??請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候買房合適？

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• 158****5853

  現(xiàn)在適合買房嗎？
  1．大小城市買房二選一，選擇大城市。
  大城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)強(qiáng)，人口吸附能力更強(qiáng)，有人口就會(huì)創(chuàng)造需求。如省會(huì)城市一般比省內(nèi)其他城市強(qiáng)，占據(jù)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、醫(yī)療、教育等比較優(yōu)資源，房產(chǎn)擴(kuò)音增值能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力遠(yuǎn)勝省內(nèi)其他城市。而隨著凈人口增長(zhǎng)逐年下降，三、四線城市可能面臨人口不足的情況，沒(méi)有新增人口的城市樓市是危險(xiǎn)的。
  2．選擇三大都市圈衛(wèi)星城，盡量不選擇區(qū)域中心城的衛(wèi)星城。
  京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角都市圈是中國(guó)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市群，房?jī)r(jià)自然比較高。這些衛(wèi)星城較大特點(diǎn)就是承接核心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。如京津冀城市群中廊坊、保定、張家口，長(zhǎng)三角城市群中昆山、太倉(cāng)、嘉興、南通，珠三角城市群中佛山、東莞、惠州。這些城市隨著城市群升級(jí)做強(qiáng)，房市將會(huì)跟隨核心城市步伐。
  區(qū)域中心衛(wèi)星城，因資源有限，其重大產(chǎn)業(yè)、企業(yè)一般會(huì)被放在核心城市，其他城市也難爭(zhēng)取到。隨著交通的連通，衛(wèi)星城的人口更容易導(dǎo)入到核心城市，而不是溢出到衛(wèi)星城市。日本東京都市圈便是如此。
  綜上，現(xiàn)在能不能買房、哪里能買、哪里不能買要根據(jù)具體情況而定。
  現(xiàn)在適合買房嗎？什么時(shí)候買房合適？
  什么時(shí)候買房合適？
  1、新房首次開(kāi)盤時(shí)期。一個(gè)分若干期開(kāi)盤的項(xiàng)目，會(huì)一期比一期賣得貴。首次大開(kāi)盤，一定會(huì)是優(yōu)惠力度大、整盤價(jià)格低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬(wàn)不得已開(kāi)發(fā)商是不會(huì)降價(jià)的。
  2、上半年比下半年合適。上半年比下半年買房相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)使開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。
  3、有團(tuán)購(gòu)買房機(jī)會(huì)的時(shí)候。開(kāi)發(fā)商發(fā)布新房子時(shí)，有時(shí)會(huì)給房地產(chǎn)中介一個(gè)購(gòu)房數(shù)，達(dá)到了這個(gè)數(shù)后，會(huì)得到比一個(gè)人購(gòu)買時(shí)更多的優(yōu)惠，這時(shí)如果其他條件都沒(méi)問(wèn)題的情況下可以毫不猶豫地出手。
  不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，尤其是對(duì)于打算投機(jī)買房的人來(lái)說(shuō)政策和優(yōu)惠的影響就更大了。所以大家買房時(shí)一定要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，同時(shí)清楚自己的購(gòu)房需求。

  查看全文↓ 2019-03-09 12:02:42
• 147****6583

  到底該不該買房子
  房子是用來(lái)住的，只要你想要更好的居住要求，你就會(huì)對(duì)房子有需求，而隨著社會(huì)的發(fā)展，人類生活水平的提高，也會(huì)出現(xiàn)更多的類型的房產(chǎn)來(lái)滿足你的各種需求。
  看到這相信肯定會(huì)有人說(shuō)房?jī)r(jià)都是被小編這種人吹鼓起來(lái)的，我想說(shuō)，房?jī)r(jià)并不是你我就能決定的，他是由整個(gè)市場(chǎng)來(lái)決定的。反正見(jiàn)了這么多買房的人，也沒(méi)見(jiàn)過(guò)因?yàn)橘I了房而吃大虧的人。
  “居者有其屋”、“安居樂(lè)業(yè)”一直以來(lái)都是中國(guó)人骨子里的概念，這也是為什么中國(guó)人一直對(duì)于房子這么熱衷的原因。而結(jié)婚買房，不僅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有個(gè)自己的家，而房子給人就是一種安全感。有條件建議大家可以買房。
  
  什么時(shí)候買房**合適
  1、新房第一次開(kāi)盤時(shí)
  一個(gè)分若干期開(kāi)盤的項(xiàng)目，會(huì)一期比一期賣得貴，所以新房第一次開(kāi)盤的項(xiàng)目一定會(huì)是優(yōu)惠力度較大、整盤價(jià)格較低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬(wàn)不得已開(kāi)發(fā)商是不會(huì)降價(jià)的。
  2、上半年比下半年合適
  上半年比下半年買房相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)會(huì)更好一些，因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，房?jī)r(jià)比較穩(wěn)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)使開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。
  3、有團(tuán)購(gòu)買房機(jī)會(huì)的時(shí)候
  現(xiàn)在有很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)和第三方合作，比如代理公司、媒體、中介和當(dāng)?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等，開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。參與團(tuán)購(gòu)，就可以在原房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，享受到額外的優(yōu)惠。
  4、年底、年初買房都不錯(cuò)
  春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)比較空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期。
  5、下半年11月以后
  金九銀十過(guò)后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開(kāi)發(fā)商在這段時(shí)期里需要資金回流，會(huì)大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時(shí)也會(huì)推出一些特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間可能會(huì)出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。
  6、清盤又難以盡快清掉時(shí)
  有一些開(kāi)發(fā)商為了防止尾盤賣不出去，會(huì)將較好的戶型和**好的位置留到**后，當(dāng)然價(jià)格也必然是整個(gè)項(xiàng)目**貴的。但是，當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤口號(hào)而又難以盡快清掉時(shí)，你就有了用較少的錢買到更好的房的機(jī)會(huì)。
  7、銀行放貸緊張時(shí)
  由于現(xiàn)在很多人買房都是通過(guò)銀行貸款來(lái)辦理的，所以銀行的貸款政策也能反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞。通常，銀行的貸款政策比較寬松的情況下，說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)看好，房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì)；銀行放貸緊張，說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-03-09 12:02:10
• 147****2252

  今年買房合適嗎
  1、其實(shí)買房要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，如果自己付了**以后，后續(xù)的還款不會(huì)對(duì)你生活造成太大的影響那么就可以買。雖然現(xiàn)在國(guó)家宏觀調(diào)控力度比較大，但是房子還是呈上漲局勢(shì)，如果我們條件允許小編建議大家盡早買房。
  2、不要因?yàn)榇婵钬?fù)利率就買房。中國(guó)的經(jīng)濟(jì)蕭條不是不可能的，這種情況下，現(xiàn)金**值錢，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)走弱，什么東西價(jià)格都要跌。看看日本，經(jīng)濟(jì)蕭條，于是房?jī)r(jià)、股價(jià)、物價(jià)全部下跌，現(xiàn)金相對(duì)就**了。
  今年買房合適嗎？什么時(shí)候買房合適
  什么時(shí)候買房合適
  1、有需要買房的可以及早下手，對(duì)于剛需朋友來(lái)說(shuō)，買房子是越早越好，錢沒(méi)有這么多的話，可以先買一套小一點(diǎn)的房子，等賺了錢再去換大的房子！
  2、根據(jù)銀行貸款政策的松緊來(lái)判斷。各位購(gòu)房者觀察了解銀行的貸款政策和利率的變化情況，在一定程度是可以判斷樓市狀況的，如果向銀行申請(qǐng)貸款很容易說(shuō)明銀行是看好樓市的，在這個(gè)時(shí)候是適合買房的，但是要小心房?jī)r(jià)可能上漲得非?？欤?yàn)橛泻芏噘I房者也紛紛加入樓市中！
  3、手里有足夠的金額時(shí)就可下手買房。要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，遵循一切從實(shí)際出發(fā)的原則。
  4、房?jī)r(jià)不可預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)的上漲與下跌的時(shí)間段是不可預(yù)測(cè)的，所以不要老是想著在房?jī)r(jià)**低位的時(shí)候買房，這是不現(xiàn)實(shí)的。所以對(duì)于什么時(shí)候才是買房的好時(shí)機(jī)這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)，就是當(dāng)你有購(gòu)房欲望，有按月供房貸的經(jīng)濟(jì)能力的等等條件，就是買房的**好的時(shí)候。

  查看全文↓ 2019-03-09 12:02:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候買房比較合適？
  答

  找到自己喜歡的、合適的 就是**適合的 告訴你**低在30年后 難道你要等30年嗎

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)剛需什么時(shí)候買房合適？
  答

  　　一、首先，從年齡階段看買房選擇　　23歲到30歲的購(gòu)房者：可以選擇總價(jià)較低的小戶型新房，采用貸款方式購(gòu)買。而選房**主要考慮的外部因素為交通。注意要點(diǎn)：個(gè)人征信狀況，警惕還款危機(jī)。　　30歲到45歲的購(gòu)房者：一般處于上有老下有小的夾心層，多為改善性購(gòu)房者，選擇房屋要考慮父母的養(yǎng)老問(wèn)題和子女的教育問(wèn)題，建議購(gòu)買三居室及其以上戶型，在貸款環(huán)節(jié)盡量使用公積金貸款。注意要點(diǎn)：貸款時(shí)要注意合理安排好家庭支出。　　45歲到55歲的購(gòu)房者：由于大多數(shù)銀行規(guī)定，貸款買房者的年齡不能超過(guò)65歲。因此處于此階段的購(gòu)房者要考慮資金的充裕程度和可貸款額度及年限，可以考慮一次性全款買房。注意要點(diǎn)：考慮未來(lái)的生活是否受影響。二、購(gòu)房需求的正確認(rèn)識(shí)第一步、確定買房原因?yàn)榱俗宰?？投資？改善生活？子女上學(xué)？每個(gè)購(gòu)房者都有不同的購(gòu)房因素，但需要考慮買房的理由是否充分。如果僅因?yàn)榕时然蛎孀佣つ拷杩?、貸款買房是十分沒(méi)有必要的，會(huì)給自己以及家庭帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)壓力。第二步、結(jié)合生活方式每個(gè)人都有不同的生活方式和人生觀、世界觀，因此不必追隨其他人的足跡將買房作為人生唯一的目標(biāo)，而是要有一個(gè)相對(duì)明確的人生或事業(yè)發(fā)展方向，將資金進(jìn)行合理分配和規(guī)劃。買房作為一種消費(fèi)和購(gòu)房者的工作狀態(tài)、健康狀態(tài)和感情狀態(tài)都有密切的關(guān)系，如果這三者都處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不建議盲目買房。第三步、判斷經(jīng)濟(jì)能力買房是一筆較大的支出，因此要在做決定前衡量自身和家庭的經(jīng)濟(jì)條件。其中包括家庭收支狀況、家庭成員事業(yè)狀況、健康狀況等。如果不具備購(gòu)房能力，甚至連**都需要借款來(lái)湊齊，很容易造成家庭資金周轉(zhuǎn)困難的窘境。第四步、對(duì)市場(chǎng)和政策的判斷能力購(gòu)房不僅僅是個(gè)人的行為，還應(yīng)放到大的環(huán)境中進(jìn)行考慮。例如有很多城市采取保障房、廉租房、人才房等政策，對(duì)于中低收入家庭及人才都有一定的政策傾斜，如果購(gòu)房者符合相應(yīng)的條件，就可以以較為實(shí)惠的價(jià)格實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的目的。第五步、把握購(gòu)房時(shí)機(jī)如果上述四個(gè)步驟，購(gòu)房者已經(jīng)一一考慮，那么購(gòu)房者就需看看時(shí)機(jī)是否合適出手置業(yè)。一般來(lái)講，對(duì)于剛需用戶，自身?xiàng)l件滿足購(gòu)房資格、擁有購(gòu)房能力，那么越早買房越能實(shí)現(xiàn)其居住功能。對(duì)于投資用戶，由于國(guó)家出臺(tái)各類政策打擊炒房，因此建議多做考慮。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候買房子合適？
  答

  1.首先 房?jī)r(jià)不會(huì)跌 ZF只要實(shí)行賣地政策房?jī)r(jià)就不會(huì)跌 別管幾次調(diào)控 那是糊弄想讓房?jī)r(jià)跌的 調(diào)控的根本不是房?jī)r(jià) 是人民情緒 何況ZF說(shuō)調(diào)控不讓房?jī)r(jià)再快速增長(zhǎng) 有說(shuō)讓房?jī)r(jià)不增長(zhǎng)或者降低嗎？國(guó)五條剛顯露的時(shí)候 房地產(chǎn)商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業(yè)費(fèi)里了 這兩年物業(yè)費(fèi)漲了多少 問(wèn)下玩地產(chǎn)的都曉得吧不管是海南500萬(wàn)別墅240萬(wàn)賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來(lái) 其他媒體跟著順2.其次 RMB只會(huì)越來(lái)越貶值 按照現(xiàn)在的趨勢(shì)RMB只會(huì)越來(lái)越貶值 而房子不會(huì)降價(jià) 不管是漲價(jià)還是維持現(xiàn)狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會(huì)因?yàn)槭杖朐絹?lái)越高而越來(lái)越?jīng)]有壓力綜上兩點(diǎn) 建議找到合適的就買。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候買房**合適 什么時(shí)候買房**劃算
  答

  **佳時(shí)期：房屋開(kāi)盤就付款買房子，等2年之后接房之后你就賺了20%到30%。 比如當(dāng)時(shí)100萬(wàn)的房子，你買下來(lái)之后。但是2年以后才交房給你，你算這個(gè)賬：比如你把100萬(wàn)融資2年在一個(gè)企業(yè)，肯定2年以后別人**少要給 你130萬(wàn)。如果2年之后你那個(gè)房子不值130萬(wàn)那你就虧了。 采納哦

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• 問(wèn) 什么時(shí)候買房**合適? 什么時(shí)候買房**好 幾月份買房**合適
  答

  什么時(shí)候買房**好 幾月份買房**合適買房是件大事，把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)直接關(guān)系到能不能買到好房。有錢什么時(shí)候都能買房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來(lái)說(shuō)，買房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中，有的時(shí)候適合買房，有的時(shí)候不適合；有的時(shí)候適合這類人買房，有的時(shí)候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢？聽(tīng)聽(tīng)專家的意見(jiàn)，并不是一件壞事。一年十二個(gè)月，每個(gè)時(shí)期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。

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