看二手房源要從哪幾個方面考慮？具體要注意什么？

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• 151****1857

  一般來說，東邊套早上陽光會好一些；下午因為太陽西曬，西邊套陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強烈，殺菌功效明顯；中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:06:38
• 143****6050

  具體位置也要看
  一層房有好幾個房間，到底選哪一個好呢？一般分為中間套、東邊套和西邊套。選購時，要事先了解各自的優(yōu)缺點，再做選擇。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:06:32
• 133****5265

  樓層也得多斟酌
  買房選樓層要綜合考慮家庭人口、樓層總數(shù)、樓間距大小、樓層價格等諸多因素。
  家里有老人和小孩就不宜選擇過高的樓層；5－7層，相對于33層以上的超高層來說，是低層，但相對于11層的小高層來講，是比較好的樓層了，因此選樓層時考慮樓層總數(shù)很有必要；一般來講，樓層越高，價格越貴，選樓層要考慮到經(jīng)濟實力；另外，買房選樓層還要考慮到樓間距大小，如果樓間距過小，那么，低樓層的房子采光就會比較差。
  此外，選樓層時，電梯的數(shù)量，電梯的質(zhì)量及安全性能高低，也是要考慮到的。高樓層的房子對電梯的依賴度高，這個時候，數(shù)量是否夠用，電梯是否安全，就顯得尤為重要了。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:06:25
• 132****8341

  樓棟要看
  選好了戶型，了解這些戶型分布在哪些樓棟，再進(jìn)行樓棟的選擇。選擇樓棟，要注意下面這些問題：樓棟進(jìn)出方便度，樓間距，樓棟朝向，樓棟周邊環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:06:18
• 138****0076

  戶型先選
  確定自己要選多大面積、幾室?guī)讖d的房子，根據(jù)自己的需求，選擇適合自己的戶型。有人偏愛南北通透的戶型，有人偏愛全朝南的戶型，但不管喜好如何，選戶型要遵循以下原則：
  1、戶型方正
  2、動靜分區(qū)明顯
  3、動線設(shè)置合理
  4、明廚明衛(wèi)
  5、比例、面積合理
  6、留意戶型與相鄰戶型的影響

  查看全文↓ 2019-03-10 16:06:09

相關(guān)問題

• 問 市中心二手房買賣需要注意什么？主要從哪幾個方面？
  答

  不要輕易提前交房 在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對于提前交房的要求屋主還需思量。 雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護現(xiàn)居住者”的權(quán)益優(yōu)先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。

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• 問 二手房房源收集具體要怎么做？可以從哪幾個方面入手？
  答

  通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

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• 問 二手房房源真實性是怎么定義的？需要從哪幾個方面思考？？
  答

  真房源定義：1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準(zhǔn)；5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝

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• 問 二手房改造需要注意什么？哪幾個方面容易出錯？
  答

  瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

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• 問 二手房房源圖片能否知道其真假？具體從哪幾個方面思考？
  答

  具體位置也要看一層房有好幾個房間，到底選哪一個好呢？一般分為中間套、東邊套和西邊套。選購時，要事先了解各自的優(yōu)缺點，再做選擇。

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