??我的征信有一次有不良記錄能貸款買房嗎?

已有3個(gè)回答

• 153****4332

  信用不良銀行不會允許貸款的。
  修改貸款不良個(gè)人征信記錄的方法：
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記
  錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時(shí)間，若能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
  信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾
  動，而是長時(shí)間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
  滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！　?br/>《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:17:44
• 138****5254

  申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。
  銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:17:32
• 156****9110

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計(jì)算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。
  據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計(jì)6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結(jié)果就是申請房貸會被拒絕。
  若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。
  借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說，假設(shè)你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊?，銀行只批給你40萬的一半，或者高點(diǎn)，或者更低。
  二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率，但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗?，銀行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。
  三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:17:28

相關(guān)問題

• 問 ??想問下征信有一次有不良記錄能貸款買房嗎?
  答

  如果你所說的不良記錄只是貸款或信用卡逾期幾天馬上結(jié)清了那沒問題；如果是90天以上的逾期或者更嚴(yán)重的當(dāng)逾、呆賬甚至壞賬那就有影響了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房個(gè)人征信記錄有幾次不良記錄會影響貸款申請？
  答

  急著找人消除記錄。都找不到能消除的。百--度推薦了一個(gè)σσ號碼：【8115--0900】他真可以幫我消 除了，太感謝了。贊?。?

  全部5個(gè)回答>
• 問 征信有逾期記錄能貸款買房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，如果只是一兩次的行為，不用太擔(dān)心，銀行還是會根據(jù)以往的還款能力來決定是否發(fā)放貸款的，此外如果能提供不是惡意逾期證明的話，申請住房貸款的幾率又會提高很多。有逾期記錄的話可以根據(jù)下列條件申請銀行個(gè)人貸款：①先還清欠款，不論逾期款項(xiàng)是多少，一定要第一時(shí)間把欠款補(bǔ)上，如果實(shí)在還不上也要和銀行保持聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請延期還款。②提供有價(jià)值的抵押物，通常情況，如果有逾期記錄，那么申請信用貸款是不可能了，銀行方面很難會再次產(chǎn)生信任，畢竟已有失信行為了。不過，若是申請的是質(zhì)押貸款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有價(jià)值的抵押，比如房產(chǎn)證等。③證明非惡意逾期，如果信用卡是因?yàn)橥€了，還錯(cuò)了等原因?qū)е掠馄诘模瑒t可以向銀行申請不是惡意逾期的證明，如果可以拿到不是惡意逾期的證明，那么申請個(gè)人貸款成功的幾率會大很多。

• 問 征信有一次逾期可以貸款買房嗎
  答

  征信有逾期還是可以貸款買房的，要看銀行的要求。雖然征信中沒有任何逾期記錄是較為優(yōu)秀的征信，但有一次逾期，時(shí)間不長或金額不大，用戶又結(jié)清了，也不會對征信造成不利影響。當(dāng)然，用戶如果開具的非惡意證明，不利的影響降到最低，部分銀行對于征信是沒有不良記錄，逾期已經(jīng)結(jié)清是否認(rèn)定為不良記錄，就要看銀行的規(guī)定了。按照銀行規(guī)定，兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了逾期的情況，就無法申請銀行貸款了，借貸人只是偶爾有逾期的現(xiàn)象，每次都在短時(shí)間內(nèi)將欠款還清，也可以申請貸款的，而且個(gè)人征信只會有貸款人近兩年的征信情況，如果貸款人有出現(xiàn)不良信用記錄，也不用太擔(dān)心，只要在日后有良好的信用記錄，用新的覆蓋舊的記錄，一段時(shí)間后，不良記錄也沒有了，可以去銀行申請。

• 問 征信有一次逾期記錄對房貸影響大嗎
  答

  一次逾期記錄會對房貸申請有影響但影響不大，通常情況下兩年內(nèi)短期逾期次數(shù)累計(jì)小于6次，或連續(xù)逾期小于3次對房貸的影響是很小的，所謂的短期逾期是指逾期時(shí)間小于90天，短期逾期有個(gè)一兩次是不影響你申請房貸的，需要注意逾期了一次雖然不至于申請房貸被拒，但貸款利率貸款額度有可能會受影響如果銀行額度緊張有被拒貸的可能審批的時(shí)間也會拉長。