??沒結(jié)婚可以一起買房嗎?需要注意些什么?

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• 151****4363

  1.國(guó)家沒有規(guī)定沒有結(jié)婚結(jié)不能夠買房。所以沒有結(jié)婚也是可以買房子的，但是沒有結(jié)婚卻一起買房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買房子之前**好想清楚。
  2.沒有結(jié)婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說在該房子的房產(chǎn)證上有你們兩個(gè)人的名字。
  3.雙方**好要到當(dāng)?shù)氐墓C處作一個(gè)公證，表明該房屋是兩個(gè)自然人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購(gòu)房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后房屋的分配問題也好解決。
  沒結(jié)婚一起買房會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)
  1.婚前買房產(chǎn)生**多的糾紛就是感情破裂后，房子的分配問題了。兩人感情好時(shí)，你的就是我的，我的就是你的，認(rèn)為計(jì)較太多會(huì)非常傷感情。在戀愛時(shí)，一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。
  2.分手時(shí)，如果房子登記在男方名下且女方也出錢了，那么分手時(shí)，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢財(cái)。這里有個(gè)前提，即使女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒有證據(jù)也很難得到保障。
  3.如果房屋是登記在兩人名下但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。
  4.如果房屋是登記寫的是兩個(gè)人的名字，并且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的**費(fèi)用，房屋增值部分則按照出資比例進(jìn)行分割。
  總而言之，國(guó)家沒有規(guī)定沒有結(jié)婚結(jié)不能夠買房。所以沒有結(jié)婚也是可以買房子的，但是沒有結(jié)婚卻一起買房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買房子之前**好想清楚。以上就是小編對(duì)沒結(jié)婚可以一起買房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-03-08 07:56:47
• 146****5557

  沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？
  
  1．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。
  
  2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。
  
  3．在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。
  
  4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
  
  沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？
  
  1．我們?cè)诖颂岢ㄗh：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。
  
  2．買房流程：
  
  a．著手準(zhǔn)備買房：根據(jù)雙方的資金實(shí)力、還款能力等估算實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
  
  b．挑選房源：可以從報(bào)紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細(xì)致考察房源信息。
  
  c．實(shí)地看房：選房前要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。
  
  d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上
  
  e．確定房屋、簽訂完成購(gòu)房合同后，兩個(gè)人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》
  
  f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。
  
  g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。
  
  有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細(xì)的解答了。其中有一些重點(diǎn)需要購(gòu)房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認(rèn)主貸款人。

  查看全文↓ 2019-03-08 07:56:41
• 133****7786

  沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)： 房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；
  但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人

  查看全文↓ 2019-03-08 07:56:34
• 142****3976

  當(dāng)然可以。
  比如咱倆，就沒有一起辦理結(jié)婚證。可有咱倆一起，持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到售樓處簽署咱倆名義購(gòu)房合同。以后辦理的房產(chǎn)證，就是咱倆名字。住房產(chǎn)權(quán)為咱倆共有。

  查看全文↓ 2019-03-08 07:56:30
• 143****4828

  未婚雙方是完全可以一起買房，買房后就屬共有房產(chǎn)的：：
  因?yàn)橐驗(yàn)閲?guó)家沒有規(guī)定房產(chǎn)證未婚不能寫兩人名字的，也沒有規(guī)房產(chǎn)證只能多少人的名字。
  所以不管是結(jié)婚或是未婚、夫妻、父子、兄妹、朋友等都可以寫兩人的名字，甚至還可以寫多人的名字。

  查看全文↓ 2019-03-08 07:56:25

相關(guān)問題

• 問 ??沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?有什么需要注意的?
  答

  需要出具雙方的的借貸資料，借貸者沒有結(jié)婚證，可以是共同借款人，這樣可以寫兩人共同的名字，借貸者需要滿足有銀行的流水，有工作證明以及個(gè)人的征信良好等。

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• 問 沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?一起貸款買房的話要注意什么問題?
  答

  需要出具雙方的的借貸資料，借貸者沒有結(jié)婚證，可以是共同借款人，這樣可以寫兩人共同的名字，借貸者需要滿足有銀行的流水，有工作證明以及個(gè)人的征信良好等。

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• 問 沒結(jié)婚可以一起買房嗎
  答

  結(jié)婚前，寫雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)永不分割！ 采用合貸的方法即可: 1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件 2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會(huì)需要更多的東西，例如： 學(xué)歷證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔(dān)保人！ 公積金需要相關(guān)的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個(gè)出資比例的公證，負(fù)責(zé)將來房管局是不給你們辦理產(chǎn)權(quán)證的！將來在產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有你們兩個(gè)的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴(yán)格的房管局一定會(huì)需要的！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??沒結(jié)婚可以一起買房嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？1．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。3．在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？1．我們?cè)诖颂岢ㄗh：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。2．買房流程：a．著手準(zhǔn)備買房：根據(jù)雙方的資金實(shí)力、還款能力等估算實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。b．挑選房源：可以從報(bào)紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細(xì)致考察房源信息。c．實(shí)地看房：選房前要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上e．確定房屋、簽訂完成購(gòu)房合同后，兩個(gè)人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細(xì)的解答了。其中有一些重點(diǎn)需要購(gòu)房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認(rèn)主貸款人。

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• 問 ??沒結(jié)婚可以一起買房嗎?有什么注意事項(xiàng)呢?
  答

  一、產(chǎn)權(quán)歸屬是兩人共有。 合伙買房，房屋產(chǎn)權(quán)不是個(gè)人獨(dú)有，而是共有。合伙買房的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定分為按份共有和共同共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割

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