毛坯房電線需要換嗎? 開發(fā)商毛坯房內(nèi)的電線用不用換？

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• 148****0910

  這個要看你們開發(fā)商給用的線了，以及開發(fā)商用的線根本滿足不了你們家的用電量，所以有的還是需要全部換的，如果電線還行的話只要補(bǔ)差即可，而水管的話，**好全部重新布置，因?yàn)樗苎b修的時候一般走頂面走，下面就簡單的跟你說說水管走頂面和地面的區(qū)別以及好與壞！
  水管走頂面走優(yōu)點(diǎn)：1，由于水電施工為初步施工工序，在頂面走，可避免后來施工人員對已施工完成的水電線管摩擦損壞。
  2，對于開發(fā)商交給業(yè)主的房子驗(yàn)收情況，其實(shí)衛(wèi)生間地面都是做過防水層的，雖然后期裝飾公司還要繼續(xù)做防水，但是**起碼比為了走水管破壞地面后再做防水安全的多。
  3，不怕一萬，就怕萬一，退一萬步說，萬一水管需要檢修，只需要拆開頂部便可進(jìn)行，不需要破壞地磚或者地板，更何況，萬一漏水，很多業(yè)主吃虧的地方就在于此，當(dāng)真的漏水后，第一個知道的大多數(shù)是樓下的鄰居，想必那個時候損失應(yīng)該不可估量，如果在自己家頂面，可把損失減小到**小。
  缺點(diǎn)：水管米數(shù)增加

  查看全文↓ 2019-03-20 17:12:42
• 152****2925

  很多的毛坯房小區(qū)在收房之后，大家在選擇裝修公司時，很多會遇到這個問題，施工方要將“開發(fā)商用的水電管線要全部換掉，然后全部重新做水電管線系統(tǒng)”。
  
  ——為什么要換掉呢？
  
  ——裝修公司說開發(fā)商的線管都是走的地，應(yīng)該走頂，同時開發(fā)商的水電管線質(zhì)量差！
  
  其實(shí)，這是在瞎忽悠！
  
  現(xiàn)在的毛坯房交房的時候后，開發(fā)商大多都對水電路都進(jìn)行了基本的水電路進(jìn)行預(yù)留，可以滿足大家的基本使用需求。不建議將其整體全部換掉重新敷設(shè)管線。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 17:12:37
• 155****1227

  這個要看開發(fā)商給用的線了，以及開發(fā)商用的線根本滿足不了你們家的用電量，所以有的還是需要全部換的，如果電線還行的話只要不差即可。
  因?yàn)槊鞣恐须娋€都是新的，而且都是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線，不要浪費(fèi)。就算你把電線都抽出來，不要丟棄，還可以繼續(xù)使用。在裝修中，不要聽信施工人員的話，講換新電線，舊的就不要了，為什么不要，是他們想拿去賣錢。再叫你出錢買新電線。
  大致可分為前期設(shè)計、主體拆改、水電改造、木工漆工瓦工了，在墻面裝飾上面您可以考慮下使用液體壁紙，它是一種新型的藝術(shù)裝飾涂料。
  基本可以說是的，經(jīng)濟(jì)不影響的情況下，換了吧，比較放心，線的承受能力不夠。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:12:32
• 154****4276

  LiuGe.Shuo
  
  【六哥說】
  
  
  
  
  關(guān)于一宅美 | 六哥說
  
  
  
  ?
  
  為了更好幫助大家實(shí)現(xiàn)**美的家
  
  一宅美與六哥一起商量從基礎(chǔ)裝修開始說起。
  
  
  
  「 有關(guān)六哥 」
  
  
  
  
  
  
  
  
  京城網(wǎng)絡(luò)紅人
  
  悅成美家裝飾總經(jīng)理
  
  中國家居建材裝飾協(xié)會副秘書長
  
  中裝協(xié)工人技能考評員
  
  北京市建筑裝飾協(xié)會專家
  
  
  
  六哥用心回復(fù)大家的問題
  
  
  「找六哥」
  
  首先關(guān)注“一宅美”
  
  在主菜單回復(fù)“ 加入 ”
  
  獲得進(jìn)群資格
  
  
  
  
  
  
  
  Yi Zhai Mei | Life is the sunshine and the beauty.
  
  毛坯房現(xiàn)有水電管線必須全換嗎？
  
  
  
  
  
  
  今日話題
  我咨詢一家裝修公司，他告訴我們的毛坯房裝修時，原來開發(fā)商用的水電管線要全部換掉，這種說法靠譜嗎？
  
  
  很多的毛坯房小區(qū)在收房之后，大家在選擇裝修公司時，很多會遇到這個問題，施工方要將“開發(fā)商用的水電管線要全部換掉，然后全部重新做水電管線系統(tǒng)”。
  
  
  
  ——為什么要換掉呢？
  
  ——裝修公司說開發(fā)商的線管都是走的地，應(yīng)該走頂，同時開發(fā)商的水電管線質(zhì)量差！
  
  
  
  
  
  其實(shí)，這是在瞎忽悠！
  
  現(xiàn)在的毛坯房交房的時候后，開發(fā)商大多都對水電路都進(jìn)行了基本的水電路進(jìn)行預(yù)留，可以滿足大家的基本使用需求。不建議將其整體全部換掉重新敷設(shè)管線。
  
  
  
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  之所以建議不用全部廢掉原有的水電管線，主要有如下一些理由：
  
  1、其所采用的水電管線材料基本上都是符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的。
  
  
  
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  2、電路的回路設(shè)計也較為合理。
  
  基本上都家里面的電路設(shè)計了廚房、衛(wèi)生間、照明、普通插座、空調(diào)等單獨(dú)的回路，各個回路所用的電線線徑也基本上可以滿足后續(xù)的使用需求。目前開發(fā)商進(jìn)行暗線敷設(shè)時采用的都是單芯塑銅線，其中廚衛(wèi)、空調(diào)大多是4平方電線（臥室空調(diào)可以用2.5平方電線），普通插座和照明采用2.5平方。采用的電線是可以滿足使用要求的。
  
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  3、水路改造也并非是必須要走天才符合要求。
  
  
  
  因此，毛坯房進(jìn)行裝修，不需要將原來的水電管線全部換掉，只需要結(jié)合自己的個性化需求，在原有開發(fā)商敷設(shè)的管線系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行改造即可。
  
  裝修公司會讓大家換線呢？
  
  目的無它，就是為了增加改造的施工量，以增加總體的裝修費(fèi)用。
  
  
  
  另外特別提示：
  
  將原有的管線給廢掉，會導(dǎo)致裝修施工費(fèi)用的增加，但是如果錢多花了，像下面的一個業(yè)主一樣，**后改造還是不符合規(guī)范要求的話，那就更得不償失了。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:12:28
• 147****7310

  毛坯房萬萬要檢查這幾個地方，被開發(fā)商**怕你檢查了，懊悔沒早知道！
  
  買房已經(jīng)成為全民話題了，當(dāng)然我們生活也已經(jīng)跟房子息息相關(guān)。說到買房，對于普通工薪階層的來說，的確不是件容易的事。所以我們在買房時一定要注意這些細(xì)節(jié)，就是我們在驗(yàn)收房的時候一定要好好檢查，如果發(fā)現(xiàn)有問題，立即找開發(fā)商負(fù)責(zé)，不然后期入住后就虧大了。那么很多朋友就會疑問，毛坯房驗(yàn)收時應(yīng)該要注意些什么？那今天小編就結(jié)合內(nèi)行人的經(jīng)驗(yàn)跟大家分享一下，毛坯房驗(yàn)收時開發(fā)商**怕你檢查的幾個地方，大家一定要記住了。
  
  
  
  入戶門
  
  通常情況下，毛坯房的入戶門都會提前安裝好的，而且裝的時間也比較久了，所以在以后的裝修施工過程中就容易發(fā)生磕磕碰碰的情況，那么，很多業(yè)主們在驗(yàn)收房的時候就會忽略到這個細(xì)節(jié)，就覺得這是開發(fā)商送的，沒什么問題了。其實(shí)，我們在驗(yàn)收的時候一定要仔細(xì)觀察門面有沒有磕碰、刮花等情況，如果有的話一定要找開發(fā)商及時更換。
  
  
  
  窗戶
  
  我們都知道毛坯房都是開發(fā)商批量批量的，那么在安裝窗戶的時候也是批量安裝上去的，容易出現(xiàn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況。所以我們在驗(yàn)收房子的時候，一定要檢查窗戶的防水性和密閉性，如果發(fā)現(xiàn)窗戶質(zhì)量不合格，組裝零件不齊全，滲水等情況，我們一定要求更換。當(dāng)然窗戶防水好不好，我們可以選擇下雨的時候去驗(yàn)收就更好了。
  
  
  
  墻面檢查
  
  我們對于墻面檢查，就是看看墻面是否平整，墻面會不會出現(xiàn)裂紋，如果一旦出現(xiàn)這些問題就得找開發(fā)商換一個房子。因?yàn)槲覀兌记宄γ娉霈F(xiàn)裂紋容易引起后面我們對房子進(jìn)行裝修時出現(xiàn)瓷磚空鼓、脫落的情況。
  
  
  
  電線設(shè)備
  
  電線設(shè)備需要到一個專業(yè)師傅才懂，所以我們在驗(yàn)收的時候，可以請懂裝修或水電這塊的師傅來幫忙過來看看，如果發(fā)現(xiàn)房子內(nèi)的電路設(shè)計不合理，入戶的電線、強(qiáng)弱電箱等設(shè)備沒有安裝標(biāo)準(zhǔn)來安裝，我們都可以拒收這房子，畢竟這些是不能開玩笑的。
  
  
  
  衛(wèi)生間防水
  
  衛(wèi)生間的空間小，但是是一個相當(dāng)重要的地方了，如果防水沒做好，或者水管安裝設(shè)計不合理，都會給我們后期帶來非常大的麻煩，也會影響到上下鄰里的關(guān)系，所以我們在驗(yàn)收的時候一定要做一下48小時試水試驗(yàn)，避免工人偷工減料，給我們業(yè)主造成麻煩

  查看全文↓ 2019-03-20 17:12:23

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商的電線有問題嗎？開發(fā)商毛坯房內(nèi)的電線用不用換？
  答

  開發(fā)商所穿的電線一般的家庭正常用足夠了。除非你家有大型設(shè)備。注:1.5mm線能負(fù)載3000W，2.5mm能負(fù)載5一6000w，4mm負(fù)載8一9000w。一般的開發(fā)商進(jìn)戶線至少是10mm的能同時負(fù)載20000w。算一下你家同時用電有多大負(fù)荷就可以了。

  全部4個回答>
• 問 ??毛坯房需要換電線嗎？
  答

  看質(zhì)量，一般不建議拆掉，裝修時把電線接出來用。當(dāng)然質(zhì)量的還是拆了吧。

  全部3個回答>
• 問 ??毛坯房電線需要換嗎？
  答

  一般不需要的,主要看裝修布局中所使用的用電功率來合理排線,比如空調(diào)插座,衛(wèi)生間熱水器插座,廚房用電;

  全部3個回答>
• 問 ??毛坯房電線全換多少錢
  答

  修100平米左右裝毛坯房水電要多少錢在我們這里市場上新房裝修時，水電安裝的人工費(fèi)有4種計算方式：按平方面積計算、直接提出包干價、按實(shí)際長度計算、按實(shí)際工日結(jié)算；按平方面積計算：一般強(qiáng)電現(xiàn)在市面上都按每平方35-45元計算（如稍微復(fù)雜的價格更高），排上下水按每平方35元計算；包干價：水電工直接勘察完現(xiàn)場后，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合經(jīng)驗(yàn)估算大致人工費(fèi)后，再報出包干價；一般只要實(shí)際工作量不變，沒有突發(fā)情況，水電工都會按事先提出的包干價收取費(fèi)用；按實(shí)際長度計算：按電線管長度計算每米20元，上下水管按實(shí)際長度計算每米25；按實(shí)際工日結(jié)算：按300元/工日，按實(shí)際安裝工日*工日單價=人工費(fèi)

  全部3個回答>
• 問 知道的說一下毛坯房需要換電線嗎
  答

  看你需要，從新?lián)Q成本高 ，不換也可以的

  全部3個回答>