??購(gòu)房貸款利率是多少?買(mǎi)房貸款利率怎么計(jì)算?

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• 154****5249

  買(mǎi)房貸款利率是多少？
  1、當(dāng)期貸款期限為5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4．90％，受限購(gòu)房限額政策的影響，當(dāng)?shù)劂y行對(duì)首次置業(yè)貸款利率有不同調(diào)整，銀行信息的**新數(shù)據(jù)港口顯示：首套房全國(guó)平均利率為5．38％，利率普遍上漲5％－20％。二手房貸款利率普遍上漲10％－30％。同期公積金貸款的基準(zhǔn)利率為3．25％，第二套房貸的利率一般上升10％。
  2、第二套房定義了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押貸款數(shù)量。如果家庭使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，抵押貸款申請(qǐng)將被視為第二套房。
  買(mǎi)房貸款利率是多少？買(mǎi)房貸款利率怎么計(jì)算？
  買(mǎi)房貸款利率怎么計(jì)算？
  1、中國(guó)人民銀行此前公布了商業(yè)貸款利率。如果貸款有效期超過(guò)五年，則利率為7．83％。但是，從2008年開(kāi)始，商業(yè)個(gè)人住房貸款利率下限將擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0．7％，購(gòu)房**比例將調(diào)整為20％。
  2、金融機(jī)構(gòu)給予客戶(hù)的貸款利率，以及**款的比例，取決于貸款人是否第一次購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋是否為自住房，房屋類(lèi)型和建筑面積等。非普通住房的因素，借款人的信用記錄和還款能力等，將具有上述差異，以確定貸款的利率。
  3、如果第1次需要貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房和改善普通住房，那么金融機(jī)構(gòu)將在貸款利率和**比率方面給予一定的支持。如果貸款不是自住而不是普榮福，金融機(jī)構(gòu)將適當(dāng)提高利率。
  4、降低個(gè)人住房公積金的貸款利率，如果貸款少于五年，當(dāng)期貸款將從4．32％調(diào)整為4．05％。如果貸款有效期超過(guò)五年，則將分別從4．86％調(diào)整為4．59％，降幅為0．27個(gè)百分點(diǎn)。另外要補(bǔ)充的是，如果是五年以上的公積金貸款，利率為4．59％，**低商業(yè)貸款為7．83％＊0．75．48％。

  查看全文↓ 2019-03-19 19:57:27
• 137****5613

  目前貸款利率怎么計(jì)算？
  1、中國(guó)人民銀行此前公布了目前貸款利率是商業(yè)貸款利率。如果貸款有效期超過(guò)五年，則利率為7.83％。但是，從2008年開(kāi)始，商業(yè)個(gè)人住房貸款利率下限將擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0.7％，購(gòu)房**比例將調(diào)整為20％。
  2、目前金融機(jī)構(gòu)給予客戶(hù)的貸款利率，以及**款的比例，取決于貸款人是否第一次購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋是否為自住房，房屋類(lèi)型和建筑面積等。非普通住房的因素，借款人的信用記錄和還款能力等，將具有上述差異，以確定貸款的利率。
  3、如果第1次需要貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房和改善普通住房，那么金融機(jī)構(gòu)將在貸款利率和**比率方面給予一定的支持。如果貸款不是自住而不是普榮福，金融機(jī)構(gòu)將適當(dāng)提高利率。
  目前貸款利率怎么計(jì)算？買(mǎi)房貸款利率是多少？
  買(mǎi)房貸款利率是多少？
  1、買(mǎi)房貸款利率是當(dāng)期貸款期限為5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90％，受限購(gòu)房限額政策的影響，當(dāng)?shù)劂y行對(duì)首次置業(yè)貸款利率有不同調(diào)整，銀行信息的**新數(shù)據(jù)港口顯示：首套房全國(guó)平均利率為5.38％，利率普遍上漲5％－20％。二手房貸款利率普遍上漲10％－30％。
  2、買(mǎi)房貸款利率要是第二套房定義了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押貸款數(shù)量。如果家庭使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，抵押貸款申請(qǐng)將被視為第二套房。

  查看全文↓ 2019-03-19 19:57:18
• 146****6496

  購(gòu)房貸款利率是多少？
  1、自2017年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
  2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港**新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
  3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。
  購(gòu)房貸款利率是多少 購(gòu)房貸款利率怎么算
  購(gòu)房貸款利率怎么算？
  貸款買(mǎi)房的利息根據(jù)還款方式有兩種計(jì)算方式：
  1、等額的本金還款方式：
  將貸款額按還款期數(shù)均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；
  2、等額本息的還款方式：
  將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
  第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利的息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類(lèi)推。

  查看全文↓ 2019-03-19 19:57:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款利率是多少? 目前購(gòu)房貸款的利率是多少，
  答

  2018年一般做下來(lái)房抵利息普遍在5到6厘之間，各個(gè)銀行對(duì)房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會(huì)根據(jù)個(gè)人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達(dá)5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調(diào)為20%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.2倍，首套房貸利率再次上調(diào)的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來(lái)看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結(jié)清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結(jié)清）直接停貸。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭利率是多少? 買(mǎi)房貸款利率是多少，怎么計(jì)算的
  答

  按揭買(mǎi)房年利率一般在4％左右，具體利率以銀行放款利率為準(zhǔn)。按揭買(mǎi)房辦理流程如下：1、借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；2、開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房的利率是多少? 銀行購(gòu)房貸款利息怎么計(jì)算
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問(wèn) 房貸利率是多少? 買(mǎi)房貸款利息如何計(jì)算？房貸利率是多少
  答

  前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 房貸利率是多少? 買(mǎi)房貸款利息如何計(jì)算？房貸利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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