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不是土地證能否貸款，是土地使用權(quán)抵押貸款。。一般來說，出讓取得的土地可以抵押，劃撥取得的土地有一定限制條件，經(jīng)政府同意后也可以。。所以，如果是國有土地使用證，而且是出讓取得的土地，可以用于抵押貸款。。集體土地使用證也有一定限制條件，工礦企業(yè)、商業(yè)用地連同建筑物是可以的進行抵押貸款，但僅為空地一般來說是不予抵押。農(nóng)村住宅目前還不能用于抵押。。估計下一步貫徹十八屆三中全會關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策時，有可能突破原來的模式，說不定宅基地會有限制地允許吧。
全部3個回答>土地使用證能貸款嗎有這方面的政策嗎？
132****2292 | 2019-03-21 00:03:41
已有3個回答
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154****8330
土地使用證可以抵押貸款的。
查看全文↓ 2019-03-21 00:04:15
土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。 -
137****6987
能貸,但得到你所在地的擔保公司辦理,銀行不會接,因為銀行要的是房產(chǎn)證和土地使用證兩個,才能帶,你到擔保公司看看,他們的金額是根據(jù)你的評估,來的,具體的位置和評估才能出金額,銀行需要雙向擔保才能給你貸款,現(xiàn)在銀行商貸大約是1.2分左右,擔保公司是0.8左右,不同的擔保公司和銀行價格不一樣。
查看全文↓ 2019-03-21 00:04:08 -
151****9259
土地使用證可以質(zhì)押貸款。
查看全文↓ 2019-03-21 00:04:01
前往擔保公司詢問相關(guān)事宜；
前往銀行詢問相關(guān)事宜；
將土地使用證質(zhì)押在擔保公司；
與擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》；
與銀行簽訂《借款合同》；
即可貸款。
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集體土地證和房產(chǎn)證能貸款嗎有集體土地證和房產(chǎn)證，房權(quán)證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權(quán)證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質(zhì)的房屋是不能貸款的,因為是不能買賣的,所以銀行要來也沒用.
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農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
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住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
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可以的，我就給自建房做過貸款，只是看你有沒有找到適合的銀行貸款產(chǎn)品
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