??什么是南北通透戶型？都有哪些優(yōu)缺點？

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• 152****0605

  一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？
  
  1、客廳餐廳南北打通
  
  真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射進餐廳和客廳，保障空氣流暢。
  
  2、臥室分居南北
  
  臥室一南一北，臥室門相對，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。
  
  3、短進深、大面寬
  
  短進深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。
  
  只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透的戶型。
  
  二、南北通透戶型的優(yōu)點有哪些？
  
  優(yōu)點1：通風好
  
  南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。
  
  優(yōu)點2：私密性強
  
  南北通透的戶型有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自的生活空間。
  
  優(yōu)點3：視野多樣
  
  因為全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
  
  三、南北通透戶型的缺點有哪些？
  
  缺點1：油煙易倒灌
  
  因為大多數(shù)廚房都會設置在朝北方向，而我國以西北風為主，所以開窗做飯的時候，油煙便會倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時就要選擇吸力大的油煙機，并且廚房的窗戶要盡量關(guān)上。
  
  缺點2：容易進灰塵
  
  南北通透的戶型因為南北都有窗戶，通風效果好，受季風影響，如果窗戶沒有關(guān)嚴，客廳和房間會特別容易進灰塵，影響家中的衛(wèi)生。
  
  缺點3：裝修成本高
  
  南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對高很多，比如窗套、窗簾、擴窗等費用。
  
  以上就是關(guān)于真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優(yōu)缺點有哪些的內(nèi)容，希望這些內(nèi)容可以幫到您選到適合自己的好戶型。

  查看全文↓ 2019-03-07 13:55:22
• 141****4652

  南北通透房是市場主流
  就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，（當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多），南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點。可以這么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
  南北通透的房子寧靜。
  就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  南北通透的房子夏天舒適
  夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  南北通透的房子有利于陰陽調(diào)和
  一個家里，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。（僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。）
  南北通透的房子風景各異
  這點是小編的體會，全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多...試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
  南北通透的房子要注意辨別真?zhèn)?br/>現(xiàn)在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達不到通透的效果了，基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型其實不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外個人的意見是一南二北的房子也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個哦。

  查看全文↓ 2019-03-07 13:55:15
• 136****1540

  南北通透的戶型幾乎是每一位購房者的心頭好，就連開發(fā)商在銷售時都會想盡辦法給房源冠上“南北通透”的字眼，以此來吸引用戶，那么“南北通透”的戶型究竟好在哪里呢？它難道就沒有劣勢嗎？一起來看看吧。
  
  什么樣的戶型才稱得上是“南北通透”戶型？
  
  南北通透是指在一套房子中，南側(cè)的房間和北側(cè)的房間都有可以向室外開的窗子，這樣的戶型空氣流通性比較好。
  
  南北通透的戶型一般有以下三個特點：
  
  1、客廳餐廳南北打通
  
  真正南北通透的戶型會要求客廳直通南向陽臺和餐廳，餐廳直面北向陽臺，這樣通風就不會受到墻面遮擋。
  
  2、進深短不影響采光
  
  室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣整體的采光面會比較好。
  
  3、房間分居南北
  
  主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)南北分居，而不是都堆在一起。如果是大戶型的話，還包括書房、兒童房，它們必須保障門對門通風順暢。
  
  只有同時滿足上述的三個特點才能稱得上是南北通透，否則就是“偽”南北通透。
  
  “南北通透”戶型有哪些優(yōu)勢？
  
  1、 通風良好
  
  房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速流通，夏天感覺不到很熱，而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上就很暖和。況且，空氣流動性好，對身體健康也有益。
  
  2、私密性強
  
  南北通透的房子有利于保護業(yè)主的私密性，因為你的房子與同一棟樓的其他單元在一個平面上，而在一些塔樓中，房子的臥室可能就正對著別人家的陽臺。如果是小兩居的話，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾，十分自在。
  
  3、有利于陰陽調(diào)和
  
  一個家里如果有明有暗，這樣比較符合陰陽調(diào)和的說法，即使有些購房者不喜歡明亮的房間，也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于聚集財氣。
  
  4、風景各異
  
  如果客廳、臥室、書房等房間全部朝向同一個方向，那你在家里每個窗戶看到的風景都是一樣的，這豈不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊不同的風景，視野較廣闊。
  
  “南北通透”的戶型沒有劣勢嗎？
  
  1、 房子價格較高
  
  目前，板式樓房較多采用南北通透的戶型，且價格相對較高。
  
  2、廚房油煙易倒灌
  
  “南北通透”戶型的廚房主朝北，但因為我國主導風向為西北風，所以做飯時一旦開窗就會導致油煙倒灌。
  
  3、裝修成本高
  
  “南北通透”戶型的房子光線太亮，裝修時就需要購置不少窗簾，成本增加。

  查看全文↓ 2019-03-07 13:55:08
• 131****7354

  一般是一梯2戶的戶型是南北通透的戶型，現(xiàn)在有的房子一梯四戶或者一梯三戶也都可以建成南北通透了。
  客廳陽臺一定要朝南，然后客廳是南北對流的，就是南北都有窗戶通風，主人房一定要朝南，好的戶型就是只有一個臥室是朝北的，兩個臥室朝北雖然也是通透但是不是**好的。

  查看全文↓ 2019-03-07 13:55:01

相關(guān)問題

• 問 ??什么是南北通透戶型？都有哪些優(yōu)缺點？
  答

  一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？1、客廳餐廳南北打通真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射進餐廳和客廳，保障空氣流暢。2、臥室分居南北臥室一南一北，臥室門相對，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。3、短進深、大面寬短進深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透的戶型。二、南北通透戶型的優(yōu)點有哪些？優(yōu)點1：通風好南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點2：私密性強南北通透的戶型有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自的生活空間。優(yōu)點3：視野多樣因為全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點有哪些？缺點1：油煙易倒灌因為大多數(shù)廚房都會設置在朝北方向，而我國以西北風為主，所以開窗做飯的時候，油煙便會倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時就要選擇吸力大的油煙機，并且廚房的窗戶要盡量關(guān)上。缺點2：容易進灰塵南北通透的戶型因為南北都有窗戶，通風效果好，受季風影響，如果窗戶沒有關(guān)嚴，客廳和房間會特別容易進灰塵，影響家中的衛(wèi)生。缺點3：裝修成本高南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對高很多，比如窗套、窗簾、擴窗等費用。

  全部3個回答>
• 問 什么是南北通透戶型 如何辨別南北通透戶型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，換言之，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風，空氣流動也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？ 南北通透戶型應具備以下特點： 1、 客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門對門通風順暢； 3、 室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內(nèi)會比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場主流 就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強 南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調(diào)和 一個家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。 5、 風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。 簡而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點： 1、通風：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方，自然風給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當然也可以剩下一大筆電費。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當然前提是保證戶型的進深較短。 南北通透的戶型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價格上相對來說比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風，會容易導致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。 知識小貼士： 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個特性 1、實用性：是指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因為家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟性：住宅還要具有經(jīng)濟性，即面積要緊湊實用，實用率更高，造價更低、以減輕購房者的投資。當然住宅也應該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性：一般一個好的戶型設計應包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺占5—6平方米。

• 問 ??房屋南北通透好嗎？南北通透的房子有哪些優(yōu)缺點呢??
  答

  一、真正的“南北通透”要滿足哪些條件？首先，要滿足以下三個條件才能稱得上真正的“南北通透”：1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。2、房間分居南北，門對門通風順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。3、室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會比較大，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進深太大，即便南北雙陽臺，室內(nèi)采光也不會太好。二、南北通透戶型的優(yōu)點優(yōu)點一：通風好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點二：私密性強南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點三：采光好朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會顯得比較明亮。優(yōu)點四：視野多樣全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

  全部4個回答>
• 問 房屋南北通透好嗎？南北通透的房子有什么優(yōu)缺點呢??
  答

  一、“南北通透”要滿足哪些條件？首先，要滿足以下三個條件才能稱得上“南北通透”：1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。2、房間分居南北，門對門通風順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。3、室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會比較大，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進深太大，即便南北雙陽臺，室內(nèi)采光也不會太好。二、南北通透戶型的優(yōu)點優(yōu)點一：通風好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點二：私密性強南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點三：采光好朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會顯得比較明亮。優(yōu)點四：視野多樣全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點缺點一：裝修貴南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。缺點三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

  全部4個回答>
• 問 南北通透戶型是怎樣的 南北通透戶型有什么好
  答

  開發(fā)商在戶型宣傳中常常會用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠**大限度進行空氣對流。那么，南北通透的房子在居住時究竟有什么好處呢? 1、市場主流 就房屋設計來講，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。 2、私密性更強 南北通透的房子有利于保護業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。 4、利于陰陽調(diào)和 一個家中有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。) 5、風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。