商貸**多能貸多少? 個人商業(yè)貸款**多能貸款多少?

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• 134****7772

  需看您的貸款用途，若是房貸，**長期限為30年。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
  請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  

  查看全文↓ 2019-03-05 10:35:49
• 136****4351

  個人商業(yè)貸款,如果是購房的話，你**多可以貸總房款的80%不是購房的話，貸款要看你在銀行的信譽和你的個人資產，也就是你的實體越大和銀行關系越好，可以貸的款就越多

  查看全文↓ 2019-03-05 10:35:42
• 145****2975

  一、提高購買首套房住房公積金貸款**高可貸額度。將住房公積金**高可貸額度調整為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶，購買第二套住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  
  二、調整南京市行政區(qū)域范圍內第二套住房公積金貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市平均水平的繳存職工家庭（現(xiàn)按120平方米），貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
  
  
  
  三、自2018年4月1日起，鐵路分中心按調整后的貸款政策受理公積金貸款申請。已經由鐵路分中心審批通過的貸款不再按新政策重新審批。
  
  
  
  四、住房公積金貸款其它規(guī)定不變。
  
  
  
  **近市公、省公以及鐵工都相繼出臺相關政策，相信不少人現(xiàn)在都很混亂，下面小編就為大家整理一下。
  
  
  
  
  南京市公積金
  
  
  
  
  
  
  
  劃重點：
  
  
  
  1、關于首套房，只要名下無房無貸或者公積金貸款結清（公積金貸款**多可以貸兩次，第三次停貸），都算首套，公積金貸款個人**多可以貸50萬/人。
  
  
  
  2、關于貸款是否審批，買房人在什么情況下可以享受**新政策？買房人可以帶著身份證到貸款銀行，進行查詢貸款進度，只要終審環(huán)節(jié)沒有結束，就可以撤銷，重新進行申請，享受**新政策。
  
  
  
  3、之前我是混合貸款，現(xiàn)在想要更改貸款方式，可以去貸款銀行了解商業(yè)貸款是否審批完成，如果沒有完成，可以重新申請純公積金貸款，如果有疑問，可以電話公積金處或者銀行主管部門。（公積金電話：12329）
  
  
  
  4、目前已有一套房，純商貸，但在辦理公積金逐月還商貸（或者公積金提取還商貸），我是否還可以享受公積金**新政策，使用公積金貸款？
  
  
  
  可以使用，只要名下沒有公積金貸款，且公積金貸款次數不超過2次就可以。但使用公積金貸款算2套，**多30萬/人，同時還要滿足第一套房面積不超120平米，同時家庭人均面積不超過40平米。
  
  
  
  個人貸款額度公式：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。
  
  （男士：60周歲-現(xiàn)齡，女士：55周歲-現(xiàn)齡，連續(xù)繳存滿5年可貸年限可在55及60基礎上+貸5年）>>>公積金政策**新細則！只要名下無房無貸就能享受新政
  
  
  
  
  江蘇省公積金
  
  
  
  
  
  
  
  劃重點：
  
  
  1、首次使用公積金：
  
  有房，沒有貸過公積金貸款，**高可貸50萬/人，家庭夫妻**高可貸100萬。
  
  無房無貸，**高可貸50萬/人，家庭夫妻**高可貸100萬。
  
  
  
  2、二次使用公積金：名下無南京登記房產，公積金貸款已還清，**高可貸50萬/人。
  
  
  
  3、二次使用公積金：名下有登記房產，且家庭不超過120平米，公積金貸款已還清，**高可貸30萬，利率上浮10%。
  
  
  
  4.買第三套房，第三次申請使用公積金，不予批準。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:35:38

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• 問 商貸**多能貸多少? 個人商業(yè)貸款**多能貸款多少?
  答

  需看您的貸款用途，若是房貸，**長期限為30年。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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• 問 商貸能貸多少錢? 個人商業(yè)貸款**多能貸款多少?
  答

  買房貸款需要滿足條件：1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;2、交齊首期購房款;3、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;4、申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金。5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;6、所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件;7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。8、貸款銀行要求的其他條件。舉個例子：總價100萬的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬**比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。

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• 問 買房商貸**多能貸多少? 個人商業(yè)貸款買房**多可以貸多少
  答

  申請貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸商業(yè)貸款能貸多少? 個人商業(yè)貸款**多能貸款多少?
  答

  若是招商銀行，接受產權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：　　1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；　　3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；　　5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；　　6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物?！　【唧w您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

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• 問 商業(yè)貸款**多貸幾成? 個人商業(yè)貸款**多能貸款多少?
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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