房子抵押貸利息是多少? 房屋抵押銀行貸款利率是多少

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• 144****0822

  用于企業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)抵押其貸款利率根據(jù)資質不同，在基準利率會上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內，抵押的貸款額度，一般經(jīng)營用途的高可以申請到房產(chǎn)估值的70%。
  
  用于個人消費的房產(chǎn)抵押，利率一般為執(zhí)行基準利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(有些可延至二十年)。
  
  抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。
  
  在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
  
  1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  
  2、沒有違法行為和不良信用記錄；
  
  3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
  
  4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
  
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:44:50
• 135****0895

  在銀行都差不多，利息一般是年息5%。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:44:45
• 151****4843

  那么，借款人必備的抵押貸款常識都有哪些？我們借款人具備哪些抵押貸款常識才能成功的躲開各種套路貸，低成本的解決資金周轉問題？對此，筆者收集整理了以下較新的借款人必備的十大房屋抵押貸款常識，僅供參考！
  
  一、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款能貸到的資金**多，能夠更好的滿足借款人的資金需求。
  
  二、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款能貸的周期**長，能夠更好的緩解借款人的還款壓力。
  
  三、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款能辦到的貸款利率**低，且都以年利率為普遍說法和計算方式，從而也就使得貸款利息**少，可以盡**大可能的降低借款人的貸款成本。
  
  
  
  
  
  四、房屋抵押貸款對借款人的征信情況、個人工作等個人資質問題審查的相對于其他貸款業(yè)務來說相對較松，只要房屋沒有問題，一般成功的幾率較高。
  
  五、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款的放款周期較長，打算辦理房屋抵押貸款的用戶需要提前關注辦理。
  
  六、房屋抵押貸款業(yè)務受樓市政策和樓市市場變化影響較大，打算辦理房屋抵押貸款的客戶可以提前了解樓市情況。
  
  七、房屋抵押貸款的貸款額度不是由房屋的購買價決定的，而是由房屋現(xiàn)在的評估值或快出價決定的。
  
  
  
  
  
  八、辦理房屋抵押貸款的房子，只是需要做個抵押登記即可，房子自己還可以住，房產(chǎn)證還是自己拿著。
  
  九、辦理房屋抵押貸款業(yè)務主要看的是房屋評估值，而不是房產(chǎn)證，因此，房產(chǎn)證抵押貸款一般是做不了的，房子下來后，即使暫時沒有房產(chǎn)證一般情況下，也是能辦理房屋抵押貸款業(yè)務的。
  
  十、辦理房屋抵押貸款業(yè)務一般都選擇正規(guī)大銀行，因為額度較大，涉及到不動產(chǎn)資產(chǎn)，在正規(guī)銀行辦理更為安全靠譜！
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 21:44:41
• 136****1726

  產(chǎn)品簡介
  
  個人房屋抵押貸款是中國工商銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人（含配偶）名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營、消費以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款。
  
  
  
  產(chǎn)品特色
  
  
  1. 貸款用途多樣：可用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費以及其他合法合規(guī)用途；
  
  
  2. 抵押物范圍廣：客戶本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押；
  
  
  3. 貸款額度高：**高可達抵押房產(chǎn)價值的70%；
  
  
  4. 具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。
  
  個人房屋抵押貸款貸款用途廣泛，可用于個人購房、購車、消費、經(jīng)營及其他合規(guī)合法用途。
  貸款期限長。貸款年限**長可達20年。
  貸款利率優(yōu)惠。貸款用途為購房的，貸款利率可在基準利率基礎上下浮10%;貸款用途為購車的，貸款利率可以執(zhí)行基準利率。
  貸款額度高。貸款成數(shù)可達抵押物價值的70%，單筆貸款額度**高可達500萬元。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 21:44:37

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• 問 ??房屋抵押銀行貸款利率是多少?
  答

  目年利率%一、短期貸款 一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

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• 問 房屋抵押銀行貸款利率是多少？
  答

  六個月以內(含6個月)貸款 5.60 六個月至一年(含1年)貸款 6.00 一至三年(含3年)貸款 6.15 三至五年(含5年)貸款 6.40 五年以上貸款 6.55

• 問 房屋抵押銀行貸款利率是多少?
  答

  一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：房產(chǎn)抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。房產(chǎn)抵押貸款額度：經(jīng)營用途一般較高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成。房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為五年以內。二、抵押房產(chǎn)用于個人消費：房產(chǎn)抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以內。三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房：房產(chǎn)抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押消費貸款用于購房，貸款利率已從原來的基準利率調高至1.1倍。房產(chǎn)抵押貸款年限：貸款年限也被縮短，由原來**長20年普遍縮短至10年。房產(chǎn)抵押貸款雖然可以獲得大量現(xiàn)金，但是我們也要根據(jù)自身的情況慎重選擇。

  全部3個回答>
• 問 房子抵押貸款利率是多少? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  在銀行都差不多，利息一般是年息5%。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 銀行抵押房子能貸多少? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  辦理抵押貸款年限如下：購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。擴展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

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