契稅可以晚點(diǎn)交嗎？可以推遲幾天嗎？

已有4個(gè)回答

• 146****2527

  可以。
  規(guī)定是收房90天以內(nèi)，你憑身份證，戶口簿，婚姻情況證明，購(gòu)房合同，發(fā)飄，到房管局繳納契稅和維修基金手續(xù)費(fèi)，辦理房產(chǎn)證。
  預(yù)期，按照每天萬分之5給你計(jì)算滯納罰金。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:51:06
• 145****4505

  嚴(yán)格說來，國(guó)家對(duì)納稅人契稅繳納的時(shí)限是有規(guī)定的（見“契稅條例”）。超過時(shí)限，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向納稅人追究滯納金。你想不想早點(diǎn)辦房產(chǎn)證是你的事，因?yàn)檗k房產(chǎn)證如同辦結(jié)婚證，屬于個(gè)人申請(qǐng)事項(xiàng)，沒人會(huì)強(qiáng)迫你，但按時(shí)繳稅是法定義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:50:56
• 138****9841

  一、買房發(fā)票已開契稅是可以晚交的，具體的繳納時(shí)間是以辦理房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。
  二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》　
  第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  第九條　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:50:50
• 131****0506

  規(guī)定收房子之后90天以內(nèi)，由業(yè)主憑合同和發(fā)飄到房管局繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，
  憑完稅證明可辦理房產(chǎn)證。
  逾期辦理每天滯納罰金是萬分之5。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:50:45

相關(guān)問題

• 問 契稅可以晚點(diǎn)交嗎
  答

  契稅晚點(diǎn)交是可以的，但是根據(jù)規(guī)定在簽訂合同在30天內(nèi)就需要繳納，而且契稅屬于辦理產(chǎn)權(quán)證所應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，若是晚交，可能會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。而且如果拿到房產(chǎn)證的時(shí)間比較晚，若是出售房屋計(jì)算房屋年限的時(shí)候，是否滿五年或滿兩年，稅費(fèi)相差比較大。契稅的征收是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)作為征收對(duì)象，然后向產(chǎn)權(quán)承受人來進(jìn)行征收。在辦理契稅時(shí)需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件。綜上所述，如果不能按時(shí)繳納契稅，無法辦理產(chǎn)證時(shí)，想要提取公積金或者落戶都會(huì)變的比較困難，所以購(gòu)房者應(yīng)該盡量提早來進(jìn)行繳納契稅。

• 問 買房契稅可以晚點(diǎn)交嗎
  答

  買房的契稅是不可以晚點(diǎn)交的，而且也不建議大家晚點(diǎn)交，按照我國(guó)的法律規(guī)定，納稅人有義務(wù)按照規(guī)定的期限繳納相應(yīng)的稅款，除了要責(zé)令期限繳納之外，還要收取一定的滯納金，如果說有特殊困難不能夠按期繳納的話，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)過批準(zhǔn)之后可以延期繳納，但是最長(zhǎng)不能夠超過三個(gè)月，契稅會(huì)直接影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，還是要按時(shí)繳納。買房契稅是按3%到5%收取，首次購(gòu)買普通住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策：1、首次購(gòu)買普通住房面積在90平米以下的契稅是按照房屋總額到1%收取。2、首次購(gòu)買普通住房面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、面積超過144平米或者購(gòu)買的是商業(yè)性住房，契稅按照3%收取，不再享受優(yōu)惠政策。

• 問 契稅可以晚點(diǎn)交嗎？這個(gè)會(huì)不會(huì)符合規(guī)定的呢？
  答

  憑不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，購(gòu)房合同，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，在收房子之后90天以內(nèi)，到住房所屬房管局申請(qǐng)繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

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• 問 契稅不交有滯納金嗎？可以晚點(diǎn)交嗎？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 交房時(shí)可以晚交錢嗎？交房后可以晚點(diǎn)交稅嗎？
  答

  如果你是一手房，簽定合同備案后就要交納相關(guān)稅費(fèi)。二手房辦理過戶后就要交納相關(guān)稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>