二手房個人房源騙局該如何分解呢？誰能夠說說看？

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• 137****9679

  搜索辨別
  搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:26:16
• 152****2149

  具體信息
  像圖片和房屋信息是否對稱啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風格是否一致啦，因為中介每天都要發(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時拼湊，容易會有漏洞。不過中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來發(fā)。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:26:11
• 133****1935

  看價格
  這個是**關(guān)鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價格，對比你看中信息的價格，如果均價低于15%以上，一般就有問題了，一般房產(chǎn)的成交價格很少有低于均價10%的，當然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過這種意外情況真的很少。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:26:06

相關(guān)問題

• 問 買二手房**多少？誰能夠說說看？
  答

  如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房**的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。

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• 問 二手房房貸哪個銀行好？二手房房貸利息如何？誰能夠說說看？
  答

  你好！！ （一）辦理的程序 簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 （二）步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構(gòu)提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領(lǐng)取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 （三）提供的資料 身份證，產(chǎn)權(quán)證、收入證明等。

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• 問 二手房子加固方面要注意什么？誰能夠說說看？
  答

  添加截面加固辦法的構(gòu)造請求（1）保證合理的傳力路徑，新老構(gòu)件一起作用。（2）加固件安置習慣原構(gòu)件幾許形狀和已發(fā)作的變。（3）負荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺度小，不仰焊。（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應力方向筆直。（5）輕鋼構(gòu)造不宜在負荷下焊接，特別是拉桿。

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• 問 房產(chǎn)二手房交易是按什么征收的？誰能夠說說看？
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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• 問 誰能夠說說看？
  答

  根據(jù)司法部、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈與房產(chǎn)公證就是，贈與人與受贈人一起到公證處辦理一個贈與公證，沒有這個贈與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的，辦理贈與公證需要資料人如下：贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈人：身份證、戶口本、婚姻證明。

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