??房產(chǎn)證明怎么開?買房為什么要開房產(chǎn)證明?

已有3個回答

• 148****4743

  1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。
  2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。
  3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實信息的實在性，如沒有其他問題，便可確定。
  4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。
  

  查看全文↓ 2019-03-19 08:20:10
• 154****3640

  一、辦理首套房證明
  
  1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。
  
  2、首套房證明一定要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機(jī)構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。
  
  二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料
  
  1、預(yù)約號時需攜帶以下材料：
  
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  
  （2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  2、查詢時需攜帶以下材料：
  
  （1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；
  
  （2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份；
  
  （3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；
  
  （4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  （5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
  
  （6）在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  三、開具首套房證明的流程
  
  1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。
  
  如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。
  
  2、因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。

  查看全文↓ 2019-03-19 08:20:01
• 145****1723

  首套房證明怎么開 購房資格證明有哪些
  
  因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。首套房證明的開具是生活中常見的問題，下文中小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，請大家一起來了解下。
  
  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個步驟。
  
  開首套房證明流程
  
  1.預(yù)約
  
  預(yù)約時需要攜帶以下材料：
  
  本人身份證原件、復(fù)印件
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
  
  2、查詢
  
  查詢時需攜帶以下材料：
  
  (1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
  
  (2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
  
  (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
  
  3.在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  開首套房證明注意事項
  
  1.如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
  
  2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，**后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;
  
  3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對;

  查看全文↓ 2019-03-19 08:19:54

相關(guān)問題

• 問 ??怎么開房產(chǎn)證明?買房為什么要開房產(chǎn)證明?
  答

  需要帶本人的戶口本原件,身份證、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證， 你在那買房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是什么意思呢！他是證明你有沒有房子，看看你們那有沒有限購啊，比方說，我是石家莊的，石家莊限購兩套，你有一套房子，你去房管局開房產(chǎn)證明，就會顯示你有一套房子，然后會按二套過戶，需要多繳稅，

  全部3個回答>
• 問 ??買房為什么要開房產(chǎn)證明?住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開?
  答

  貸款買房房產(chǎn)證明需要在房管局開，需要的資料如下：1、需要帶本人的戶口本原件，身份證；2、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證；3、在那買房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是證明有沒有房子。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)局可以開產(chǎn)權(quán)證明嗎?買房為什么要開房產(chǎn)證明?
  答

  貸款買房房產(chǎn)證明需要在房管局開，需要的資料如下：1、需要帶本人的戶口本原件，身份證；2、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證；3、在那買房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是證明有沒有房子。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證明怎么開?開房產(chǎn)證明需要什么材料?
  答

  無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。到房管局辦無房證明要到什么材料1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊;4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證明怎么開?開房產(chǎn)證明需要哪些手續(xù)?
  答

  1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：需提交證件：（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。（3）契稅窗口領(lǐng)取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權(quán)書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。2、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息：需提交證件：（1）購房手續(xù)資料（購房合同或交款票據(jù)等）；（2）申請人身份證復(fù)印件1份（驗原件）。

  全部3個回答>