二手房房源急售的相關(guān)內(nèi)容信息是否能靠得??？這中間的情況誰(shuí)知道？

已有5個(gè)回答

• 146****8916

  真房源定義：
  1）真實(shí)可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；
  2）房源為真實(shí)存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；
  3）真實(shí)委托：業(yè)主真實(shí)委托出售/出租；
  4）真實(shí)價(jià)格：房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；
  5）真實(shí)照片/視頻：照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝
  

  查看全文↓ 2019-03-17 18:23:45
• 148****1039

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡(jiǎn)介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語(yǔ)無(wú)倫次、描述支支吾吾，請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過了很久還是沒有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:23:39
• 141****4617

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:23:04
• 144****9457

  查找方式
  1、小廣告
  優(yōu)勢(shì)：①密密麻麻的小廣告，無(wú)需費(fèi)用。
  劣勢(shì)：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無(wú)保障。
  風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：較高
  2、尋求熟人幫忙
  優(yōu)勢(shì)：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性能夠有所保障；③無(wú)需額外費(fèi)用。
  劣勢(shì)：①托熟人出租或出售房子，在時(shí)間速度上會(huì)很慢；②容易拖欠人情。
  風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：一般
  3、通過網(wǎng)絡(luò)搜索
  優(yōu)勢(shì)：①房源信息透明度高；②上網(wǎng)發(fā)房源的速度較快；③匹配度相對(duì)較高；④無(wú)需費(fèi)用。
  劣勢(shì)：①網(wǎng)絡(luò)虛虛實(shí)實(shí)；②安全性有時(shí)無(wú)保障。
  風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：中等

  查看全文↓ 2019-03-17 18:22:56
• 142****2294

  目前大部分的個(gè)人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個(gè)人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個(gè)人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會(huì)有房產(chǎn)中介公司的人員會(huì)和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會(huì)有中介來(lái)聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個(gè)人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:22:42

相關(guān)問題

• 問 低價(jià)出售房源相關(guān)內(nèi)容信息是否能靠得??？過程要小心什么坑？
  答

  賣房者只是使用權(quán)人，而無(wú)產(chǎn)權(quán)。對(duì)策：只要賣房人未取得完全產(chǎn)權(quán)，交易都不可信。

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• 問 房地產(chǎn)二手房置換房相關(guān)信息是否能靠得住呢？
  答

  1上購(gòu)房網(wǎng)站上找個(gè)人售房或發(fā)求購(gòu)信息。2做一些廣告牌,寫求購(gòu)住房或者征集房源。3掃樓<把你所在區(qū)域的所有小區(qū)的防盜門上都插上你們公司的快報(bào)>或者是在小區(qū)里貼條<如"新婚求購(gòu)住房,電話.....">。4報(bào)紙廣告。5去物業(yè)或者打以前的售樓員要小區(qū)里所有業(yè)主電話。6你要干這行,不可以第一天干吧?肯定會(huì)有上些同行的朋友,你可以跟他們?nèi)?再就是把別的公司的精英,老員工挖過來(lái).他不但會(huì)帶來(lái)許多的房源,還會(huì)有客源。7"挖坑",就是你可以讓你的家人或者朋友<**好是老一點(diǎn)的,這樣會(huì)讓中介人員放松警惕>,去別的中介看房子,然后把具體的樓號(hào)什么都記住,回來(lái)你再去上門拜訪。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房源**便宜的房子交易能信嗎？信息是否靠得住？
  答

  價(jià)格特別便宜的，恐怕是小產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)千萬(wàn)別買，不受法律保護(hù)，將來(lái)還有被拆的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房房源毛坯房相關(guān)內(nèi)容信息是否確實(shí)相信呢？
  答

  找的到，但大部分業(yè)主很少在網(wǎng)上托盤。在網(wǎng)上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。找到的房源第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是中介。然后以高價(jià)的形式托給本中介賣。往往自稱是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個(gè)客戶。如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的。通過中介就是要收幾個(gè)點(diǎn)的傭金的。弄的不好中介還要吃差價(jià)。就看還價(jià)的本事了。

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• 問 二手房個(gè)人房源鄉(xiāng)村的相關(guān)內(nèi)容信息？哪里能找到呢？
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡(jiǎn)介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語(yǔ)無(wú)倫次、描述支支吾吾，請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過了很久還是沒有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

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