??公積金必須本人提取嗎？別人可否代替？

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• 132****5536

  住房公積金提取是必須要本人去取。
  
  辦理房產(chǎn)證前提取公積金，需提供：《商品房購銷合同》原件和復(fù)印件，購房發(fā)票的原件及復(fù)印件，住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件，住房公積金持有人的銀行賬號，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:00:16
• 141****3462

  如果是第一次提取住房公積金，則一定要本人親自去銀行辦理。如果要代辦,需要本人及代辦人的身份證原件取公積金需要提交公積金提取申請書、身份證復(fù)印件及相關(guān)證明，送住房公積金管理中心審批。
  如果你是外市戶口職工，已與單位解除勞動關(guān)系，請帶齊以下資料后到本市公積金提取業(yè)務(wù)受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點辦理。
  
  《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定：
  
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:00:13
• 153****7462

  一、職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  　　2.償還購房貸款本息的；
  　　3.租房自住的；
  　　4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；
  　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  　　6.出境定居的；
  　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
  　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
  　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
  　　依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
  　　二、職工申請?zhí)崛∽》抗e金，按以下程序辦理：
  　?。ㄒ唬┥暾垥r間
  　　1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實際支付的購房款。
  　　2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
  　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
  　　4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的房租。
  　　（二）提取程序
  　　1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
  　　2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
  　　3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
  　　三、申請?zhí)崛∽》抗e金的職工，需提交以下證明材料：
  　?。ㄒ唬┓前唇屹徺I自住住房的，提供以下證明材料：
  　　購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
  　　購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
  　　征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
  　?。ǘ﹥斶€購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
  　?。ㄈ┙ㄔ熳宰∽》康?，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　　翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　　大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　?。ㄋ模┳夥孔宰〉?，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
  　　（五）離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。
  　　達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。
  　?。┩耆珕适趧幽芰?，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥模峁┖炞C和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。
  　　（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　?。ň牛艨谶w出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　?。ㄊ┦I(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）、身份證原件及復(fù)印件一份。
  　?。ㄊ唬┞毠に劳龌虮恍嫠劳龅模淅^承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。
  　　本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。
  　　發(fā)生上述（一）、（二）、（三）項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:00:08

相關(guān)問題

• 問 契稅必須本人交嗎？可以別人代替嗎？
  答

  可以，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??公積金必須本人提取嗎？可以委托別人幫忙提取嗎？
  答

  住房公積金提取是必須要本人去取。辦理房產(chǎn)證前提取公積金，需提供：《商品房購銷合同》原件和復(fù)印件，購房發(fā)票的原件及復(fù)印件，住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件，住房公積金持有人的銀行賬號，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

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• 問 公積金必須本人提取嗎？可以讓別人代交嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，應(yīng)首先由所在單位予以核實，然后持相關(guān)的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。該管理中心自受理申請3日內(nèi)，根據(jù)提取和使用住房公積金的條件進(jìn)行審批，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工在申請時所應(yīng)提交的提取證明材料，除包括身份證及復(fù)印件一份外，還應(yīng)根據(jù)不同情形提交相應(yīng)的證明材料。具體包括：（一）購買自住房屋時需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購房契約（或合同）、購房發(fā)票（或收據(jù)、供樓銀行存折）原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶口簿及上述有關(guān)證明到公積金管理中心辦理審批手續(xù)。（二）償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房發(fā)票（或收據(jù)、供樓銀行存折）、借款合同原件及復(fù)印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。（三）交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復(fù)印件一份，以及公積金分期提取登記表。（四）離退休的，提供離退休證。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件。（六）戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口準(zhǔn)遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護(hù)照及簽證。（七）職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛〉?，需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。（八）非該市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的，申請?zhí)崛r應(yīng)提供終止勞動關(guān)系的證明。

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• 問 ??住房公積金必須本人提取嗎?可以讓別人代取嗎?
  答

  住房公積金的提取原則：原則上提取住房公積金要求必須本人親自辦理，不允許他人(指無直系親屬關(guān)系的)代支公積金。但是為了方便職工進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，允許以下三種代支行為：1、允許直系親屬(配偶、子女、父母)代支公積金。由配偶、子女、父母辦理支取的，另需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口簿、繳存職工本人銀行賬戶，提取款項只能撥入職工本人銀行賬戶。2、繳存職工因故確實無法本人辦理提取，代辦人又不是直系親屬或無法提供直系親屬證明的，原則上由單位代辦，但款項必須撥到繳存職工所在單位賬戶，由單位負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付職工本人。3、除上述兩種情況，繳存職工委托他人辦理的，必須提供公證部門出具的委托他人辦理公證書及復(fù)印件，否則不予辦理。

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• 問 深圳租房公積金能否別人代替提取？
  答

  租住私房提取住房公積金需要的資料：1、住房公積金提取申請表；2、申請人身份證原件和復(fù)印件；3、提取配偶住房公積金余額，需提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件及復(fù)印件；4、家庭成員所在單位出具的工資收入證明和無房證明；無工作單位的提供戶口所在街道辦事處的無業(yè)證明；5、房管部門辦理的房屋租賃證、租房協(xié)議原件及復(fù)印件；6、支付房租證明； 注：一般繳交契稅的fapiao才能作為支付房租的有力證明7、家庭成員相關(guān)證明。注：是不能全部提取出來的，比如說你支付房租的憑據(jù)是一年10000元，那么**多取5000，也就是**多取你支付房租憑據(jù)金額的50%，前提是截至到規(guī)定提取時間內(nèi)你有那么余額。

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