沒有房產證能落戶口嗎？怎么落呢？

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• 136****7556

  可以，不過需要以下條件：
  如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費用，公安機關已經編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。
  
  另一個前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。
  不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，不能進入戶籍登記。
  

  查看全文↓ 2019-03-15 01:15:03
• 145****7879

  要看購買的房子是不會下產權證的房子還是暫時沒有產權證的房子。如果是不會下產權證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產權證的房子就沒法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產權證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料：
  1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產企業(yè)預售款收據》；
  3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。希望采納

  查看全文↓ 2019-03-15 01:14:57
• 153****0844

  從我國《物權法》的角度來說，當事人不能交驗房屋產權登記證的，是不能以購房入戶的方式遷入戶口的：
  　　1、購房入戶時：需要交驗當事人的房屋產權登記證、購房合同、原始收據、戶口遷入（出）地的集體及戶主出具的同意接收證明，才能辦理；
  　　2、根據我國《物權法》第6條、9條、14條的規(guī)定，房屋產權以房產證上登記的為準，當事人未申請領取該項的，從法律的角度來說，該房的產權不屬于當事人；
  　　3、由于戶籍政策為地方性政策，當事人具體可以帶上本人的有效身份證、戶口本、購房合同等，事先咨詢戶口遷入地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準。
  
  　　《中華人民共和國物權法》的規(guī)定：
  　　第六條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
  
  　　第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
  
  　　第十四條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

  查看全文↓ 2019-03-15 01:14:52

相關問題

• 問 沒有房產證怎么落戶? 沒有房產證能落戶口嗎？
  答

  一、沒有房產證也是可以分戶口的，因為分戶口不是必需要房產證的。1、分戶并不是都需要房產證，但戶口要分戶是需要有獨立住址，就可以分戶。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒有房產證的，房產是悔屬國有制的，就可以從原有的戶口本上分出來，將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農業(yè)戶口分戶的條件根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經濟獨立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

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• 問 沒有房產證怎么遷戶口?沒有房產證能落戶嗎?
  答

  二手房過戶沒房產證怎么辦二手房沒有房產證，如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第1證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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• 問 沒有房產證能落戶口嗎
  答

  一般情況下，沒有房產證是不能夠進行落戶的，不過，這還是需要看當地城市規(guī)定，城市不一樣房產證能否落戶口的規(guī)定也不一樣。因為房產證是房屋所有權的一種標志，如果沒有房子的所有權那么落戶起來就會比較困難了。想要辦理申請落戶，那么條件之一就是必須要有房屋產權證。如果目前業(yè)主還沒有取得房產證，那么根據現行政策的規(guī)定，就不能辦理落戶手續(xù)，要等到拿到房產證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。需要注意的是，這里針對的是一手房的業(yè)主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、復印件。辦理房產證時候我們要注意具體的一些辦理流程以及政策，還是需要采取當地的政策規(guī)定來進行相關的辦理。

• 問 沒有房產證能落戶口嗎
  答

  可以，不過需要以下條件：如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費用，公安機關已經編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

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• 問 沒有房產證怎么落戶口？
  答

  要看購買的房子是不會下產權證的房子還是暫時沒有產權證的房子。如果是不會下產權證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產權證的房子就沒法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產權證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產企業(yè)預售款收據》；3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。

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