??房產(chǎn)證能補辦嗎?房產(chǎn)證丟了如何補辦?

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• 143****0671

  可以。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:16:59
• 131****9396

  一、備件申請
  由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
  
  二、備案查檔。
  
  到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。
  
  三、登報聲明
  
  產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。
  四、辦理調(diào)檔手續(xù)
  產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。
  五、辦理產(chǎn)權(quán)證
  遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。
  六、房產(chǎn)證遺失登記所需資料
  1、房地產(chǎn)登記申請表；2、登報報紙（整張報紙）；3、遺失具結(jié)報告；4、營業(yè)憑證（單位需提供）；5、申請人的身份證明或法人資格證明；6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》；7、委托書。
  七、房產(chǎn)證遺失補辦收費標(biāo)準(zhǔn)
  收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。
  總之，房產(chǎn)證遺失以后進(jìn)行補辦的程序十分的繁瑣，前后大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關(guān)的機關(guān)單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的房產(chǎn)證以免遺失。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:16:49
• 151****4111

  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件;
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);
  
  6、三十日后領(lǐng)證。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-08 02:16:43

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• 問 ??房產(chǎn)證能補辦嗎？房產(chǎn)證丟了如何補辦?
  答

  房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎?房產(chǎn)證丟了可以補辦。房產(chǎn)證補辦需要提交的資料：1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件;刊登遺失證明的整張報紙;房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告;2、房管部門出具的掛失證明;房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);房屋分層分戶平面圖;3、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎房產(chǎn)證丟了怎么補辦?1、 如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。2、房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。3、接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。4、登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

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• 問 房產(chǎn)證丟了如何補辦 補辦房產(chǎn)證有什么流程？
  答

  房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報---配圖---提交資料--交費領(lǐng)證。房產(chǎn)證遺失補證登記需要提交的資料如下：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。房產(chǎn)證的具體補辦流程是什么呢1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)核心領(lǐng)取)。3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。補辦房產(chǎn)證需要花費以下金額：登記費：10元/證;配圖費：20元/證。

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• 問 請問房產(chǎn)證丟了如何補辦？
  答

  直接去房管局辦理

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• 問 房產(chǎn)證能補辦么？ 房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎？
  答

  可以，根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿?！　》课輽?quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣?！　≡谘a發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

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• 問 如何補辦房產(chǎn)證圖紙?房產(chǎn)證丟了，要如何補辦？
  答

  房產(chǎn)證可以掛失。房產(chǎn)證掛失后重新辦理的流程：1、 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)?房管局辦理 房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求 抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

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