??買房如何提取公積金?買房提取公積金需要什么材料？

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• 139****8551

  若職工一次性付款購買二手房，首提住房公積金時應提供：
  
  1、房產(chǎn)證的原件及復印件各一份；
  
  2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份；
  
  3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；
  
  4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
  
  如不是購買二手房提供方資料如下：
  
  1、購房合同的原件及復印件各一份；
  
  2、購房全款發(fā)票的原件及復印件各一份；
  
  3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；
  
  4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
  
  職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復印件各一份、主買房人支取記錄單。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 07:52:53
• 134****6727

  1、一手房提取：
  
  （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件。
  
  （2）購房發(fā)票的原件及復印件。
  
  （3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件。
  
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
  
  2、二手房提?。?br/>
  （1）房產(chǎn)證的原件及復印件。
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復印件。
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。
  
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
  
  3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。?br/>
  （1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件。
  
  （2）購房收據(jù)的原件及復印件。
  
  4、提取時間：公積金提取的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。

  查看全文↓ 2019-03-20 07:52:28
• 148****6283

  購買一手樓房需要準備的材料有：購房合同、購房發(fā)票、《住房公積金提取申請表》、本人身份證和銀行卡，結(jié)婚證（已婚人士需要準備）、戶口本。
  
  購買二手樓需要準備的材料有：房產(chǎn)證、契稅稅收繳款書、住房公積金提取申請表》、本人身份證和銀行卡，結(jié)婚證（已婚人士需要準備）、戶口本。

  查看全文↓ 2019-03-20 07:52:14
• 138****8431

  買房后如何提取公積金？
  
  首先為大家講一講買房可以提取公積金的幾種情況：
  
  第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;
  
  第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;
  
  第三種情況是，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。
  
  也就是說，只有購買首套自住住房，且沒有申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請?zhí)崛」e金。
  
  具體提取的程序為：
  
  (1)到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》
  
  (2)向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，單位核實后在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章;
  
  (3)持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);
  
  (4)管理中心及其分支機構或繳存銀行審核申請，經(jīng)審核通過準予提取的，在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，將相關提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
  
  (5)提取申請審核批準后，持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);
  
  (6)提取金額超過10萬元(含10萬元)的，須到管理中心或其分支機構辦理審核;審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
  
  下面再來具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項吧。首先講一下第一種情況：購買首套新房，沒有全額付款，該如何申請?zhí)崛」e金呢?
  
  可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。辦理這項提取手續(xù)所需的資料包括：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人的身份證原件及復印件;
  
  (3) 本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)售房單位名稱、行號及收款賬號;
  
  (6)首期付款的收據(jù)原件及復印件;
  
  (7)購房相關要件(購商品房、經(jīng)濟適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的“售房批復”及購房協(xié)議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協(xié)議;購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協(xié)議)原件及復印件。
  
  注意哦：此項轉(zhuǎn)賬提取是有有效時間限制的，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起6個月內(nèi)或至購房合同或購房協(xié)議上約定的**后付款日期止，可辦理轉(zhuǎn)賬提取1次;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》的原件及復印件每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
  
  第二種情況：購買首套自住住房、已全額付清購房房款的，也就是一次性付款買房，該如何提取公積金?這里又要分兩種情況，一種是全款買新房提取，另一種是全款買二手房提取。
  
  先說一次性付款買首套新房的情況下該如何提取公積金：
  
  符合以上條件的，買房人可憑下面列舉的資料，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人身份證原件及復印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
  
  (6)全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復印件。
  
  全款購買首套二手房，可憑過戶后的購房相關材料(見下文)，在《房屋所有權證》和《國有土地使用證》辦理滿6個月后(以《房屋所有權證》上登記時間為準)，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價金額的70%。
  
  所需材料包括：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人身份證原件及復印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)過戶后的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
  
  (6)完稅契稅發(fā)票原件及復印件。
  
  注意哦：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》頒布前，職工及配偶購買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購房3年內(nèi)(以《房屋所有權證》上登記時間為準)一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。
  
  下面再講**后一種情況，用商業(yè)貸款購買首套住房，貸款尚未還清的情況下，如何提取公積金?
  
  這種情況有一個限制，就是商貸所購買的房產(chǎn)必須在武漢本地，才可以申請?zhí)崛?。具體的提取步驟是：
  
  在商業(yè)貸款發(fā)放并正常還款6個月后，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數(shù)的月還款額之和計算，但**高不得超過36期的月還款額之和。
  
  辦理本項提取所需資料：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人身份證原件及復印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復印件。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 07:52:01
• 156****0392

  符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核、之后提取。請參考以下條例：
  
  根據(jù)《住房公積金管理條例》
  
  24條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2.離休、退休的；
  3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  4.出境定居的；
  5.償還購房貸款本息的；
  6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  該條例第25條規(guī)定：
  
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
  
  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

  查看全文↓ 2019-03-20 07:51:51

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• 問 ??買房如何提取公積金?購房提取公積金需要什么材料?
  答

  購房后如何提取公積金1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。2、集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。購房后如何提取公積金？購房提取公積金需要什么材料1、購買房屋付全款住房公積金提取購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據(jù)等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候?qū)⒈匾囊恍┦論?jù)發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到。2、準備材料按揭買房準備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應該準備借款合同，如果是按揭分期的則應該將自己在辦理**時的發(fā)票帶上提取住房公積金。3、修建自住房屋準備材料修建房屋或者大修準備特定的材料：在修建房屋的時候，需要提供的材料有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級房管所或者更高房管所開的批復材料以及購買修建房屋材料的發(fā)票等材料，大修房屋的時候提取住房公積金則需要一些產(chǎn)權證明，翻修證明，還有翻修時的發(fā)票等。

  全部4個回答>
• 問 ??買房如何提取公積金？購房提取公積金需要什么材料？
  答

  1、一手房提取：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件。（2）購房發(fā)票的原件及復印件。（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件。（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復印件。（2）契稅完稅憑證的原件及復印件。（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件。（2）購房收據(jù)的原件及復印件。4、提取時間：公積金提取的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。

  全部3個回答>
• 問 買房怎樣提取公積金?買房提取公積金需要什么材料?
  答

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《鄭州市住房公積金提取須知》規(guī)定：1、購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。3、購買房改房已取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。4、所購買房改房未取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準文件、拆遷通知或拆遷許可證。

  全部4個回答>
• 問 ??買房后如何提取公積金??購房提取公積金需要什么材料?
  答

  住房公積金提取所需資料:購買自住住房的,應提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權證》(含《房屋所有權證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)和購房(銷售)發(fā)票。購買房改房的，應提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權證》)及付款收據(jù)。

  全部5個回答>
• 問 買房提取公積金需要什么材料
  答

  購房提取住房公積金需要的材料：①房產(chǎn)證的原件及復印件。②公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。③契稅完稅憑證的原件及復印件。④購房合同原件和復印件。⑤公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。⑥住房公積金提取申請表。公積金貸款買房注意事項：①公積金貸款：如果是夫妻貸款買房，在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，夫妻有一方辦理過公積金，系統(tǒng)上就會有記錄在上次貸款未還清前，雙方是不能夠再用公積金貸款買第二套房子。②在借款初12月內(nèi)不要提前還款。③申請貸款前不用公積金。借款人在貸款前提公積金儲存余額用來支付房款，將申請不到公積金貸款。④借款人使用公積金貸款如第一套購房就使用了，貸款在尚未還清前不可再次申請公積金貸款第二套住房。⑤還貸有困難要尋找身邊的銀行。