??購房怎么驗房?一般驗房請驗房師傅的話得多少錢？

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• 144****3036

  驗房師的收費情況是什么樣的？
  
  驗房師的角色一般是受委托方，是為雇主有償服務的，所謂的驗房師是按照我國所批準的民用工程建設文件、有關法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢測檢驗勞務合同等，借助有關的專業(yè)知識、工具及技能，對竣工后且將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行檢測檢驗，并向委托方提供相關的咨詢服務。
  
  驗房師的價格根據(jù)各地標準而有所區(qū)別，具體的收費標準也得根據(jù)當?shù)厍闆r來確定。以下所給出的驗房師的價格標準僅供參考：
  
  驗房師對毛坯房驗房的收費介紹：
  
  1、普通高層房
  
  如果住房面積小于等于120㎡的話，價格大概是在350元左右；如果面積超出120㎡的話，每多一平米將加收2元。
  
  2、復式房型
  
  對于復式房型的毛坯房來說，一般驗房師的收費情況是這樣的，住房面積小于等于200㎡的話，價格大概在700元左右，如果面積超出200㎡的話，那么每多一平米將加收2元。
  
  3、獨立式別墅
  
  住房面積小于等于300㎡，收費大概是1100元左右；如果面積超出300㎡的話，每多一平米將加收2元。
  
  4、聯(lián)體別墅
  
  住房面積小于等于250㎡的話，一般驗房師的收費大概在850元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收2元。
  
  驗房師對精裝房驗房的收費情況介紹：
  
  1、普通高層房
  
  對于普通高層房驗房來說，一般住房面積小于等于120㎡的話，驗房師的收費大概在850元左右，如果面積超出120㎡的話，那么每多一平米將加收5元。
  
  2、復式房型
  
  對于復式房型來說，如果住房面積不大于200㎡的話，一般驗房師收取的價格為1200元，面積超出200㎡的每多一平米加收5元。
  
  3、獨立式別墅
  
  對于獨立式別墅的驗房收費來說，如果住房面積小于等于300㎡的話，一般收費在2300元左右，面積超出300㎡的話，每多一平米將加收5元。
  
  4、聯(lián)體別墅
  
  住房面積小于等于250㎡的話，收費一般在1800元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收5元。

  查看全文↓ 2019-03-19 23:09:04
• 154****2119

  驗房的收費一般都是按照房屋的面積來算的
  不同的地區(qū)，不同城市的價格也是有點區(qū)別的
  南京地區(qū)一般驗房的價格在2-4元/平 有的家居平臺會在新樓盤交付會做一些驗房活動 像58元驗房

  查看全文↓ 2019-03-19 23:08:37
• 136****2092

  一般來說，新房子被交付后，開發(fā)商會有提供驗房的服務。但是，這是由開發(fā)商自己提供的驗房師，其**后的調查結果并一定可信。所以為了房子住的安心，業(yè)主可以自己找合適的監(jiān)理公司來驗房的，監(jiān)理驗房要多少錢呢？一般來說幾百元的費用就夠了，但是不排除有的業(yè)主家特別大，工程比較復雜。
  
  驗房師根據(jù)國家相關法律規(guī)則、規(guī)范、商業(yè)合同、房屋檢測和購房合同等，受其雇主委托，借助本身的專業(yè)知識和技術工具，對已經(jīng)交房的民用住宅進行專業(yè)性的檢測。
  
  大部分人買房幾乎是用了全家的力氣，如果買到的房子出現(xiàn)問題，那就不單單只是糟心的問題了。所以現(xiàn)在市場的驗房師也越來越吃香，但是很多人以前都沒和驗房師打過交道，也不知道如果想要驗房要多少錢。驗房要多少錢也是和驗房師的等級、水平等息息相關的，甚至不同的城市，價格也有些差異的。
  
  驗房要多少錢計算通常是根據(jù)業(yè)主的房子面積來計算的，目前國內(nèi)較為發(fā)達的城市，比如濱海城市，驗房師的價格在5元/㎡，其他城市**低的能有3/㎡左右。所以單獨問驗房要多少錢還要結合實際情況。
  
  驗房要多少錢的有關的詳細收費標準如下：
  
  1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元
  
  2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。
  
  請專業(yè)的驗房師來驗收房子，必定會有驗房要多少錢的問題，通過以上的介紹，相信大家已經(jīng)對驗房師的工作性質以及收費有了個大概的心理價位。當然這只是一個參考價格，實際報價還要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來調整對待。

  查看全文↓ 2019-03-19 23:08:13
• 147****0564

  專業(yè)驗房機構的費用在500左右。其實有時候也沒有必要。因為他們也驗不出來什么，就算驗出來了，開發(fā)商也有的是辦法。你也干不過開發(fā)商對吧。如果他房子真的有問題，這方面他們早就打點好了。

  查看全文↓ 2019-03-19 23:08:04

相關問題

• 問 ??一般請專業(yè)的驗房師收房驗房多少錢？
  答

  還是有必要的，作為交易的商品房來說，為了保障我們業(yè)主的權益，在收房前，是應該對該商品進行驗收的，相對應的，驗房師就是為了提前把相關的問題查驗出來，然后業(yè)主提供給開發(fā)商整改的。（避免未驗房入住過后，再漫長的發(fā)現(xiàn)問題再處理）一般價格都在6-7元左右吧，中天驗房就不錯。

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• 問 驗房一般多少錢
  答

  目前國內(nèi)驗房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的，另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格高低也有很大的作用。驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的，目前國內(nèi)沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。

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• 問 ??驗房師哪里找?找驗房師驗房一般需要多少錢?
  答

  一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!相關的收費標準如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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• 問 ??驗房師多少錢?請問驗房公司收費標準一般是多少呢?要怎么驗房呢?
  答

  驗房公司一般都是按照房屋面積和裝修來收費的，一般300-1000不等，沒有一個確切的標準；要怎么驗房呢?驗房的順序：專人進行同步記錄，**好填寫一式四份驗房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份；一，先看外部：外立面，外墻瓷磚和涂料（主要腰線部位和內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、電、等。

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• 問 問問房師傅驗房公司怎么樣?一般需要多少錢呢
  答

  驗房的費用看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的，收樓驗房是業(yè)主必需重視的一個流程，不能貪圖麻煩想省事，不然等住進去再發(fā)現(xiàn)問題，就更麻煩了。

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