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房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
全部3個回答>二手房網(wǎng)發(fā)布的信息都靠譜嗎？有沒有個人解釋下呢？
156****1451 | 2019-03-09 21:18:31
已有5個回答
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142****8243
1、低價釣魚
查看全文↓ 2019-03-09 21:19:45
故意降低價格，報價比實際價格低很多，先把人騙過來再說。
2、無中生有
房源是真的，但已經賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時半會也不能看房，更不能出售。
還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。
3、移花接木
有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復制過來的。
4、以少充多
重復房源反復發(fā)，每個信息都不太一樣。 -
141****7737
這個也不能一概而論，有虛假房源，當然也不乏有真實房源的。在網(wǎng)上找房，會辨別房源是關鍵。
查看全文↓ 2019-03-09 21:19:36 -
143****9656
這個無法監(jiān)督和杜絕的，有的中介也可以冒充房東發(fā)布房源信息，建議發(fā)布信息時在信息里著重強調中介勿擾類似的話語提醒。
查看全文↓ 2019-03-09 21:19:26 -
157****7954
我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點中介費 房價一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房價便一點好出租 我們也受益！
查看全文↓ 2019-03-09 21:19:20
！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價沒中介費也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費 沒有差價） -
135****1358
目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會有房產中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產服務網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布，并且不讓中介干預。
查看全文↓ 2019-03-09 21:19:10
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首先，你需要到一個好的房源平臺上采集房源，這樣能確保房源的真實性，如推 房神器。其次，你需要在看房時確認房產證等證件是否真實，是否為本人持有，確認好房產信息是否為真。
全部3個回答> -
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買賣雙方簽訂合同后，以剛買的房產抵押，自己為貸款人直接到到銀行申請按揭貸款?！ ≠J款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
全部3個回答> -
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合同細節(jié)要講清 一些經紀人反映，有時買賣雙方在成交入住后仍會有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細節(jié)問題上，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。 由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上則不甚關注。如果這些細節(jié)問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會產生這些“后遺癥”了。
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一、登錄網(wǎng)站：首先，您需要登錄一個二手房信息發(fā)布網(wǎng)站，比如58同城或者趕集網(wǎng)，注冊完成后進入網(wǎng)站。二、創(chuàng)建發(fā)布信息：接下來您需要在網(wǎng)站上創(chuàng)建一個發(fā)布信息，填寫好二手房的基本信息，比如房屋類型、面積、房屋地址、售價等，一定要把信息填寫的清楚準確，以便更多的買家看到您的房源。三、上傳圖片：然后上傳好二手房的圖片，千萬不要粗心，盡可能給出最真實的圖片，讓買家看到您的房源真實面貌，吸引更多的買家。四、發(fā)布信息：最后，提交發(fā)布信息，等待審核就可以了，通常審核需要幾分鐘到幾小時，審核通過后就可以在網(wǎng)站上看到您發(fā)布的二手房信息了。
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