沒工作可以貸款買房嗎? 能付**，沒工作的，能貸款買房嗎？

已有3個回答

• 149****9969

  沒有工作怎么按揭買房?工作多久可以貸款買房?沒有正常穩(wěn)定的工作是不能申請房貸的,因為沒有工作意味著你沒有穩(wěn)定的收入償還房貸,銀行才不愿意冒這個風險。
  
  而且如果是申請公積金貸款的話,需要滿足繳納一定時間,有的地方要求連續(xù)正常繳納6個月,比如北京、上海;有的地方規(guī)定交12個月,比如天津、長沙。有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚州,對低收入職工家庭,要求連續(xù)足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。各地會有差異,**好咨詢當?shù)氐墓e金中心。
  
  銀行放貸,通常會審查貸款人的征信、還款能力等條件,不會看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影響放貸。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:30:44
• 153****1620

  一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：
  1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。
  4、借款人首期房款存款證明及復件。
  5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
  二、個人申請住房貸款程序：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。
  3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:30:39
• 158****3048

  現(xiàn)在貸款已經普及，很多人都知道貸款越來越嚴格，但是還是有很多人會問，沒有工作到底能不能貸款？但是說到工作，咱們肯定都覺得只要是能賺錢養(yǎng)活自己的就是工作，這么說并非無道理，可是有些工作上就不是這樣的，比如說買房的時候，有些當?shù)鼐托枨蠊净蛟S單位蓋章，這個時分所謂的工作就是有公司或許單位的，那么，沒有工作能夠貸款買房嗎？沒有工作怎樣貸款買房。
  
  O ^ ~ ^ O
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  商業(yè)貸款需求哪些流程呢？
  
  
  
  1、其貸款人填寫《貸款請求書》并供給有必要的材料。
  
  
  
  2、需貸款行對貸款人的資信狀況和材料進行檢查，在三周內正式答復請求人。
  
  
  
  3、如果貸款行贊同貸款的，假貸兩邊簽定貸款合同。并視貸款擔保方法，同時簽定抵押合同或質押合同、確保合同。
  
  
  
  4、要依據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)則，處理房產穩(wěn)妥、抵押掛號或合同公證等手續(xù)；貸款行依照合同約好發(fā)放貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  沒有工作怎樣貸款買房？
  
  
  
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  
  
  
  1、贊同先處理預購商品房抵押掛號，并許諾在所購買的住宅竣工并獲得房地產權證后，以購買的住宅作貸款抵押且從頭處理抵押掛號手續(xù)。
  
  
  
  2、貸款人具有安穩(wěn)的工作和收入，信譽杰出，確有歸還貸款本息的才能；所購住宅座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為貸款人現(xiàn)居住地或工作、經商地；
  
  
  
  3、貸款金額依據(jù)貸款人的信譽狀況、工作，還款才能、所購住宅變現(xiàn)才能等狀況斷定；
  
  
  
  4、已與開發(fā)商簽定了《商品房生意合同》，依據(jù)個人信譽狀況，并已支付了銀行規(guī)則的**款份額，為30％以上；
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、須供給材料
  
  
  
  1、購房人收入證明（銀行供給，置于售樓處）
  
  
  
  2、請求人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如請求人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  
  
  
  3、購房人與公司簽定的《商品房房生意合同》；
  
  
  
  4、房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  
  
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  
  
  6、貸款人為法人的要攜帶有用的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《工作法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需供給公司當帶技能規(guī)章、董事會贊同抵押證明書。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:30:35

相關問題

• 問 沒工作買房能貸款嗎?沒有工作怎么貸款買房?
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。

  全部5個回答>
• 問 沒工作怎么貸款買房? 沒有工作能貸款買房嗎
  答

  要看您所在城市是否有限制貸款政策。如果您是本地戶口，年齡在18周歲以上，一般都可以通過**三成來按揭貸款買房的。如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社保或者是納稅才可以的。沒有正式工作，如果你在辦理按揭的時候能提供某單位或企業(yè)給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒有哪個朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.完全手寫！有什么問題可以再問我，我弄房地產的。。

  全部3個回答>
• 問 沒工作可以貸款買房嗎? 沒工作可以按揭貸款買房嗎？
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。

  全部4個回答>
• 問 沒工作能貸款買房嗎?沒有工作怎么貸款? 
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經營或購車，要有擔保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

  全部3個回答>
• 問 沒工作能貸款買房嗎?沒有工作如何貸款? 
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。4、提供已經簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;

  全部3個回答>