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??公積金貸款的擔保費是必須交的嗎？

157****6753 | 2019-03-15 10:42:37

已有5個回答

  • 158****1160

    公積金貸款之所以需要交擔保費，是因為在《住房公積金管理條例》里有相關(guān)的定要求，需要申請人在申請住房公積金貸款的時候，應當提供擔保。
    　　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

    查看全文↓ 2019-03-15 10:47:24
  • 142****1712

    積金貸款一般都是有擔保費的，這是公積金管理中心規(guī)定的，因為公積金貸款屬于委托貸款公積金管理中心為了控制風險所以會引入擔保部門對貸款進行擔保所以會有擔保費的產(chǎn)生。
    職工辦理住房公積金貸款時，需要相關(guān)部門配合，其中包括貸款銀行、擔保中心、公證、抵押等部門。借款人選擇機構(gòu)擔保的，房產(chǎn)證抵押在擔保中心，借款人不能按時償還貸款的，逾期貸款由擔保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔保費，擔保費由市住房置業(yè)擔保中心收取，收費標準由市物價局核定，根據(jù)借款人貸款額度和年限收取。

    查看全文↓ 2019-03-15 10:47:14
  • 132****6883

    辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：
    根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（以下簡稱《通知》）
    《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。

    查看全文↓ 2019-03-15 10:47:05
  • 141****0703

    需要繳納擔保費的。
    辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：
    保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
    契稅：房款總額×1.5%；
    抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
    工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
    代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
    維修基金：建筑面積×40元/平米；
    測量費：建筑面積×0.19元/平米。

    查看全文↓ 2019-03-15 10:46:55
  • 156****1385

    需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。
    收費標準是：
    市屬：收取擔保貸款額*0。5%
    國管：收取擔保貸款額*0。3%
    **少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

    查看全文↓ 2019-03-15 10:46:38

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