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想要知道銀行征信報(bào)告情況，可以直接到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行，在工作人員的幫助下打印一份或者是在中國人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，每人每年有兩次免費(fèi)查詢的機(jī)會(huì)。如果想要申請(qǐng)房貸，除了查詢銀行征信報(bào)告以外，也可以從力優(yōu)數(shù)據(jù)公眾號(hào)上查一次當(dāng)前的 網(wǎng)貸數(shù)據(jù)情況，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告的好壞也可能會(huì)影響到房貸的審批。
全部3個(gè)回答>??征信報(bào)告上有消費(fèi)貸影響房貸嗎?
149****4453 | 2019-03-20 09:34:49
已有3個(gè)回答
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153****4421
一.會(huì)有影響的， 消費(fèi)貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。
查看全文↓ 2019-03-20 09:35:24
二.由于消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市的情況受到監(jiān)管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點(diǎn)。申請(qǐng)消費(fèi)貸原則上不影響按揭貸款的申請(qǐng)，但是如果在信用貸或其他消費(fèi)貸申請(qǐng)后間隔時(shí)間不久就申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)懷疑之前的消費(fèi)貸是用于買房，需要貸款人提供一系列充分的證明材料，可能會(huì)間接影響按揭貸款的申請(qǐng)進(jìn)度以及額度。
這些因素也會(huì)影響你的房貸審批：
1、個(gè)人信用記錄
申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，銀行首先會(huì)查看借款人個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。除貸款逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等都會(huì)納入個(gè)人信用記錄內(nèi)。
2、還款能力
除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。
3、信用白戶
個(gè)人信用記錄沒有污點(diǎn)，但是卻也從來沒有和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考。對(duì)于這種情況，不放申請(qǐng)一張信用卡，開卡消費(fèi)后按時(shí)還款，給自己積累好信用。
4、負(fù)債過高。
5、高危職業(yè)。
6、行業(yè)限制。 -
156****6167
不會(huì)有什么影響的，唯一影響的就是額度了。
查看全文↓ 2019-03-20 09:35:13
消費(fèi)貸是信用貸款 信用貸款負(fù)債太高的情況 就會(huì)影響房貸的層數(shù)（也就是額度）。
打個(gè)比方：抵押金額大概在200萬以上的房子 有個(gè)幾十萬信用貸很正常。
如過你首先取得消費(fèi)貸款，可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后，你再次申請(qǐng)住房貸款的，會(huì)對(duì)你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)。
通常小額度的消費(fèi)貸款不會(huì)影響住房按揭抵押貸款，不會(huì)提高你**的數(shù)量，但是如果額度過大，比如你的消費(fèi)貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實(shí)際月供數(shù)量為8200,按照稅前計(jì)算，還貸月供占了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個(gè)數(shù)值限值，會(huì)認(rèn)為還貸能力不足，貸款風(fēng)險(xiǎn)過大，不予通過貸款審批的。
所以，實(shí)際限值你的還是你的收入問題，或者你的**款問題，**好你能通過非銀行貸款解決你的**，那樣就沒有問題了。 -
147****2554
借款申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)告知債務(wù)情況且信用情況良好。
查看全文↓ 2019-03-20 09:35:07
個(gè)人信用報(bào)告有以下情況之一的，不予貸款:
(1)借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;
(2)借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
(3)近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到6期的。
信用報(bào)告有以下情況之一，且未達(dá)到以上第一條所列情況的，在借款申請(qǐng)人出具書面情況說明，并簽署《按時(shí)足額還款承諾書》后，可予貸款:
(1)近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款逾期連續(xù)達(dá)到3至5期，或者助學(xué)貸款逾期達(dá)到180天的;
(2)近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期累計(jì)達(dá)到3期，但貸款逾期連續(xù)少于6期的;
(3)近1年內(nèi)，借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡透支逾期達(dá)到180天的;
(4)近1年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸記卡透支逾期連續(xù)或累計(jì)達(dá)到3期的。
貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費(fèi)所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。
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您好，正規(guī)貸款辦理都要提供征信報(bào)告。房貸申請(qǐng)資料身份證件;征信報(bào)告婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;已支付購房**款的證明文件;銀行要求提供的其他資料。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。
全部4個(gè)回答> -
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持有個(gè)人身份證原件到當(dāng)?shù)厝诵虚_具個(gè)人征信報(bào)告。目前新版?zhèn)€人征信報(bào)告除了個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼、查詢時(shí)間等，只有3類信息：信貸記錄、公共記錄和說明。信貸記錄中又分信用卡、房貸和其他貸款，若有逾期也將有次數(shù)顯示。如果信用貸款的話，一般看你是否有貸款，是否還清。信用記錄是否良好，信用卡是否有逾期就可以了。
全部3個(gè)回答> -
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聽說信用記錄、負(fù)債情況和收入證明挺重要的，但具體怎么影響房貸申請(qǐng)，我也不太清楚。
全部5個(gè)回答> -
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買房征信報(bào)告就是第三方專業(yè)的機(jī)構(gòu)，專門為個(gè)人或者企業(yè)建立信用檔案，并且依法采集，客觀的記錄信用，征信記錄了個(gè)人過去的信用情況，這些信用會(huì)對(duì)個(gè)人未來的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，造成一定的影響，主要體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中。貸款要出具征信，是為了銀行想要了解關(guān)于你的信息，很多都在征信報(bào)告里了，這樣就不用去調(diào)查核實(shí)你填寫信息的真實(shí)性了。好處就是節(jié)省時(shí)間，更加快速的得到借款，還可以獲得更加公平的貸款機(jī)會(huì)。征信中心提供的記錄都是客觀的歷史記錄，減少貸款人員因?yàn)閭€(gè)人情況，對(duì)貸款申請(qǐng)結(jié)果產(chǎn)生影響，可以變得更公平。辦理也很簡單，帶上你的身份證就可以去當(dāng)?shù)刂袊y行，申請(qǐng)打印個(gè)人征信報(bào)告，可以拿著報(bào)告去銀行或者其他單位，辦理需要的業(yè)務(wù)。
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