一手房要交哪些稅？大家究竟誰能回答下？

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• 151****7299

  因?yàn)榈胤秸卟煌?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同、房屋的市場價(jià)格不同都可以影響到這個(gè)費(fèi)用的，所以我只能和你說個(gè)比例，購買新房的，全部費(fèi)用是這房屋市場評(píng)估價(jià)的9%-10%這樣！
  第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費(fèi)一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%！這個(gè)是和銀行自己的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的，因?yàn)楦鞯胤降你y行標(biāo)準(zhǔn)不一樣（我們這不同的銀行收的還不一樣），所以我也只能說個(gè)大概！

  查看全文↓ 2019-03-20 16:59:58
• 146****1397

  新房需要繳納稅費(fèi):
  1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收；
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；
  3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
  4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；
  5、證照印花稅:5元/本；
  6、工本費(fèi):10元/本。

  查看全文↓ 2019-03-20 16:59:27
• 148****3058

  新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn)：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費(fèi)。4．權(quán)屬登記費(fèi)。5．交易手續(xù)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-20 16:59:14
• 133****9381

  如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：
  
  1）、評(píng)估費(fèi),購房總價(jià)的0.2-0.5%
  
  2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03%
  
  4）、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

  查看全文↓ 2019-03-20 16:59:07
• 134****7313

  買房需要交的稅:
  
  1、契稅,購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）
  
  2、印花稅,購房總價(jià)的0.05% 。
  
  3、基金：房屋維修基金,購房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
  
  4、交易費(fèi) ,購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元
  
  5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過100元 。

  查看全文↓ 2019-03-20 16:58:56

相關(guān)問題

• 問 一手房房貸延長還款年限是什么意思？大家究竟誰能回答下？
  答

  貸款期限延長之后，按揭的利率也相應(yīng)調(diào)高至延長后期限的水平。另外，對于普通自用者來說，的確可以用延長按揭年限來救急，比如從20年改為30年，每月按揭費(fèi)用可以從6000元變?yōu)?000元，負(fù)擔(dān)減?。坏菍τ诔醇襾碚f，在開始時(shí)很可能就已經(jīng)把按揭年限定為**長極限了，沒有再改的空間。

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  **的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

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• 問 一手房房貸審批要多久？究竟誰能解釋下？
  答

  銀行審批一般都是15天審核。。。。流水收入金額是貸款金額的2-2.5倍。各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。代辦。。。。。包過。分工資流水和現(xiàn)金流水。。。。。

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• 問 一手房**多少？究竟誰能解釋下？
  答

  一手房**計(jì)算方式：**款=總房款—客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來廣州可能對豪宅或別墅等進(jìn)行選擇性或差異性或區(qū)域性放開限購。具體時(shí)間和方式還是看廣州的決定吧。

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