)位的年限也會(huì)有限制的，會(huì)有過(guò)期的危險(xiǎn)，如果不是很著急就讀**的話(huà)，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置入手更穩(wěn)妥些。誤區(qū)二 離**近就是學(xué)區(qū)房**稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)**周邊的項(xiàng)目。入學(xué)名額是對(duì)應(yīng)的**按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化，所以是否在名校招生范圍內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)考察是否在招生范圍內(nèi)，誤區(qū)三 買(mǎi)房即送學(xué)位目前市場(chǎng)中出現(xiàn)的買(mǎi)房送學(xué)位和真正意義的學(xué)區(qū)房有所不同。學(xué)位房大多是開(kāi)發(fā)商將知名**引進(jìn)到項(xiàng)目或和知名**簽訂協(xié)議，送給符合條件的購(gòu)房者子女就學(xué)的學(xué)位，而事實(shí)上這類(lèi)房源不一定是學(xué)區(qū)房。一般開(kāi)發(fā)商送的入學(xué)學(xué)位是有要求的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等，所以說(shuō)，也不是所有購(gòu)買(mǎi)贈(zèng)送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會(huì)得到贈(zèng)送的學(xué)位。

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