二手房房源誤區(qū)是什么？具體有哪些模塊呢？

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• 137****2750

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
  業(yè)主的報價情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

  查看全文↓ 2019-03-05 11:43:37
• 157****1112

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費比網(wǎng)上會高一些。

  查看全文↓ 2019-03-05 11:43:30
• 148****8750

  一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。

  查看全文↓ 2019-03-05 11:43:26
• 155****2553

  那要看你找哪個地區(qū)的二手房了。一般當(dāng)?shù)氐亩址糠吭?，在本地輸入地區(qū)+二手房，應(yīng)該都還比較真實的。

  查看全文↓ 2019-03-05 11:43:22
• 133****6130

  這個是他們一個銷售策略：低開高走。就是放出假的筍盤引你來電質(zhì)詢后面時機成熟和你說房子賣掉了，然后在推薦一套差不多但是比較貴的房子給你！但是有好多還是真的房源，也有可能是他們放的房源太久不更新了你看到的只是他們很久以前的房源！謝謝采納

  查看全文↓ 2019-03-05 11:43:15

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• 問 二手房房源區(qū)別是什么？具體有哪些方式？
  答

  戶型適中，總價低從市場上看，中小戶型的二手房**受青睞，總價低是**大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是**適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟能力承受不起，而且面積太大也浪費。

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• 問 二手房網(wǎng)誤區(qū)是什么？這些誤區(qū)能如何避免呢？
  答

  以少充多重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個信息都不太一樣。

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• 問 二手房真實房源查找途徑有哪些？具體有什么方法呢？
  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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• 問 個人二手房房源陷阱是什么？具體有哪些比較容易中招的？
  答

  低價釣魚故意降低價格，報價比實際價格低很多，先把人騙過來再說。

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• 問 二手房房源中介是有什么潛規(guī)則的不？具體有哪些呢？
  答

  超長合同套房東 一些中介公司對租房者也不放過，利用超長合同套房東。長期從事中介工作的小吳稱，其所在公司的一員工之前與一房主簽了6年的租房合同，月租金1000元。之后，該員工花了500元將該房重新粉刷了下，一個月以1300元的價格租了出去，且是一年一租。這幾年下來，租金年年漲，該員工賺了數(shù)萬元。

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