個人住房接力貸款需要哪些條件

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• 148****4414

  1、在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
  2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關證明；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:31:29
• 141****4094

  共同貸款人中的父親或母親具有完全民事行為能力和穩(wěn)定職業(yè)、收入，年齡不超過60歲。共同貸款人中的兒子或女兒具有完全民事行為能力，不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應有較好的職業(yè)前景。住房房貸月還款額與共同借款人家庭月合計收入之比不高于50%，共同借款人家庭每月所有債務支出應不高于當月收入。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:31:19
• 142****4932

  1、共同借款人的父母和子女都要有穩(wěn)定的工作和收入;
  
  2、一切共同借款人的收入總額能滿足還款要求;
  
  3、父母中年齡**大的不能超過60周歲。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:31:12

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• 問 個人住房接力貸款有哪些好處
  答

  接力貸可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規(guī)定上限的限制。

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• 問 個人住房接力貸款是什么
  答

  個人住房接力貸款，就是家庭中想買房人沒法貸款，能貸款的人沒有購房資質，于是出現(xiàn)父母或者子女幫助還款的形式。例如以下兩種情況出現(xiàn)后，可以申請住房拉力貸款。其一，父母沒有購房資格，孩子已經(jīng)滿了18歲，有購房資格但收入不夠。購房落孩子名字，父母幫助還款。其二，孩子在京有貸款能力，無購房資格。父母有購房資格，但無貸款資格，用商貸購房落父母名字，孩子辦理貸款。

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• 問 個人住房接力貸款的貸款期限及額度是多少
  答

  依據(jù)人民銀行的規(guī)定，購房貸款**高不超過房價的80%，就是說購房者必須準備20%以上的首期付款。專家建議購房者**好能申請到70%-80%的抵押貸款。

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• 問 ??個人住房二次貸款需要哪些條件？
  答

  辦理房屋二次抵押貸款所需手續(xù)有：1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明;2、個人收入證明;3、房屋一切權證;4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表;5、一次抵押貸款合同;6、貸款行要求提供的另外的資料。不過，借款人通過不同的貸款機構辦理房屋二次抵押貸款，其貸款條件也會有所不同，因此，申請貸款前，借款人還需要提前詳細咨詢了解，幫好充足的申請貸款的準備。

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• 問 個人住房組合貸款有哪些條件
  答

  首先，要辦理組合貸款，要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，達到公積金貸款標準，這是**基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業(yè)貸款的條件。其次，在借款人滿足了組合貸款的條件下，有時候也無法辦理組合貸款。在貸款購買二手房的時候，由于辦理組合貸款的時間比較長，很多房主不同意采用組合貸款。在現(xiàn)實辦理中，很多開發(fā)商也不同意辦理組合貸款買房，因為開發(fā)商通常在建房之前就已經(jīng)從某家銀行貸款，并承諾業(yè)主買房也要從該銀行貸款才可以。這種情況之下也沒有辦法辦理組合貸款。當?shù)氐墓e金貸款一般已經(jīng)和某一家銀行合作了，只能從那一家銀行貸款。但是通常情況下，只要是購房者滿足公積金貸款條件和銀行商業(yè)貸款條件，就可以申請辦理組合貸款。

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