二手房墻面處理費(fèi)用？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！

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• 151****0921

  1、刷漆當(dāng)天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較干燥，那么一天刷兩遍墻面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上。 　　
  2、空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡。 　　
  3、如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應(yīng)，導(dǎo)致乳膠漆漆膜變黃。 　　
  4、另外，家中的涂料顏色在2種以上的，而且房頂和墻面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重復(fù)洗刷子浪費(fèi)材料。 關(guān)于二手房墻面翻新相關(guān)價格就介紹到這，以上價格僅供參考，總的來說，翻新價格一般來說我們可以根據(jù)我們選擇的墻面漆的價格不同粉刷的費(fèi)用也是有所區(qū)別，一般報價在40-80不等，可以根據(jù)您的需求選擇。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:46:23
• 158****1375

  清理舊墻面：一般的舊墻面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，
  那么就需要對墻面做一些清理工作。對舊墻面應(yīng)先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應(yīng)先將原有涂層鏟除，不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈;墻面清理完畢，再用膩子批刮兩道。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:46:15
• 136****4039

  上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:46:08
• 141****2289

  對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個手法。**關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏磉_(dá)到擴(kuò)張空間的作用。
  建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。
  如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:46:01
• 154****0338

  二手房翻新費(fèi)用一般是多少；二手房翻新裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以二手房翻新裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:45:51

相關(guān)問題

• 問 二手房稅費(fèi)明細(xì)都有哪些？希望大神指點(diǎn)迷津。謝謝！
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  二手房交易稅費(fèi)--個人所得稅計算方法納稅人：賣方　　普通住宅2年之內(nèi)個人所得稅計算方法：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;　　2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。　　出售公房個人所得稅計算方法：5年內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。　　注：對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。

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• 問 二手房**款交給中介正常嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  **放到中介是可以的，但是有風(fēng)險，可能被中介挪用或者卷走?！安环判目梢苑诺侥阋J款的銀行，就是資金監(jiān)管”—這個概念不全面，資金監(jiān)管將是有一個專門的機(jī)構(gòu)辦理，將錢打進(jìn)指定銀行。此外，一般來說，**都是放在貸款銀行的，貸款銀行看到**才能給你放款的。但是有些中介和銀行關(guān)系好，只需**款的復(fù)印件即可辦理貸款。所以導(dǎo)致風(fēng)險的存在。

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• 問 二手房買賣網(wǎng)交易安全嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  真房源定義：1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準(zhǔn)；5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝

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• 問 房產(chǎn)二手房優(yōu)質(zhì)的要如何挑選？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  具體位置也要看一層房有好幾個房間，到底選哪一個好呢？一般分為中間套、東邊套和西邊套。選購時，要事先了解各自的優(yōu)缺點(diǎn)，再做選擇。

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• 問 希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”； （2）財務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請人資信資料表”，主要內(nèi)容有：單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等； （7）中介提供的中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因為我辦的是國管）出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個要買賣方都簽字。

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